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Rue Laure Gatet, Bordeaux

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Prix dans la rue5 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 11Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier346 habitants54,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
206 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille HX 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 010 €/m²

L'estimation 5 010Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Bordeaux et 60 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
3 250 €/m²
Fourchette haute
6 850 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 180 et 5 820 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20216 563 €1 vente
  2. 20224 765 €1 vente
  3. 20235 909 €1 vente
  4. 20247 243 €1 vente
  5. 20254 417 €1 vente
  6. Estimation5 010 €estimé

5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue Laure Gatet le 14/11/2025 : 72 m² pour 318 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/11/202526 Rue Laure GatetMaison26 Rue Laure Gatet · 72 m² · 4 417 €/m²72 m²318 000 €4 417 €
14/11/202443 Rue Laure GatetMaison, Dépendance43 Rue Laure Gatet · 70 m² · 7 243 €/m²70 m²507 000 €7 243 €
13/01/20234 Rue Laure GatetDépendance, Maison4 Rue Laure Gatet · 110 m² · 5 909 €/m²110 m²650 000 €5 909 €
08/07/202241 Rue Laure GatetMaison41 Rue Laure Gatet · 132 m² · 4 765 €/m²132 m²629 000 €4 765 €
13/10/202119 Rue Laure GatetMaison19 Rue Laure Gatet · 32 m² · 6 563 €/m²32 m²210 000 €6 563 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/06/2022Rue Laure GatetVenteRue Laure Gatet · 31 m²31 m² de terrain53 435 €—
03/11/202133 Rue Laure GatetDépendance33 Rue Laure Gatet · 638 m²638 m² de terrain550 240 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020

UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2022La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
21,1 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

  • Périmètre de modération des règles de stationnement
  • Indice de stationnement
  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
  • Immeuble remarquable
  • Emprise constructible 100 (VDP)

Informations3

  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zone d'assainissement collectif
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
05/04/2022Permis de démolir03306322Z000533 Rue Laure GatetHX 64—638 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Sites potentiellement pollués
34 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques1

  • PPR Bordeaux (revision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 11 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 32 Rue Laure Gatet 33000 Bordeaux106,4 m²—ED
maison, 26 Rue Laure Gatet 33000 Bordeaux72,3 m²—DD
maison, 26 Rue Laure Gatet 33000 Bordeaux72,3 m²—FF
maison, 17bis Rue Laure Gatet 33000 Bordeaux38,1 m²—DB
maison, 43 Rue Laure Gatet 33000 Bordeaux102 m²—CC
maison, 27 Rue Laure Gatet 33000 Bordeaux83,4 m²—CC
maison, 27 Rue Laure Gatet 33000 Bordeaux83,4 m²—CC
maison, 24 Rue Laure Gatet 33000 Bordeaux71 m²—DD
appartement, 2 Rue Laure Gatet 33000 Bordeaux62,7 m²1900CA
maison, 21 Rue Laure Gatet 33000 Bordeaux92 m²1948CA
maison, 41 Rue Laure Gatet 33000 Bordeaux118,3 m²1947CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3NamchaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
17CenturySociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
19SCI les ChoppesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
33 bisSCI AlmavelinaSociété civile immobilièrepropriétaire11 locaux
33SCI AlmavelinaSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux
34SCI AlmavelinaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
36SCI AlmavelinaSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants346149 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 856 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social6,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194573,2 %Des logements autour de la rue
Maisons61,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,4 %11,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1210 m
Supérette ou épicerie3210 m
Boulangerie3270 m
Boucherie2210 m
Poissonnerie—570 m
Fruits et légumes1270 m
Restaurant1550 m
Librairie ou presse1390 m
Banque6210 m
Bureau ou relais de poste2210 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5210 m
Pharmacie3130 m
Dentiste4420 m
Kinésithérapeute380 m
Laboratoire d'analyses—630 m
Centre ou maison de santé2100 m
Urgences—990 m
Hôpital ou clinique—1,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche4140 m
École maternelle ou élémentaire1370 m
Collège1380 m
Lycée1380 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,8 km
Gymnase—700 m
Stade ou terrain de sport—700 m
Cinéma—1,4 km
Bibliothèque—750 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie—910 m
France Services—2,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Barrière Saint-Genèstramway857 m
  • Barrière Saint-Genèstramway863 m
  • Stade Chaban Delmastramway904 m
  • Chaban Delmastramway916 m

Écoles, collèges et lycées3

  • École maternelle Béchadepublic340 m
  • Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelleprivésans cantine380 m
  • Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelleprivésans cantine380 m

Entreprises domiciliées à 200 m774

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.