Rue Alphonse Dupeux, Bordeaux
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Prix dans la rue5 170 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP2Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier467 habitants27 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleHO 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 26 % au-dessus de Bordeaux et 42 % au-dessus de la Gironde.
5 170 €/m²
L'estimation 5 170Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 3 970 €/m²
- Fourchette haute
- 6 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 560 et 5 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20225 350 €2 ventes
- 20237 571 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20258 795 €1 vente
- Estimation5 170 €estimé
4 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue Alphonse Dupeux le 07/08/2025 : 28 m² pour 246 250 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 3 Rue Alphonse Dupeux | Appartement3 Rue Alphonse Dupeux · 28 m² · 8 795 €/m² | 28 m² | 246 250 € | 8 795 € |
| 04/10/2024 | 8 Rue Alphonse Dupeux | Maison8 Rue Alphonse Dupeux · 159 m² · 4 352 €/m² | 159 m² | 692 000 € | 4 352 € |
| 22/12/2023 | 3 Rue Alphonse Dupeux | Appartement3 Rue Alphonse Dupeux · 28 m² · 7 571 €/m² | 28 m² | 212 000 € | 7 571 € |
| 04/05/2022 | 3 Rue Alphonse Dupeux | Dépendance, Appartement3 Rue Alphonse Dupeux · 61 m² · 4 590 €/m² | 61 m² | 280 000 € | 4 590 € |
| 04/04/2022 | 3 Rue Alphonse Dupeux | Dépendance, Appartement3 Rue Alphonse Dupeux · 63 m² · 6 110 €/m² | 63 m² | 384 950 € | 6 110 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UP2Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 13,4 m · 2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Hauteur de façade
- Indice de stationnement
Informations3
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Monuments historiques protégés2
- Manufacture des Tabacs (ancienne)
- Fontaine commémorative de 1856 victoire de Malakoff
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2019 | Permis de construire03306319Z0191 | 7 Rue Alphonse Dupeux | HO 88 | 608 m² | 2 857 m² | terminé | COMMUNE DE BORDEAUX |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 72 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Alphonse Dupeux 33000 Bordeaux | 84,5 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue Alphonse Dupeux 33000 Bordeaux | 72,4 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Alphonse Dupeux 33000 Bordeaux | 41 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 10 Rue Alphonse Dupeux 33000 Bordeaux | 65,5 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue Alphonse Dupeux 33000 Bordeaux | 67 m² | — | E | B |
| maison, 8 Rue Alphonse Dupeux 33000 Bordeaux | 162,2 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Alphonse Dupeux 33000 Bordeaux | 40,3 m² | — | C | B |
| appartement, 10 Rue Alphonse Dupeux 33000 Bordeaux | 100 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 10 Rue Alphonse Dupeux 33000 Bordeaux | 77,5 m² | — | C | C |
| maison, 10 Rue Alphonse Dupeux 33000 Bordeaux | 96 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 10 Rue Alphonse Dupeux 33000 Bordeaux | 84,5 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Alphonse Dupeux 33000 Bordeaux | 48 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 27 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants467270 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 223 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires27 %Des ménages, contre locataires
Logement social39,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,6 %Des logements autour de la rue
Maisons31,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,3 %15,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 5 pharmacies, 7 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 230 m |
| Boulangerie | 3 | 280 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 840 m |
| Fruits et légumes | 1 | 290 m |
| Restaurant | 24 | 110 m |
| Librairie ou presse | 2 | 430 m |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 430 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 90 m |
| Pharmacie | 5 | 100 m |
| Dentiste | 3 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 730 m |
| Urgences | — | 860 m |
| Hôpital ou clinique | — | 860 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 7 | 130 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 10 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | 1 | 450 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 3 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 360 m |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Hôtel de Policetramway398 m
- Gaviniestramway404 m
- Saint-Bruno Hôtel de Régiontramway682 m
- Stade Chaban Delmastramway728 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Alphonse Dupeuxpublic10 m
- École maternelle Alphonse Dupeuxpublic10 m
- Lycée professionnel Toulouse Lautrecpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat430 m