Rue Levieux, Bordeaux
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 610 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier344 habitants55,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIM 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Bordeaux et 48 % au-dessus de la Gironde.
4 610 €/m²
L'estimation 4 610Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 990 €/m²
- Fourchette haute
- 6 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 850 et 5 360 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20225 362 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 619 €1 vente
- 20253 766 €2 ventes
- Estimation4 610 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Rue Levieux le 04/03/2025 : 80 m² pour 351 150 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 35 Rue Levieux | Maison35 Rue Levieux · 80 m² · 4 389 €/m² | 80 m² | 351 150 € | 4 389 € |
| 25/02/2025 | 7 Rue Levieux | Maison7 Rue Levieux · 175 m² · 3 143 €/m² | 175 m² | 550 000 € | 3 143 € |
| 28/02/2024 | 49 Rue Levieux | Maison49 Rue Levieux · 105 m² · 3 619 €/m² | 105 m² | 380 000 € | 3 619 € |
| 27/12/2023 | 45 Rue Levieux | Appartement45 Rue Levieux · 18 m² · 4 056 €/m² | 18 m² | 73 000 € | 4 056 € |
| 23/06/2022 | 18 Rue Levieux | Maison18 Rue Levieux · 121 m² · 5 873 €/m² | 121 m² | 710 600 € | 5 873 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2022 | 34 Rue Levieux | Maison34 Rue Levieux · 120 m² · 4 850 €/m² | 120 m² | 582 000 € | 4 850 € |
| 05/05/2021 | 45 Rue Levieux | Dépendance, Appartement45 Rue Levieux · 81 m² · 4 863 €/m² | 81 m² | 393 900 € | 4 863 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 12,4 m · 2,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 868 kWh/an1 636 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Emprise constructible 100 (VDP)
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Filet de hauteur de façade d'une construction (VDP)
- Immeuble remarquable
Informations4
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
- Zone d'assainissement collectif
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 48 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 41 Rue Levieux 33000 Bordeaux | 130,6 m² | — | C | C |
| maison, 43 Rue Levieux 33000 Bordeaux | 143,1 m² | — | C | A |
| maison, 45bis Rue Levieux 33000 Bordeaux | 56,2 m² | — | E | C |
| appartement, 14 Rue Levieux 33000 Bordeaux | 44 m² | 1903 | D | D |
| maison, 37 Rue Levieux 33000 Bordeaux | 78,6 m² | — | D | B |
| maison, 21 Rue Levieux 33000 Bordeaux | 135 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 14 Rue Levieux 33000 Bordeaux | 44 m² | — | D | D |
| appartement, 45 Rue Levieux 33000 Bordeaux | 15,7 m² | — | C | A |
| appartement, 45 Rue Levieux 33000 Bordeaux | 15,7 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue Levieux 33000 Bordeaux | 137 m² | — | G | G |
| appartement, 10bis Rue Levieux 33000 Bordeaux | 82,3 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Levieux 33000 Bordeaux | 83,7 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Clotilde | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Clotilde | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 14 | Lescure-Levieux | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Trident | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants344152 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 201 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194579,6 %Des logements autour de la rue
Maisons56,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,8 %11,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 71 médecins généralistes, 2 pharmacies, 5 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 190 m |
| Boulangerie | 4 | 150 m |
| Boucherie | — | 910 m |
| Poissonnerie | — | 890 m |
| Fruits et légumes | 1 | 210 m |
| Restaurant | 22 | 150 m |
| Librairie ou presse | 1 | 220 m |
| Banque | 2 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 71 | 140 m |
| Pharmacie | 2 | 180 m |
| Dentiste | 18 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 18 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 260 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 660 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 480 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 300 m |
| Collège | — | 810 m |
| Lycée | — | 600 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 960 m |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Chaban Delmastramway130 m
- Stade Chaban Delmastramway200 m
- Hôpital Pellegrintramway390 m
- Gaviniestramway580 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Saint Projetsans cantine300 m
- École élémentaire Albert Thomaspublic420 m
- École maternelle A. Thomaspublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m889
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Orangeinformation et communication
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Sogecacommerce
- Evancia (Babilou)santé et action sociale
- Caisse D Épargne et de Prevoyance Aquitaine Poitou Charentes (C.E.A.PC)finance et assurance