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Aucadastre

Rue du Tauzin, Bordeaux

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200 m
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217 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille ID 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 144 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 430 €/m²

L'estimation 3 430Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
L'estimation est 17 % en dessous de Bordeaux et 5 % en dessous de la Gironde.
Fourchette basse
2 630 €/m²
Fourchette haute
4 340 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 030 et 3 850 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 718 €8 ventes
  2. 20223 860 €13 ventes
  3. 20233 719 €9 ventes
  4. 20243 677 €7 ventes
  5. 20253 448 €7 ventes
  6. Estimation3 430 €estimé

44 appartements mesurés. 48 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 30 Rue du Tauzin le 21/11/2025 : 68 m² pour 174 528 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/11/202530 Rue du TauzinAppartement, Dépendance30 Rue du Tauzin · 68 m² · 2 567 €/m²68 m²174 528 €2 567 €
29/10/202520 Rue du TauzinAppartement, Dépendance20 Rue du Tauzin · 56 m² · 2 732 €/m²56 m²153 000 €2 732 €
25/07/202520 Rue du TauzinAppartement, Dépendance20 Rue du Tauzin · 70 m² · 3 448 €/m²70 m²241 372 €3 448 €
05/06/202520 Rue du TauzinDépendance, Appartement20 Rue du Tauzin · 70 m² · 3 557 €/m²70 m²249 000 €3 557 €
19/05/202530 Rue du TauzinAppartement, Dépendance30 Rue du Tauzin · 70 m² · 2 614 €/m²70 m²183 000 €2 614 €
Afficher les 43 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
07/04/202520 Rue du TauzinDépendance, Appartement20 Rue du Tauzin · 50 m² · 3 782 €/m²50 m²189 100 €3 782 €
07/02/202520 Rue du TauzinDépendance, Appartement20 Rue du Tauzin · 68 m² · 3 603 €/m²68 m²245 000 €3 603 €
18/12/202420 Rue du TauzinDépendance, Appartement20 Rue du Tauzin · 71 m² · 2 958 €/m²71 m²210 000 €2 958 €
18/11/202457 Rue du TauzinAppartement, Dépendance57 Rue du Tauzin · 33 m² · 4 697 €/m²33 m²155 000 €4 697 €
14/10/202430 Rue du TauzinAppartement, Dépendance30 Rue du Tauzin · 68 m² · 3 774 €/m²68 m²256 600 €3 774 €
19/08/202429 Rue du TauzinDépendance, Appartement29 Rue du Tauzin · 67 m² · 3 736 €/m²67 m²250 300 €3 736 €
09/08/202420 Rue du TauzinDépendance, Appartement20 Rue du Tauzin · 56 m² · 3 509 €/m²56 m²196 500 €3 509 €
26/06/202429 Rue du TauzinDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé29 Rue du Tauzin · 162 m² · 3 025 €/m²162 m²490 000 €3 025 €
19/04/202417 Rue du TauzinDépendance, Appartement17 Rue du Tauzin · 82 m² · 3 677 €/m²82 m²301 500 €3 677 €
20/03/202420 Rue du TauzinDépendance, Appartement20 Rue du Tauzin · 70 m² · 3 413 €/m²70 m²238 900 €3 413 €
29/12/202320 Rue du TauzinDépendance, Appartement20 Rue du Tauzin · 70 m² · 3 571 €/m²70 m²250 000 €3 571 €
20/12/202330 Rue du TauzinAppartement30 Rue du Tauzin · 52 m² · 2 788 €/m²52 m²145 000 €2 788 €
15/12/202320 Rue du TauzinAppartement, Dépendance20 Rue du Tauzin · 91 m² · 3 647 €/m²91 m²331 900 €3 647 €
16/11/202320 Rue du TauzinDépendance, Appartement20 Rue du Tauzin · 50 m² · 3 960 €/m²50 m²198 000 €3 960 €
22/08/202329 Rue du TauzinDépendance, Appartement29 Rue du Tauzin · 56 m² · 4 375 €/m²56 m²245 000 €4 375 €
28/06/202317 Rue du TauzinDépendance, Appartement17 Rue du Tauzin · 42 m² · 4 286 €/m²42 m²180 000 €4 286 €
21/06/202320 Rue du TauzinDépendance, Appartement20 Rue du Tauzin · 70 m² · 3 719 €/m²70 m²260 315 €3 719 €
06/02/202340 Rue du TauzinAppartement, Dépendance40 Rue du Tauzin · 70 m² · 3 071 €/m²70 m²215 000 €3 071 €
20/01/202330 Rue du TauzinAppartement30 Rue du Tauzin · 52 m² · 3 846 €/m²52 m²200 000 €3 846 €
20/12/202240 Rue du TauzinAppartement, Dépendance40 Rue du Tauzin · 56 m² · 4 125 €/m²56 m²231 000 €4 125 €
07/12/202230 Rue du TauzinAppartement30 Rue du Tauzin · 52 m² · 4 192 €/m²52 m²218 000 €4 192 €
25/10/202229 Rue du TauzinMaison, Dépendance29 Rue du Tauzin · 90 m² · 5 867 €/m²90 m²528 000 €5 867 €
21/09/202220 Rue du TauzinAppartement, Dépendance20 Rue du Tauzin · 91 m² · 3 858 €/m²91 m²351 055 €3 858 €
20/06/202220 Rue du TauzinAppartement, Dépendance20 Rue du Tauzin · 50 m² · 3 996 €/m²50 m²199 800 €3 996 €
03/05/202220 Rue du TauzinAppartement, Dépendance20 Rue du Tauzin · 50 m² · 4 050 €/m²50 m²202 500 €4 050 €
13/04/202230 Rue du TauzinDépendance, Appartement30 Rue du Tauzin · 70 m² · 2 771 €/m²70 m²194 000 €2 771 €
05/04/202230 Rue du TauzinAppartement, Dépendance30 Rue du Tauzin · 70 m² · 3 657 €/m²70 m²256 000 €3 657 €
01/04/202220 Rue du TauzinDépendance, Appartement20 Rue du Tauzin · 56 m² · 3 482 €/m²56 m²195 000 €3 482 €
15/03/202220 Rue du TauzinDépendance, Appartement20 Rue du Tauzin · 50 m² · 4 340 €/m²50 m²217 000 €4 340 €
16/02/202220 Rue du TauzinDépendance, Appartement20 Rue du Tauzin · 56 m² · 2 411 €/m²56 m²135 000 €2 411 €
09/02/202220 Rue du TauzinDépendance, Appartement20 Rue du Tauzin · 56 m² · 4 107 €/m²56 m²230 000 €4 107 €
07/02/202220 Rue du TauzinDépendance, Appartement20 Rue du Tauzin · 50 m² · 3 860 €/m²50 m²193 000 €3 860 €
03/02/202220 Rue du TauzinDépendance, Appartement20 Rue du Tauzin · 70 m² · 3 587 €/m²70 m²251 085 €3 587 €
29/09/202130 Rue du TauzinDépendance30 Rue du Tauzinnon mesurée12 000 €—
29/09/202130 Rue du TauzinDépendance30 Rue du Tauzinnon mesurée12 000 €—
26/08/202130 Rue du TauzinAppartement, Dépendance30 Rue du Tauzin · 67 m² · 4 030 €/m²67 m²270 000 €4 030 €
13/08/202129 Rue du TauzinDépendance, Appartement29 Rue du Tauzin · 41 m² · 4 878 €/m²41 m²200 000 €4 878 €
05/08/202120 Rue du TauzinDépendance, Appartement20 Rue du Tauzin · 70 m² · 3 406 €/m²70 m²238 400 €3 406 €
03/08/202130 Rue du TauzinAppartement, Dépendance30 Rue du Tauzin · 52 m² · 4 538 €/m²52 m²236 000 €4 538 €
28/07/202150 Rue du TauzinDépendance, Appartement50 Rue du Tauzin · 113 m² · 3 258 €/m²113 m²368 205 €3 258 €
17/06/202130 Rue du TauzinDépendance, Appartement30 Rue du Tauzin · 52 m² · 2 777 €/m²52 m²144 385 €2 777 €
31/05/202129 Rue du TauzinDépendance, Appartement29 Rue du Tauzin · 40 m² · 4 788 €/m²40 m²191 500 €4 788 €
21/04/202150 Rue du TauzinAppartement, Dépendance50 Rue du Tauzin · 105 m² · 2 581 €/m²105 m²271 000 €2 581 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

UM12Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2013La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
21,5 m · 1,1 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 868 kWh/an1 636 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Indice de stationnement
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
  • Marge de recul

Informations3

  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
  • Zone d'assainissement collectif
  • Périmètre de droit de préemption urbain
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/10/2025Permis de construire033063250028549 Rue du TauzinID 2911 logement, 96 m²1 308 m²commencéparticulier
09/12/2024Déclaration préalable03306324Z32763 Rue du TauzinID 390, ID 394, ID 395—4 145 m²terminéCOMMUNE DE BORDEAUX
05/10/2016Permis de construire03306316Z035069 Rue du TauzinID 374, ID 3761 logement, 301 m²289 m²commencéparticulier
05/10/2016Permis de construire03306316Z035069 Rue du TauzinID 374, ID 376301 m²289 m²commencéparticulier
27/05/2016Permis de construire03306316Z008457 Rue du TauzinID 388, ID 38917 logements, 1 200 m²1 085 m²commencéparticulier
02/02/2016Déclaration préalable03306315Z146643 Rue du TauzinID 382——autoriséparticulier
18/04/2013Permis de construire03306312Z064153 57 Rue de TauzinID 363, ID 387912 m²2 528 m²terminéCENTRE HOSPITALIER CHARLES PERRENS
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques1

  • PPR Bordeaux (revision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, Rue du Tauzin 33000 Bordeaux70,3 m²—CA
appartement, 40 Rue du Tauzin 33000 Bordeaux69,1 m²—CA
appartement, 57 Rue du Tauzin 33000 Bordeaux75,2 m²2018CC
appartement, Rue du Tauzin 33000 Bordeaux41,1 m²2016CC
appartement, 40 Rue du Tauzin 33000 Bordeaux50,5 m²1992DB
appartement, 40 Rue du Tauzin 33000 Bordeaux51,3 m²—CB
appartement, Rue du Tauzin 33000 Bordeaux46,3 m²1969DD
appartement, Rue du Tauzin 33000 Bordeaux41,6 m²2016CC
appartement, Rue du Tauzin 33000 Bordeaux69,8 m²—CA
appartement, Rue du Tauzin 33000 Bordeaux52,5 m²—CB
appartement, 57 Rue du Tauzin 33000 Bordeaux75,2 m²—CC
appartement, 29 Rue du Tauzin 33000 Bordeaux56 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 56

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1DomofranceBailleur socialpropriétaire1 local
3Commune de BordeauxCommunepropriétaire1 local
5DomofranceBailleur socialpropriétaire15 locaux
7Commune de BordeauxCommunepropriétaire1 local
9DomofranceBailleur socialpropriétaire13 locaux
10Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
11DomofranceBailleur socialpropriétaire1 local
12Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 23 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
14Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
15AngelSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
15PmeSociété civilepropriétaire1 local
15PrevertSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
16Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
17SCI FCTSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
17AngelSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
17PmeSociété civilepropriétaire2 locaux
17PrevertSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20Bordeaux Rue de TanzinSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
20J2LFBSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
20SCI LevSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
202 DLMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20PhinatesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20SCI CandellaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
29EmeraudeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
29MadininaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
29MB FamilySociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
29Joseph Dreyfuss SARLSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
29Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
30Syndicat des Cop Résidence le Parc du TauzinPersonne moralepropriétaire4 locaux
30SCI CandellaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
31Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
33Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
35Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
39Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire2 locaux et 3 parcelles non bâties
402 DLMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
40PhinatesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
43Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
48Commune de BordeauxCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
49Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire2 parcelles non bâties
50Commune de BordeauxCommunepropriétaire1 local
50Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
51Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
52EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
53AuxifipSociété anonymeemphytéote1 local et 1 parcelle non bâtie
53Centre Hospitalier Charles PerrensÉtablissement de santépropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
53Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
57EridelSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
57MicoscoffSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
57AuxifipSociété anonymeemphytéote1 parcelle non bâtie
57Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
57Centre Hospitalier Charles PerrensÉtablissement de santépropriétaire1 parcelle non bâtie
61Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
63État par Direction de L Immobilier de L ÉtatÉtatpropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
63Ministère de la Transition Ecologique de la Biodiversite DÉtatgestionnaire d'un bien de l'État7 locaux et 1 parcelle non bâtie
63Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
9001EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants218112 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 029 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social31,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,8 %Des logements autour de la rue
Maisons25 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,7 %20,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2130 m
Supérette ou épicerie1220 m
Boulangerie2130 m
Boucherie—610 m
Poissonnerie1410 m
Fruits et légumes1430 m
Restaurant12130 m
Librairie ou presse—750 m
Banque1320 m
Bureau ou relais de poste1130 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste770 m
Pharmacie2290 m
Dentiste5290 m
Kinésithérapeute6240 m
Laboratoire d'analyses1210 m
Centre ou maison de santé—870 m
Urgences—690 m
Hôpital ou clinique—930 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1150 m
École maternelle ou élémentaire1200 m
Collège—850 m
Lycée—1,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,3 km
Gymnase—690 m
Stade ou terrain de sport—930 m
Cinéma—1,3 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,9 km
Police ou gendarmerie—980 m
France Services—3,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École élémentaire Loucheurpublic190 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.