Rue Edouard Larroque, Bordeaux
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier391 habitants62,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIM 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 120 €/m²
- Fourchette basse
- 2 590 €/m²
- Fourchette haute
- 5 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 330 et 4 930 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 35 Rue Edouard Larroque | Maison35 Rue Edouard Larroque · 66 m² · 4 955 €/m² | 66 m² | 327 000 € | 4 955 € |
| 02/07/2021 | 18 Rue Edouard Larroque | Dépendance, Maison18 Rue Edouard Larroque · 225 m² · 6 889 €/m² | 225 m² | 1 550 000 € | 6 889 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 13,5 m · 2,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 868 kWh/an1 636 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations3
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 44 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Edouard Larroque 33000 Bordeaux | 67,2 m² | — | C | C |
| maison, 18 Rue Edouard Larroque 33000 Bordeaux | 333,7 m² | — | C | A |
| maison, 4 Rue Edouard Larroque 33000 Bordeaux | 72,4 m² | — | E | E |
| appartement, Rue Edouard Larroque 33000 Bordeaux | 78,4 m² | 2018 | C | C |
| maison, 35 Rue Edouard Larroque 33000 Bordeaux | 60,1 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Edouard Larroque 33000 Bordeaux | 79,7 m² | 1970 | C | B |
| appartement, Rue Edouard Larroque 33000 Bordeaux | 75 m² | 1972 | E | A |
| appartement, Rue Edouard Larroque 33000 Bordeaux | 36,5 m² | 2024 | D | A |
| appartement, Rue Edouard Larroque 33000 Bordeaux | 77 m² | 2024 | D | C |
| appartement, Rue Edouard Larroque 33000 Bordeaux | 57 m² | 2024 | D | A |
| appartement, 1 Rue Edouard Larroque 33000 Bordeaux | 34 m² | 1945 | D | B |
| maison, 8 Rue Edouard Larroque 33000 Bordeaux | 125 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants391168 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 546 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564,9 %Des logements autour de la rue
Maisons67,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,7 %14,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 66 médecins généralistes, 2 pharmacies, 5 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 270 m |
| Boulangerie | 3 | 160 m |
| Boucherie | — | 840 m |
| Poissonnerie | — | 940 m |
| Fruits et légumes | 1 | 280 m |
| Restaurant | 16 | 220 m |
| Librairie ou presse | 1 | 280 m |
| Banque | 2 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 66 | 100 m |
| Pharmacie | 2 | 220 m |
| Dentiste | 17 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 170 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 590 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 390 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 390 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | — | 550 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 810 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 960 m |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Chaban Delmastramway187 m
- Stade Chaban Delmastramway278 m
- Hôpital Pellegrintramway300 m
- Gaviniestramway670 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Saint Projetsans cantine380 m
- École élémentaire Albert Thomaspublic450 m
- École maternelle A. Thomaspublic460 m