Rue des Cèdres, Bordeaux
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier218 habitants53,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIL 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 140 €/m²
- Fourchette basse
- 2 640 €/m²
- Fourchette haute
- 5 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 360 et 4 950 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 20 Rue des Cèdres | Maison20 Rue des Cèdres · 193 m² · 3 472 €/m² | 193 m² | 670 000 € | 3 472 € |
| 03/08/2022 | 7 Rue des Cèdres | Appartement, Dépendance7 Rue des Cèdres · 105 m² · 4 714 €/m² | 105 m² | 495 000 € | 4 714 € |
| 10/05/2021 | 20 Rue des Cèdres | Maison20 Rue des Cèdres · 193 m² · 1 969 €/m² | 193 m² | 380 000 € | 1 969 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 14,5 m · 4,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 868 kWh/an1 636 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations3
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue des Cèdres 33000 Bordeaux | 123,5 m² | — | C | C |
| maison, 10 Rue des Cèdres 33000 Bordeaux | 127,2 m² | 1900 | D | D |
| maison, 10 Rue des Cèdres 33000 Bordeaux | 127,2 m² | 1949 | E | E |
| appartement, Rue des Cèdres 33000 Bordeaux | 58 m² | — | C | C |
| appartement, Rue des Cèdres 33000 Bordeaux | 67 m² | — | C | C |
| appartement, Rue des Cèdres 33000 Bordeaux | 47 m² | — | C | C |
| appartement, Rue des Cèdres 33000 Bordeaux | 58 m² | — | C | C |
| appartement, Rue des Cèdres 33000 Bordeaux | 67 m² | — | C | C |
| appartement, Rue des Cèdres 33000 Bordeaux | 67 m² | — | C | C |
| appartement, Rue des Cèdres 33000 Bordeaux | 83 m² | — | C | C |
| appartement, Rue des Cèdres 33000 Bordeaux | 58 m² | — | C | C |
| appartement, Rue des Cèdres 33000 Bordeaux | 83 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants218102 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 097 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194561,8 %Des logements autour de la rue
Maisons59,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,1 %30,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 62 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | 3 | 320 m |
| Boucherie | — | 930 m |
| Poissonnerie | — | 980 m |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | 14 | 150 m |
| Librairie ou presse | 3 | 270 m |
| Banque | 1 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 62 | 420 m |
| Pharmacie | 2 | 310 m |
| Dentiste | 8 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 320 m |
| Centre ou maison de santé | — | 830 m |
| Urgences | 1 | 300 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 310 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 330 m |
| Collège | — | 990 m |
| Lycée | — | 830 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Hôpital Pellegrintramway324 m
- Chaban Delmastramway377 m
- Stade Chaban Delmastramway465 m
- Saint-Augustintramway696 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle A. Thomaspublic340 m
- École élémentaire Albert Thomaspublic360 m
- École maternelle Béchadepublic470 m