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Aucadastre

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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille IN 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 860 €/m²

L'estimation 3 860Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
L'estimation est 6 % en dessous de Bordeaux et 6 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 960 €/m²
Fourchette haute
4 890 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 410 et 4 330 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 853 €8 ventes
  2. 20224 065 €5 ventes
  3. 20235 217 €3 ventes
  4. 20243 905 €4 ventes
  5. 20254 400 €9 ventes
  6. Estimation3 860 €estimé

29 appartements mesurés. 60 ventes au total dans la voie, 20 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 140 Rue Berruer le 25/11/2025 : 70 m² pour 215 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 980 €/m²

L'estimation 4 980Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 3 % au-dessus de Bordeaux et 59 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
3 240 €/m²
Fourchette haute
6 810 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 160 et 5 790 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 795 €3 ventes
  2. 20225 315 €3 ventes
  3. 20237 682 €6 ventes
  4. 20245 528 €2 ventes
  5. 20254 023 €6 ventes
  6. Estimation4 980 €estimé

20 maisons mesurées. 60 ventes au total dans la voie, 20 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 122 Rue Berruer le 14/10/2025 : 84 m² pour 300 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/11/2025140 Rue BerruerDépendance, Appartement140 Rue Berruer · 70 m² · 3 071 €/m²70 m²215 000 €3 071 €
07/11/2025140 Rue BerruerAppartement, Dépendance140 Rue Berruer · 32 m² · 6 406 €/m²32 m²205 000 €6 406 €
16/10/2025140 Rue BerruerAppartement, Dépendance140 Rue Berruer · 47 m² · 3 664 €/m²47 m²172 218 €3 664 €
14/10/2025122 Rue BerruerMaison122 Rue Berruer · 84 m² · 3 571 €/m²84 m²300 000 €3 571 €
30/09/2025170 Rue BerruerMaison170 Rue Berruer · 54 m² · 2 778 €/m²54 m²150 000 €2 778 €
Afficher les 55 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/12/202571 Rue BerruerDépendance71 Rue Berruernon mesurée20 000 €—
21/11/202571 Rue BerruerDépendance71 Rue Berruernon mesurée20 000 €—
29/09/2025137 Rue BerruerLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement137 Rue Berruer · 145 m²145 m²431 000 €—
12/09/2025115 Rue BerruerMaison115 Rue Berruer · 63 m² · 4 270 €/m²63 m²269 000 €4 270 €
31/07/2025106 Rue BerruerDépendance106 Rue Berruernon mesurée25 000 €—
10/07/202571 Rue BerruerDépendance71 Rue Berruernon mesurée207 180 €—
17/06/2025140 Rue BerruerDépendance, Appartement140 Rue Berruer · 31 m² · 3 806 €/m²31 m²118 000 €3 806 €
06/06/202521 Rue BerruerMaison21 Rue Berruer · 200 m² · 3 775 €/m²200 m²755 010 €3 775 €
30/04/2025140 Rue BerruerAppartement, Dépendance140 Rue Berruer · 25 m² · 4 400 €/m²25 m²110 000 €4 400 €
29/04/2025140 Rue BerruerDépendance, Appartement140 Rue Berruer · 25 m² · 5 200 €/m²25 m²130 000 €5 200 €
25/04/2025140 Rue BerruerDépendance, Appartement140 Rue Berruer · 25 m² · 4 920 €/m²25 m²123 000 €4 920 €
25/04/2025192 Rue BerruerMaison192 Rue Berruer · 81 m² · 4 568 €/m²81 m²370 000 €4 568 €
24/04/2025105 Rue BerruerMaison105 Rue Berruer · 75 m² · 6 253 €/m²75 m²469 000 €6 253 €
03/04/2025140 Rue BerruerDépendance, Appartement140 Rue Berruer · 70 m² · 3 429 €/m²70 m²240 000 €3 429 €
18/03/2025140 Rue BerruerDépendance, Appartement140 Rue Berruer · 23 m² · 5 947 €/m²23 m²136 770 €5 947 €
28/12/20247 Rue BerruerDépendance, Appartement7 Rue Berruer · 75 m² · 3 600 €/m²75 m²270 000 €3 600 €
29/10/2024140 Rue BerruerDépendance, Appartement140 Rue Berruer · 25 m² · 4 000 €/m²25 m²100 000 €4 000 €
04/10/202464 Rue BerruerMaison64 Rue Berruer · 128 m² · 3 243 €/m²128 m²415 100 €3 243 €
29/03/2024140 Rue BerruerDépendance, Appartement140 Rue Berruer · 42 m² · 3 810 €/m²42 m²160 000 €3 810 €
26/02/2024154 Rue BerruerDépendance, Maison154 Rue Berruer · 98 m² · 7 813 €/m²98 m²765 630 €7 813 €
21/02/2024140 Rue BerruerDépendance, Appartement140 Rue Berruer · 25 m² · 4 600 €/m²25 m²115 000 €4 600 €
19/12/2023199 Rue BerruerDépendance, Maison199 Rue Berruer · 187 m² · 6 364 €/m²187 m²1 190 000 €6 364 €
19/12/2023152 Rue BerruerDépendance, Maison152 Rue Berruer · 98 m² · 5 582 €/m²98 m²547 000 €5 582 €
13/07/2023140 Rue BerruerDépendance, Appartement140 Rue Berruer · 23 m² · 5 217 €/m²23 m²120 000 €5 217 €
12/07/202314 Rue BerruerMaison14 Rue Berruer · 160 m² · 5 147 €/m²160 m²823 500 €5 147 €
23/06/2023226 Rue BerruerMaison, Dépendance226 Rue Berruer · 69 m² · 9 565 €/m²69 m²660 000 €9 565 €
05/05/2023140 Rue BerruerDépendance, Appartement140 Rue Berruer · 23 m² · 5 870 €/m²23 m²135 000 €5 870 €
24/03/2023140 Rue BerruerDépendance, Appartement140 Rue Berruer · 48 m² · 3 747 €/m²48 m²179 860 €3 747 €
24/02/202341 Rue BerruerMaison41 Rue Berruer · 66 m² · 9 915 €/m²66 m²654 400 €9 915 €
30/01/202366 Rue BerruerMaison66 Rue Berruer · 55 m² · 9 000 €/m²55 m²495 000 €9 000 €
25/01/2023122 Rue BerruerDépendance, Maison122 Rue Berruer · 176 m²176 m²670 000 €—
22/11/2022140 Rue BerruerDépendance140 Rue Berruernon mesurée32 500 €—
12/10/2022140 Rue BerruerAppartement, Dépendance140 Rue Berruer · 26 m² · 4 231 €/m²26 m²110 000 €4 231 €
22/09/2022140 Rue BerruerDépendance, Appartement140 Rue Berruer · 70 m² · 4 000 €/m²70 m²280 000 €4 000 €
19/09/2022140 Rue BerruerAppartement140 Rue Berruer · 31 m² · 4 065 €/m²31 m²126 000 €4 065 €
25/05/2022121 Rue BerruerDépendance, Maison121 Rue Berruer · 106 m² · 4 904 €/m²106 m²519 810 €4 904 €
04/05/2022123 Rue BerruerAppartement, Dépendance123 Rue Berruer · 181 m²181 m²601 000 €—
08/04/2022167 Rue BerruerMaison, Dépendance167 Rue Berruer · 108 m² · 5 315 €/m²108 m²574 000 €5 315 €
24/02/2022140 Rue BerruerAppartement, Dépendance140 Rue Berruer · 23 m² · 6 013 €/m²23 m²138 309,02 €6 013 €
04/02/2022140 Rue BerruerDépendance, Appartement140 Rue Berruer · 79 m² · 3 535 €/m²79 m²279 300 €3 535 €
14/01/202239 Rue BerruerDépendance, Maison39 Rue Berruer · 112 m² · 10 580 €/m²112 m²1 185 000 €10 580 €
28/12/2021147 Rue BerruerDépendance, Appartement147 Rue Berruer · 69 m² · 3 188 €/m²69 m²220 000 €3 188 €
22/12/2021108 Rue BerruerMaison108 Rue Berruer · 88 m² · 5 795 €/m²88 m²510 000 €5 795 €
26/11/2021140 Rue BerruerDépendance140 Rue Berruernon mesurée30 000 €—
04/11/202122 Rue BerruerDépendance, Appartement22 Rue Berruer · 67 m² · 3 940 €/m²67 m²264 000 €3 940 €
21/10/202120 Rue BerruerAppartement20 Rue Berruer · 27 m² · 5 667 €/m²27 m²153 000 €5 667 €
19/10/2021140 Rue BerruerDépendance, Appartement140 Rue Berruer · 23 m² · 3 826 €/m²23 m²88 000 €3 826 €
29/09/2021140 Rue BerruerDépendance, Appartement140 Rue Berruer · 23 m² · 5 652 €/m²23 m²130 000 €5 652 €
09/09/2021193 Rue BerruerDépendance, Maison193 Rue Berruer · 88 m² · 16 806 €/m²88 m²1 478 900 €16 806 €
03/09/2021108 Rue BerruerVente108 Rue Berruer · 251 m²251 m² de terrain240 000 €—
25/05/202122 Rue BerruerAppartement, Dépendance22 Rue Berruer · 50 m² · 4 321 €/m²50 m²216 050 €4 321 €
29/03/2021140 Rue BerruerAppartement140 Rue Berruer · 23 m² · 5 652 €/m²23 m²130 000 €5 652 €
11/03/2021140 Rue BerruerDépendance140 Rue Berruernon mesurée22 000 €—
11/02/2021140 Rue BerruerAppartement140 Rue Berruer · 26 m² · 5 385 €/m²26 m²140 000 €5 385 €
26/01/2021168 Rue BerruerMaison168 Rue Berruer · 60 m² · 4 667 €/m²60 m²280 000 €4 667 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020

UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2013La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
15,6 m · 3,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 868 kWh/an1 636 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions10

  • Indice de stationnement
  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
  • Patrimoine paysager - Jardins de coeur d'îlot
  • Immeuble remarquable
  • Patrimoine paysager - Mur et portail (VDP)
  • Filet de hauteur de façade d'une construction (VDP)
  • Emprise 0 (VDP)
  • Espace boisé classé
  • Périmètre de modération des règles de stationnement

Informations2

  • Zone d'assainissement collectif
  • Périmètre de droit de préemption urbain
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/03/2026Permis de construire0330632500559108 Rue BerruerIN 2881 logement, 96 m²251 m²autoriséI.D.E.
08/07/2025Déclaration préalable0330632501847137 Rue BerruerIS 117—123 m²terminé3M2A
10/05/2023Déclaration préalable03306323Z1287122 Rue BerruerIN 141 logement, 24 m²304 m²autoriséparticulier
18/01/2023Permis de construire03306322Z0544106 Rue BerruerIN 203 logements246 m²terminéMAKE IT
06/08/2019Permis de construire03306319Z0233106 Rue BerruerIN 204 logements246 m²commencéMAKE IT
17/12/2013Déclaration préalable03306313Z2192169 Rue BerruerIS 1831 logement, 18 m²173 m²autoriséparticulier
07/06/2013Déclaration préalable03306313Z0850248 Rue BerruerIR 234 m²2 295 m²autoriséCOMMUNE DE BORDEAUX

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
34 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques1

  • PPR Bordeaux (revision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 133 Rue Berruer 33000 Bordeaux182,4 m²—BA
maison, 133 Rue Berruer 33000 Bordeaux183,9 m²—BA
appartement, 134 Rue Berruer 33000 Bordeaux23,8 m²—EE
appartement, 71bis Rue Berruer 33000 Bordeaux72,2 m²—CC
appartement, 140 Rue Berruer 33000 Bordeaux25,4 m²1975EE
appartement, 140 Rue Berruer 33000 Bordeaux23,5 m²—EE
maison, 192 Rue Berruer 33000 Bordeaux77,2 m²—BA
appartement, 140 Rue Berruer 33000 Bordeaux25,8 m²—EE
maison, 152 Rue Berruer 33000 Bordeaux108,1 m²—CB
maison, 201 Rue Berruer 33000 Bordeaux157,1 m²—DD
appartement, 77 Rue Berruer 33000 Bordeaux71,7 m²2003CB
maison, 122 Rue Berruer 33000 Bordeaux89,8 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 42

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2 bisEmmaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
13BerruerSociété civile immobilièrepropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
22WindmillsSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
27TridentSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
38LaroqueSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
38AnelfaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
38EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
49Du 49 Rue BerruerSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 18 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
51Du 49 Rue BerruerSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
71DomofranceBailleur socialbailleur à construction, propriétaire52 locaux
71 bisDomofranceBailleur socialbailleur à construction, propriétaire18 locaux
73DomofranceBailleur socialpropriétaire3 locaux
75DomofranceBailleur socialpropriétaire3 locaux
77DomofranceBailleur socialpropriétaire3 locaux
106Make ItSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
108I D ESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
113Des PinsSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
122SG InvestSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
140SCI A NoustoSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
140SC SzwarcbartSociété civilepropriétaire4 locaux
140SCI A et J MorizetSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
140SCI Larruau SudSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
140AptbxlupoSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
140DuroSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
140Mene Dudu de LeogeatsSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
140D BSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
140Du 6 SeptembreSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
140Fleur de NeigeSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
140LajoieSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
140SCI 140 BerruerSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
140SCI GalopinSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
140SCI Immo DuoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
140Des PinsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
140WattebledSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
141Financiere MondelinSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
148EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
177SCI Cabinet Paramedical de Saint-AugustinSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
182SCI BaraccalinSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
205ML ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
224ArremoulitSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
226ArremoulitSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
228Commune de BordeauxCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants313168 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 110 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575,6 %Des logements autour de la rue
Maisons61,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,4 %17,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 69 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1490 m
Supérette ou épicerie—510 m
Boulangerie3230 m
Boucherie—610 m
Poissonnerie—920 m
Fruits et légumes—530 m
Restaurant12200 m
Librairie ou presse—520 m
Banque5240 m
Bureau ou relais de poste—530 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste69140 m
Pharmacie2240 m
Dentiste11110 m
Kinésithérapeute2470 m
Laboratoire d'analyses3210 m
Centre ou maison de santé—930 m
Urgences—630 m
Hôpital ou clinique2380 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche4200 m
École maternelle ou élémentaire1370 m
Collège1500 m
Lycée1300 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,4 km
Gymnase—540 m
Stade ou terrain de sport—610 m
Cinéma—2,0 km
Bibliothèque—580 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,1 km
Police ou gendarmerie—710 m
France Services—3,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Hôpital Pellegrintramway278 m
  • Chaban Delmastramway439 m
  • Stade Chaban Delmastramway521 m
  • Saint-Augustintramway634 m

Écoles, collèges et lycées3

  • Lycée professionnel privé Saint-Augustinclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat300 m
  • École primaire privée Sainte Moniqueclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
  • Collège Émile Combespublic500 m

Entreprises domiciliées à 200 m679

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.