Rue de Canolle, Bordeaux
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Prix dans la rue4 580 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier218 habitants53,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIL 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Bordeaux et 26 % au-dessus de la Gironde.
4 580 €/m²
L'estimation 4 580Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 3 520 €/m²
- Fourchette haute
- 5 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 040 et 5 140 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 098 €4 ventes
- 20225 527 €2 ventes
- 20234 667 €2 ventes
- 20244 995 €2 ventes
- 20254 419 €2 ventes
- Estimation4 580 €estimé
12 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 72 Rue de Canolle le 23/09/2025 : 21 m² pour 105 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 72 Rue de Canolle | Appartement72 Rue de Canolle · 21 m² · 5 000 €/m² | 21 m² | 105 000 € | 5 000 € |
| 04/09/2025 | 72 Rue de Canolle | Appartement, Dépendance72 Rue de Canolle · 43 m² · 3 837 €/m² | 43 m² | 165 000 € | 3 837 € |
| 25/04/2025 | 72 Rue de Canolle | Dépendance, Maison72 Rue de Canolle · 110 m² · 6 414 €/m² | 110 m² | 705 500 € | 6 414 € |
| 12/06/2024 | 72 Rue de Canolle | Appartement72 Rue de Canolle · 21 m² · 5 890 €/m² | 21 m² | 123 700 € | 5 890 € |
| 22/02/2024 | 72 Rue de Canolle | Appartement72 Rue de Canolle · 30 m² · 4 100 €/m² | 30 m² | 123 000 € | 4 100 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2024 | 72 Rue de Canolle | Dépendance72 Rue de Canolle | non mesurée | 20 000 € | — |
| 23/06/2023 | 72 Rue de Canolle | Appartement72 Rue de Canolle · 30 m² · 5 187 €/m² | 30 m² | 155 600 € | 5 187 € |
| 31/05/2023 | 72 Rue de Canolle | Appartement72 Rue de Canolle · 41 m² · 4 146 €/m² | 41 m² | 170 000 € | 4 146 € |
| 29/08/2022 | 72 Rue de Canolle | Appartement72 Rue de Canolle · 21 m² · 5 953 €/m² | 21 m² | 125 010 € | 5 953 € |
| 01/06/2022 | 72 Rue de Canolle | Appartement72 Rue de Canolle · 20 m² · 5 100 €/m² | 20 m² | 102 000 € | 5 100 € |
| 30/12/2021 | 72 Rue de Canolle | Appartement, Dépendance72 Rue de Canolle · 41 m² · 5 512 €/m² | 41 m² | 226 000 € | 5 512 € |
| 02/12/2021 | 72 Rue de Canolle | Appartement72 Rue de Canolle · 30 m² · 4 400 €/m² | 30 m² | 132 000 € | 4 400 € |
| 24/11/2021 | 72 Rue de Canolle | Appartement72 Rue de Canolle · 30 m² · 6 000 €/m² | 30 m² | 180 000 € | 6 000 € |
| 09/11/2021 | Rue de Canolle | Local industriel, commercial ou assimiléRue de Canolle · 7 945 m² | 7 945 m² | 81 827 416 € | — |
| 02/11/2021 | 72 Rue de Canolle | Appartement72 Rue de Canolle · 41 m² · 4 683 €/m² | 41 m² | 192 000 € | 4 683 € |
| 29/04/2021 | 62 Rue de Canolle | Maison62 Rue de Canolle · 103 m² · 4 757 €/m² | 103 m² | 490 000 € | 4 757 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 15,3 m · 3,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 868 kWh/an1 636 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Filet de hauteur de façade d'une construction (VDP)
- Immeuble remarquable
- Emprise constructible 100 (VDP)
Informations3
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2018 | Permis de construire03306318Z0019 | Rue Canolle | IK 111 | 107 m² | 916 m² | autorisé | UNIVERSITE DE BORDEAUX |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 72 Rue de Canolle 33000 Bordeaux | 40,8 m² | — | F | F |
| appartement, 72 Rue de Canolle 33000 Bordeaux | 41,6 m² | — | D | D |
| appartement, 72 Rue de Canolle 33000 Bordeaux | 41,5 m² | — | D | D |
| appartement, 72 Rue de Canolle 33000 Bordeaux | 41,3 m² | — | D | D |
| appartement, 72 Rue de Canolle 33000 Bordeaux | 20,8 m² | — | E | E |
| appartement, 72 Rue de Canolle 33000 Bordeaux | 20,7 m² | 1975 | F | F |
| appartement, 72 Rue de Canolle 33000 Bordeaux | 30,1 m² | — | E | E |
| appartement, 72 Rue de Canolle 33000 Bordeaux | 30,2 m² | 1975 | D | D |
| maison, 34 Rue de Canolle 33000 Bordeaux | 157,6 m² | — | D | D |
| appartement, 72 Rue de Canolle 33000 Bordeaux | 29,9 m² | — | E | E |
| appartement, 72 Rue de Canolle 33000 Bordeaux | 20,3 m² | — | E | E |
| appartement, 72 Rue de Canolle 33000 Bordeaux | 41,3 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 48 | SCI les Cedres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 54 | Motillon-Tribondeau | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | Canolle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 72 | Betm | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 72 | Lonoma | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 72 | MTJP | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 72 | Société Civile Immobilière la Rioue | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 72 | Villa Uhaina | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 72 | GLC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 72 | Latrave | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 72 | Les Coproprietaires de la Res Lescure | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 72 | Mahu la | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 72 | Saint Cyp | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 72 | SCI Care | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 72 | Uza | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 99 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants218102 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 097 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194561,8 %Des logements autour de la rue
Maisons59,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,1 %30,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 62 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 3 | 300 m |
| Boucherie | — | 910 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 490 m |
| Restaurant | 12 | 180 m |
| Librairie ou presse | 3 | 220 m |
| Banque | 1 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 62 | 380 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | 8 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | — | 880 m |
| Urgences | 1 | 250 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 260 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 390 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | — | 800 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Hôpital Pellegrintramway285 m
- Chaban Delmastramway406 m
- Stade Chaban Delmastramway500 m
- Saint-Augustintramway641 m
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle A. Thomaspublic390 m
- École élémentaire Albert Thomaspublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m351
- Api Restaurationhébergement et restauration
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
- Établissement Français du Sang (Efs)santé et action sociale
- Voir Ensemblesanté et action sociale
- Eurest Sports & Loisirshébergement et restauration
- Centre Hospitalier Universitaire de Bordeauxsanté et action sociale