Cours Maréchal Juin, Bordeaux
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille HL 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 540 €/m²
- Fourchette basse
- 3 480 €/m²
- Fourchette haute
- 5 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 4 890 €/m²), la commune pour 43 % (médiane 4 155 €/m² en 2025). Soit 4 560 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 540 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 873 ventes de 2025 du département (Gironde) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 202210 870 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 667 €2 ventes
- 20254 917 €1 vente
- Estimation4 540 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 60 m² au 5 Crs Marechal Juin, 295 000 € le 17/01/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 18 Crs Marechal Juin | Local industriel. commercial ou assimilé | 273 m² | 710 000 € | — |
| 24/07/2025 | 80 Crs Marechal Juin | Local industriel. commercial ou assimilé | 121 m² | 320 000 € | 2 645 € |
| 17/01/2025 | 5 Crs Marechal Juin | Appartement, Dépendance | 60 m² | 295 000 € | 4 917 € |
| 29/11/2024 | 45 Crs Marechal Juin | Local industriel. commercial ou assimilé | 6 248 m² | 12 548 562 € | 2 008 € |
| 16/10/2024 | 5 Crs Marechal Juin | Dépendance, Appartement | 45 m² | 195 000 € | 4 333 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2024 | 5 Crs Marechal Juin | Dépendance, Appartement | 60 m² | 300 000 € | 5 000 € |
| 20/03/2023 | 112 Crs Marechal Juin | Appartement, Dépendance | 83 m² | 455 000 € | — |
| 28/06/2022 | 38 Crs Marechal Juin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 460 788 € | — |
| 21/06/2022 | 16 Crs Marechal Juin | Dépendance, Appartement | 115 m² | 1 250 000 € | 10 870 € |
| 30/12/2021 | 38 Crs Marechal Juin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 294 800 € | — |
| 23/12/2021 | 38 Crs Marechal Juin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 479 400 € | — |
| 23/12/2021 | 38 Crs Marechal Juin | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 319 600 € | — |
| 17/06/2021 | 16 Crs Marechal Juin | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 1 509 m² | 5 050 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Secteur de diversité sociale : Location sociale · Indice de stationnement · Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée · …
- Informations
- 3Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière · Zone d'assainissement collectif · Périmètre de droit de préemption urbain
- Monuments historiques protégés
- 10Fort du Hâ · Hôtel de Basquiat · Hôpital Saint-André · …
- Altitude, pente du terrain
- 8 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2020Sitadel ; sur les 5030 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 17 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés10
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Fort du Hâ
- Hôtel de Basquiat
- Hôpital Saint-André
- Hôtel de Poissac
- Eglise Saint-Bruno
- Palais de Justice
- Hôtel Saint-Marc
- Manufacture des Tabacs (ancienne)
- Monument aux Morts de la guerre 14-18
- Caisse d'Epargne Mériadeck
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2024 | Permis de construire03306324Z0001 | 95 Cours Marechal Juin | KA 43 | 50 m² | 17 654 m² | autorisé | AXEL VEGA |
| 11/09/2020 | Permis de construire03306319Z0793 | 38 Cours Marechal Juin | HL 276, HL 9 | 11 logements, 178 m² | 612 m² | commencé | L'INTEMPOREL |
| 10/06/2020 | Permis de construire03306320Z0016 | 10/12 Crs Marechal Juin | HL 21, HL 270, HL 271 | 588 m² | 1 455 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 10 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 77 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Cours Maréchal Juin 33000 Bordeaux | 35,2 m² | — | E | C |
| appartement, 94 Cours Maréchal Juin 33000 Bordeaux | 70,2 m² | — | E | E |
| appartement, 122 Cours Maréchal Juin 33000 Bordeaux | 63,1 m² | — | F | F |
| appartement, Cours Maréchal Juin 33000 Bordeaux | 61,6 m² | 2010 | C | A |
| appartement, Cours Maréchal Juin 33000 Bordeaux | 31,1 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 88 Cours Maréchal Juin 33000 Bordeaux | 48 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Cours Maréchal Juin 33000 Bordeaux | 46,8 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Cours Maréchal Juin 33000 Bordeaux | 46,5 m² | — | E | B |
| appartement, 14bis Cours Maréchal Juin 33000 Bordeaux | 41,7 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Cours Maréchal Juin 33000 Bordeaux | 41,5 m² | — | E | E |
| appartement, 90 Cours Maréchal Juin 33000 Bordeaux | 92,4 m² | — | C | B |
| appartement, 90 Cours Maréchal Juin 33000 Bordeaux | 92,4 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 40
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI D'ORNANO | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 3 | DU 11 JANVIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | LES PASSEREAUX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI D'ORNANO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI D'ORNANO | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 5 | DOUAP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI LES OPTIMISTS | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI B R A D BORDEAUX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 22 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | YVOIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI CMJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI D'ORNANO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | 14 BIS COURS DU MARECHAL JUIN | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 14 | COMMUNE DE BORDEAUX | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 bis | BURDIKAERA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 0 | SCI AUSONE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI AUSONE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 18 bis | LES NABIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 bis | BURDIKAERA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | LES NABIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | RISE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 bis | RISE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | 32 CMJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | ALDOFRANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | SCI JUIN LECOCQ BELFORT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | HOTEL CENTRE BORDEAUX MERIADECK | Société en nom collectif | propriétaire | 3 locaux |
| 38 | ESTIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | XIPOMAYO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | CCH INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | CCH INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE HOTEL BORDEAUX JUIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 56 | SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS | Établissement public | propriétaire | 188 locaux |
| 80 | DU 80 CRS DU MAL JUIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | DEPARTEMENT DE LA GIRONDE | Département | propriétaire | 1 local |
| 84 | SOCIETE GENERALE DU MEUBLE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | SCI MOANA | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | DOUIRI | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 96 | SCI 96 COURS MAL JUIN | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 98 | FLOBERT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 106 | DFA 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 114 | SCI DU 114 MARECHAL JUIN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 7 médecins généralistes, 5 pharmacies, 9 crèches, 5 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 260 m |
| Boulangerie | 5 | 280 m |
| Boucherie | 2 | 100 m |
| Poissonnerie | — | 720 m |
| Fruits et légumes | 1 | 230 m |
| Restaurant | 32 | 60 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | 2 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 270 m |
| Pharmacie | 5 | 230 m |
| Dentiste | 19 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 480 m |
| Urgences | — | 650 m |
| Hôpital ou clinique | — | 650 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 9 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 400 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | 1 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 770 m |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 690 m |
| Bibliothèque | 3 | 60 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 230 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Hôtel de Policetramway220 m
- Mériadecktramway370 m
- Saint-Bruno Hôtel de Régiontramway371 m
- Palais de Justicetramway379 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Conseiller technique recteur 1er degrépublic
- Conseiller technique recteur ASHpublic
- EAFC - école académique de la formation continuepublic
- Ecole élémentaire Alphonse Dupeuxpublic
- Ecole élémentaire Saint BrunopublicULIS
- Ecole maternelle Alphonse Dupeuxpublic
- Ecole maternelle Saint Brunopublic
- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandypublic
- Rectorat de l'académie de Bordeauxpublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 434
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.