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Aucadastre

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100 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille HW 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,7 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 930 €/m²

L'estimation 3 930Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
L'estimation est 5 % en dessous de Bordeaux et 8 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
3 010 €/m²
Fourchette haute
4 970 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 470 et 4 410 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20215 852 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 871 €1 vente
  5. 20253 560 €1 vente
  6. Estimation3 930 €estimé

3 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 29 Avenue Jeanne d'Arc le 16/01/2025 : 62 m² pour 220 733 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 820 €/m²

L'estimation 4 820Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Bordeaux et 54 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
3 130 €/m²
Fourchette haute
6 580 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 020 et 5 600 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20216 188 €3 ventes
  2. 20225 480 €5 ventes
  3. 20234 583 €4 ventes
  4. 20244 936 €2 ventes
  5. 20254 050 €3 ventes
  6. Estimation4 820 €estimé

17 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Avenue Jeanne d'Arc le 14/11/2025 : 121 m² pour 490 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/11/20259 Avenue Jeanne d'ArcMaison9 Avenue Jeanne d'Arc · 121 m² · 4 050 €/m²121 m²490 000 €4 050 €
29/08/2025101 Avenue Jeanne d'ArcMaison101 Avenue Jeanne d'Arc · 102 m² · 4 863 €/m²102 m²496 000 €4 863 €
22/01/202561 Avenue Jeanne d'ArcMaison61 Avenue Jeanne d'Arc · 90 m² · 3 778 €/m²90 m²340 000 €3 778 €
16/01/202529 Avenue Jeanne d'ArcDépendance, Appartement29 Avenue Jeanne d'Arc · 62 m² · 3 560 €/m²62 m²220 733 €3 560 €
24/07/202462 Avenue Jeanne d'ArcAppartement, Dépendance62 Avenue Jeanne d'Arc · 35 m² · 3 871 €/m²35 m²135 500 €3 871 €
Afficher les 15 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/05/202425 Avenue Jeanne d'ArcMaison25 Avenue Jeanne d'Arc · 72 m² · 4 871 €/m²72 m²350 711 €4 871 €
17/04/202427 Avenue Jeanne d'ArcMaison27 Avenue Jeanne d'Arc · 110 m² · 5 000 €/m²110 m²550 000 €5 000 €
04/08/202384 Avenue Jeanne d'ArcDépendance, Maison84 Avenue Jeanne d'Arc · 162 m² · 2 068 €/m²162 m²335 000 €2 068 €
16/06/202340 Avenue Jeanne d'ArcMaison, Dépendance40 Avenue Jeanne d'Arc · 235 m² · 5 727 €/m²235 m²1 345 800 €5 727 €
24/03/202336 Avenue Jeanne d'ArcMaison36 Avenue Jeanne d'Arc · 114 m² · 4 379 €/m²114 m²499 200 €4 379 €
16/01/20237 Avenue Jeanne d'ArcMaison7 Avenue Jeanne d'Arc · 70 m² · 4 786 €/m²70 m²335 000 €4 786 €
21/10/202234 Avenue Jeanne d'ArcMaison34 Avenue Jeanne d'Arc · 85 m² · 5 584 €/m²85 m²474 615 €5 584 €
24/05/202213 Avenue Jeanne d'ArcMaison13 Avenue Jeanne d'Arc · 110 m² · 5 000 €/m²110 m²550 000 €5 000 €
08/04/202263 Avenue Jeanne d'ArcMaison63 Avenue Jeanne d'Arc · 110 m² · 4 927 €/m²110 m²542 000 €4 927 €
22/03/202231 Avenue Jeanne d'ArcMaison31 Avenue Jeanne d'Arc · 100 m² · 5 480 €/m²100 m²548 000 €5 480 €
18/02/202291 Avenue Jeanne d'ArcMaison91 Avenue Jeanne d'Arc · 109 m² · 6 821 €/m²109 m²743 500 €6 821 €
17/12/202144 Avenue Jeanne d'ArcMaison, Dépendance44 Avenue Jeanne d'Arc · 160 m² · 6 188 €/m²160 m²990 000 €6 188 €
16/11/202130 Avenue Jeanne d'ArcMaison30 Avenue Jeanne d'Arc · 92 m² · 3 565 €/m²92 m²328 000 €3 565 €
13/10/202195 Avenue Jeanne d'ArcMaison95 Avenue Jeanne d'Arc · 32 m² · 6 563 €/m²32 m²210 000 €6 563 €
04/02/202162 Avenue Jeanne d'ArcDépendance, Appartement62 Avenue Jeanne d'Arc · 27 m² · 5 852 €/m²27 m²158 000 €5 852 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020

UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2015La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
21,9 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Indice de stationnement
  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
  • Périmètre de modération des règles de stationnement

Informations3

  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zone d'assainissement collectif

Monuments historiques protégés1

  • Fontaine commémorative de 1856 victoire de Malakoff
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
05/02/2019Permis de construire03306318Z068921 Av Jeanne D ArcHW 521 logement191 m²terminéparticulier
10/11/2015Permis de construire03306315Z036786 B Av Jeanne D ArcHX 971 logement264 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Sites potentiellement pollués
28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques1

  • PPR Bordeaux (revision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 86 Avenue Jeanne d'Arc 33000 Bordeaux118,5 m²—DD
maison, 87 Avenue Jeanne d'Arc 33000 Bordeaux55 m²—DB
appartement, 41 Avenue Jeanne d'Arc 33000 Bordeaux18,5 m²—DB
appartement, 41 Avenue Jeanne d'Arc 33000 Bordeaux17 m²—CA
appartement, Avenue Jeanne d'Arc 33000 Bordeaux30,2 m²—CA
appartement, 29bis Avenue Jeanne d'Arc 33000 Bordeaux61,6 m²1950DD
appartement, 62 Avenue Jeanne d'Arc 33000 Bordeaux59,7 m²—EE
maison, 23 Avenue Jeanne d'Arc 33000 Bordeaux15,7 m²—FC
appartement, 60 Avenue Jeanne d'Arc 33000 Bordeaux21,1 m²—GC
maison, 60 Avenue Jeanne d'Arc 33000 Bordeaux50,2 m²—FF
immeuble, Avenue Jeanne d'Arc 33000 Bordeaux——CA
immeuble, 61 Avenue Jeanne d'Arc 33000 Bordeaux—1971EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 11

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Soc Civile AcnSociété civilepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
21SCI NLPC PatrimoineSociété civilepropriétaire2 locaux
21Alc ImmoSociété civilepropriétaire1 local
29Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
46SCI BagatellesSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
60ChemeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
62Le Champ RocherSociété civilepropriétaire6 locaux
62SCI AlberobelloSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
65LC3Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
92Pavillon de la Mutualite - Mutualite Française Gironde -ServMutuellepropriétaire1 parcelle non bâtie
95SCI les ChoppesSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants279129 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 251 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194574,4 %Des logements autour de la rue
Maisons79,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,1 %17,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies, 5 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1350 m
Supérette ou épicerie3240 m
Boulangerie3270 m
Boucherie2220 m
Poissonnerie—690 m
Fruits et légumes1380 m
Restaurant17180 m
Librairie ou presse1240 m
Banque5250 m
Bureau ou relais de poste2350 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5170 m
Pharmacie3240 m
Dentiste4420 m
Kinésithérapeute3220 m
Laboratoire d'analyses—730 m
Centre ou maison de santé2100 m
Urgences—950 m
Hôpital ou clinique—1,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche5180 m
École maternelle ou élémentaire3320 m
Collège1370 m
Lycée1370 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase—610 m
Stade ou terrain de sport—580 m
Cinéma—1,5 km
Bibliothèque—860 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—2,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Stade Chaban Delmastramway766 m
  • Chaban Delmastramway787 m
  • Gaviniestramway828 m
  • Barrière Saint-Genèstramway937 m

Écoles, collèges et lycées4

  • École maternelle Béchadepublic290 m
  • Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelleprivésans cantine370 m
  • Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelleprivésans cantine370 m
  • École maternelle A. Thomaspublic490 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.