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Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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255 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille IW 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

4 260 €/m²

L'estimation 4 260Bordeaux 4 155en 2025Gironde 3 669en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Bordeaux et 16 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
3 260 €/m²
Fourchette haute
5 360 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 760 et 4 760 €/m².

Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 363 €/m²), la commune pour 43 % (médiane 4 155 €/m² en 2025). Soit 4 273 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 260 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 873 ventes de 2025 du département (Gironde) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 875 €1 vente
  2. 20225 323 €3 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation4 260 €estimé

Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.

4 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 119 Bd Antoine Gautier le 23/12/2022 : 37 m² pour 249 500 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 540 €/m²

L'estimation 4 540Bordeaux 4 852en 2025Gironde 3 121en 2025
L'estimation est 6 % en dessous de Bordeaux et 45 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 950 €/m²
Fourchette haute
6 200 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 790 et 5 270 €/m².

Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 170 €/m²), la commune pour 53 % (médiane 4 852 €/m² en 2025). Soit 4 521 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 540 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 467 ventes de 2025 du département (Gironde) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 964 €2 ventes
  2. 20224 849 €3 ventes
  3. 20235 015 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation4 540 €estimé

Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.

7 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 13 Bd Antoine Gautier le 29/11/2023 : 181 m² pour 1 177 400 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/06/20255 Bd Antoine GautierLocal industriel. commercial ou assimilé, Appartement5 Bd Antoine Gautier · 297 m²297 m²600 000 €
16/06/202531 Bd Antoine GautierLocal industriel. commercial ou assimilé31 Bd Antoine Gautier · 334 m² · 1 161 €/m²334 m²387 800 €1 161 €
29/11/202313 Bd Antoine GautierDépendance, Maison13 Bd Antoine Gautier · 181 m² · 6 505 €/m²181 m²1 177 400 €6 505 €
28/03/202325 Bd Antoine GautierDépendance, Maison25 Bd Antoine Gautier · 61 m² · 3 525 €/m²61 m²215 000 €3 525 €
23/12/2022119 Bd Antoine GautierAppartement, Dépendance119 Bd Antoine Gautier · 37 m² · 6 743 €/m²37 m²249 500 €6 743 €
Afficher les 11 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/10/2024119 Bd Antoine GautierDépendance119 Bd Antoine Gautiernon mesurée3 000 €
20/12/2022119 Bd Antoine GautierDépendance119 Bd Antoine Gautiernon mesurée210 000 €
08/11/202230 Bd Antoine GautierDépendance, Maison30 Bd Antoine Gautier · 180 m² · 7 978 €/m²180 m²1 436 000 €7 978 €
22/09/202245 Bd Antoine GautierMaison45 Bd Antoine Gautier · 53 m² · 4 849 €/m²53 m²257 000 €4 849 €
08/09/202249 Bd Antoine GautierAppartement49 Bd Antoine Gautier · 50 m² · 4 400 €/m²50 m²220 000 €4 400 €
11/07/20227 Bd Antoine GautierAppartement7 Bd Antoine Gautier · 93 m² · 5 323 €/m²93 m²495 000 €5 323 €
09/05/202247 Bd Antoine GautierMaison47 Bd Antoine Gautier · 90 m² · 894 €/m²90 m²80 500 €894 €
31/01/20227 Bd Antoine GautierLocal industriel. commercial ou assimilé7 Bd Antoine Gautier · 190 m² · 2 345 €/m²190 m²445 500 €2 345 €
27/08/202121 Bd Antoine GautierMaison21 Bd Antoine Gautier · 80 m² · 4 475 €/m²80 m²358 000 €4 475 €
17/03/2021Bd Antoine GautierLocal industriel. commercial ou assimilé, MaisonBd Antoine Gautier · 155 m² · 3 452 €/m²155 m²535 000 €3 452 €
20/01/202149 Bd Antoine GautierAppartement49 Bd Antoine Gautier · 55 m² · 2 875 €/m²55 m²158 100 €2 875 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

UM14Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2015La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
9,8 m · 1,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions4

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
  • Périmètre de modération des règles de stationnement
  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Indice de stationnement

Informations4

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Périmètre de sursis à statuer
  • Zone d'assainissement collectif
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
05/01/2023Permis de démolir03306322Z005749 Boulevard Antoine GautierIW 12874 m²autoriséAUX ARBRES, CITOYENS ! BORDEAUX METROPOLE
12/01/2022Permis de construire03306321Z04727 Bd Antoine GautierIV 8949 m²293 m²commencéparticulier
19/10/2020Déclaration préalable03306320Z16397 Bd Antoine GautierIV 891 logement, 30 m²293 m²autoriséparticulier
12/01/2016Permis de démolir03306315Z005365 Bd Antoine GautierIW 133206 m²autoriséBORDEAUX METROPOLE
06/01/2016Permis de démolir03306315Z005457 Bd Antoine GautierIW 130205 m²autoriséBORDEAUX METROPOLE
31/12/2015Permis de démolir03306315Z005559 Bd Antoine GautierIW 131285 m²autoriséBORDEAUX METROPOLE
31/12/2015Permis de démolir03306315Z005255 Bd Antoine GautierIW 1298 988 m²autoriséBORDEAUX METROPOLE

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Argile : étude de sol

  • Argile en exposition moyenne : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
  • Sismicité 2 sur 5 et radon de classe 2 sur 3.
Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
55 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.

  • PPR Bordeaux (revision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 45

Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.

PropriétaireNatureDroitDétient
7SCI BOBARSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
10PORTE DE BORDEAUXSociété à responsabilité limitéepropriétaire4 parcelles non bâties
12PORTE DE BORDEAUXSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
13SCI BRISSONSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
14EFIMMO 1Société civile de placement immobilierpropriétaire29 locaux
14SCPI ATLANTIQUE MUR REGIONSSociété civile de placement immobilierpropriétaire3 locaux
14SCI DGD - PORTE DE BORDEAUXSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14SOCIETE FRANCAISE DU RADIOTELEPHONE SFRSociété anonymepropriétaire1 local
Afficher les 30 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
17SCI PERONNE 1Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
2525 ANTOINE GAUTIERSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
27SCI VIKINGSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
29SCI VIKINGSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
31PFO2Société civile de placement immobilierpropriétaire1 local
33PFO2Société civile de placement immobilierpropriétaire1 parcelle non bâtie
36ANTOINE GAUTIERSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
37SCI CUTILLAS CHRISTOPHESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
40SCI MANGESociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
41EG RETAIL FRANCE SASSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
45BORDEAUX METROPOLEMétropolepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
49BORDEAUX METROPOLEMétropolepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
51BORDEAUX METROPOLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
57BORDEAUX METROPOLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
59BORDEAUX METROPOLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
61BORDEAUX METROPOLEMétropolepropriétaire2 parcelles non bâties
65 bisBORDEAUX METROPOLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
65BORDEAUX METROPOLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
67BORDEAUX METROPOLEMétropolepropriétaire2 parcelles non bâties
69BORDEAUX METROPOLEMétropolepropriétaire4 parcelles non bâties
71BORDEAUX METROPOLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
73BORDEAUX METROPOLEMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
79BORDEAUX METROPOLEMétropolepropriétaire3 parcelles non bâties
89 bisFINANCIERE HEPersonne moralepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
95 bisRENAUXSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
101LOC INVESTSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
103CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE DE BORDEAUXÉtablissement de santépropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
107EMMASociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
109CAJUMASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
109JUMACASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
109MAJUCASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
119FEDERATION AGIRC-ARRCOPersonne moralenu-propriétaire23 locaux
119FONCIERE DI 01 2009Société civileusufruitier23 locaux
119MONCHY QUINETTESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
119GACDSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
119SCI LYCOST IISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9001ENEDISSociété anonymepropriétaire2 locaux
Les limites du fichier

Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Particuliers · non publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants138 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 12 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1280 m
Supérette ou épicerie3250 m
Boulangerie3260 m
Boucherie730 m
Poissonnerie720 m
Fruits et légumes1240 m
Restaurant24100 m
Librairie ou presse1300 m
Banque190 m
Bureau ou relais de poste1340 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste12280 m
Pharmacie2230 m
Dentiste17260 m
Kinésithérapeute16220 m
Laboratoire d'analyses2460 m
Centre ou maison de santé1,1 km
Urgences870 m
Hôpital ou clinique600 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3210 m
École maternelle ou élémentaire1250 m
Collège730 m
Lycée1460 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine980 m
Gymnase1470 m
Stade ou terrain de sport1480 m
Cinéma1,5 km
Bibliothèque970 m
Conservatoireau-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1,6 km
Police ou gendarmerie800 m
France Services3,2 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Stade Chaban Delmastramway230 m
  • Chaban Delmastramway261 m
  • Gaviniestramway448 m
  • Hôpital Pellegrintramway593 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole primaire privée Saint Projetprivésans cantine
  • Lycée professionnel Toulouse Lautrecpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat

Entreprises domiciliées à 200 m572

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.