Avenue Vercingétorix, Bordeaux
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue5 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier296 habitants71,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIL 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Bordeaux et 62 % au-dessus de la Gironde.
5 060 €/m²
L'estimation 5 060Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 3 280 €/m²
- Fourchette haute
- 6 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 220 et 5 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 417 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20257 702 €2 ventes
- Estimation5 060 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Avenue Vercingétorix le 29/12/2025 : 130 m² pour 725 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Avenue Vercingétorix | Maison6 Avenue Vercingétorix · 130 m² · 5 577 €/m² | 130 m² | 725 000 € | 5 577 € |
| 26/08/2025 | 35 Avenue Vercingétorix | Maison35 Avenue Vercingétorix · 100 m² · 9 826 €/m² | 100 m² | 982 600 € | 9 826 € |
| 24/09/2021 | 23 Avenue Vercingétorix | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison23 Avenue Vercingétorix · 99 m² | 99 m² | 610 000 € | — |
| 04/01/2021 | 29 Avenue Vercingétorix | Maison29 Avenue Vercingétorix · 120 m² · 5 417 €/m² | 120 m² | 650 000 € | 5 417 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 17 m · 1,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 868 kWh/an1 636 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 30 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Avenue Vercingetorix 33000 Bordeaux | 41,2 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Avenue Vercingetorix 33000 Bordeaux | 35,1 m² | — | F | E |
| appartement, 13 Avenue Vercingetorix 33000 Bordeaux | 44,5 m² | — | E | B |
| appartement, 14 Avenue Vercingetorix 33000 Bordeaux | 35,9 m² | — | G | F |
| maison, 22 Avenue Vercingetorix 33000 Bordeaux | 112,7 m² | — | D | C |
| maison, 21 Avenue Vercingetorix 33000 Bordeaux | 100 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Avenue Vercingetorix 33000 Bordeaux | 77,8 m² | 1994 | B | A |
| maison, 35 Avenue Vercingetorix 33000 Bordeaux | 183 m² | 1930 | B | A |
| maison, 18 Avenue Vercingetorix 33000 Bordeaux | 165 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Avenue Vercingetorix 33000 Bordeaux | 31,8 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Avenue Vercingetorix 33000 Bordeaux | 134,3 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 16 Avenue Vercingetorix 33000 Bordeaux | 134,3 m² | 1950 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Immolor | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | De la Cote D Argent | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Roma Coliv' | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Fratres | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SCI Lililou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants296137 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 768 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194587,6 %Des logements autour de la rue
Maisons78,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,7 %30,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 66 médecins généralistes, 2 pharmacies, 5 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 330 m |
| Boulangerie | 3 | 190 m |
| Boucherie | — | 890 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 350 m |
| Restaurant | 15 | 60 m |
| Librairie ou presse | 3 | 300 m |
| Banque | 2 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 66 | 320 m |
| Pharmacie | 2 | 210 m |
| Dentiste | 14 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 190 m |
| Centre ou maison de santé | — | 910 m |
| Urgences | 1 | 400 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 290 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 350 m |
| Collège | — | 880 m |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Chaban Delmastramway251 m
- Hôpital Pellegrintramway252 m
- Stade Chaban Delmastramway352 m
- Saint-Augustintramway700 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle A. Thomaspublic340 m
- École élémentaire Albert Thomaspublic350 m
- École primaire privée Saint Projetsans cantine460 m