Rue Camena d'Almeida, Bordeaux
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Prix dans la rue4 170 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier370 habitants53,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIO 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Bordeaux et 15 % au-dessus de la Gironde.
4 170 €/m²
L'estimation 4 170Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 3 200 €/m²
- Fourchette haute
- 5 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 680 et 4 680 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20225 500 €4 ventes
- 20235 042 €3 ventes
- 20243 935 €1 vente
- 20254 186 €5 ventes
- Estimation4 170 €estimé
13 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 15 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 66 Rue Camena d'Almeida le 18/12/2025 : 45 m² pour 180 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Bordeaux et 51 % au-dessus de la Gironde.
4 720 €/m²
L'estimation 4 720Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 3 070 €/m²
- Fourchette haute
- 6 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 940 et 5 490 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 445 €3 ventes
- 20227 610 €1 vente
- 20234 703 €2 ventes
- 20246 299 €2 ventes
- 20255 389 €4 ventes
- Estimation4 720 €estimé
12 maisons mesurées. 34 ventes au total dans la voie, 15 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue Camena d'Almeida le 10/12/2025 : 80 m² pour 490 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 66 Rue Camena d'Almeida | Dépendance, Appartement66 Rue Camena d'Almeida · 45 m² · 4 000 €/m² | 45 m² | 180 000 € | 4 000 € |
| 10/12/2025 | 8 Rue Camena d'Almeida | Maison8 Rue Camena d'Almeida · 80 m² · 6 125 €/m² | 80 m² | 490 000 € | 6 125 € |
| 18/11/2025 | 66 Rue Camena d'Almeida | Appartement, Dépendance66 Rue Camena d'Almeida · 43 m² · 4 186 €/m² | 43 m² | 180 000 € | 4 186 € |
| 17/11/2025 | 66 Rue Camena d'Almeida | Dépendance, Appartement66 Rue Camena d'Almeida · 44 m² · 4 205 €/m² | 44 m² | 185 000 € | 4 205 € |
| 17/11/2025 | 66 Rue Camena d'Almeida | Dépendance, Appartement66 Rue Camena d'Almeida · 28 m² · 4 107 €/m² | 28 m² | 115 000 € | 4 107 € |
Afficher les 29 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 66 Rue Camena d'Almeida | Dépendance66 Rue Camena d'Almeida | non mesurée | 110 000 € | — |
| 13/11/2025 | 79 Rue Camena d'Almeida | Dépendance, Appartement79 Rue Camena d'Almeida · 43 m² · 184 €/m² | 43 m² | 7 900 € | 184 € |
| 22/10/2025 | 66 Rue Camena d'Almeida | Appartement, Dépendance66 Rue Camena d'Almeida · 56 m² | 56 m² | 135 000 € | — |
| 23/09/2025 | 48 Rue Camena d'Almeida | Maison48 Rue Camena d'Almeida · 74 m² · 4 730 €/m² | 74 m² | 350 000 € | 4 730 € |
| 28/04/2025 | 78 Rue Camena d'Almeida | Dépendance, Appartement78 Rue Camena d'Almeida · 42 m² · 5 801 €/m² | 42 m² | 243 640 € | 5 801 € |
| 07/04/2025 | 44 Rue Camena d'Almeida | Vente44 Rue Camena d'Almeida · 64 m² | 64 m² de terrain | 30 080 € | — |
| 21/03/2025 | 78 Rue Camena d'Almeida | Dépendance78 Rue Camena d'Almeida | non mesurée | 15 000 € | — |
| 13/02/2025 | 66 Rue Camena d'Almeida | Dépendance, Appartement66 Rue Camena d'Almeida · 450 m² | 450 m² | 1 250 000 € | — |
| 12/02/2025 | 83 Rue Camena d'Almeida | Maison83 Rue Camena d'Almeida · 118 m² · 2 877 €/m² | 118 m² | 339 500 € | 2 877 € |
| 17/01/2025 | 90 Rue Camena d'Almeida | Dépendance, Maison90 Rue Camena d'Almeida · 43 m² · 6 047 €/m² | 43 m² | 260 000 € | 6 047 € |
| 30/05/2024 | 32 Rue Camena d'Almeida | Maison32 Rue Camena d'Almeida · 37 m² · 4 541 €/m² | 37 m² | 168 000 € | 4 541 € |
| 15/04/2024 | 69 Rue Camena d'Almeida | Maison69 Rue Camena d'Almeida · 53 m² · 8 057 €/m² | 53 m² | 427 000 € | 8 057 € |
| 13/03/2024 | 79 Rue Camena d'Almeida | Dépendance79 Rue Camena d'Almeida | non mesurée | 29 000 € | — |
| 08/03/2024 | 78 Rue Camena d'Almeida | Dépendance, Appartement78 Rue Camena d'Almeida · 23 m² · 3 935 €/m² | 23 m² | 90 500 € | 3 935 € |
| 10/07/2023 | 78 Rue Camena d'Almeida | Dépendance78 Rue Camena d'Almeida | non mesurée | 18 000 € | — |
| 07/07/2023 | 78 Rue Camena d'Almeida | Appartement, Dépendance78 Rue Camena d'Almeida · 24 m² · 6 250 €/m² | 24 m² | 150 000 € | 6 250 € |
| 23/06/2023 | 78 Rue Camena d'Almeida | Appartement, Dépendance78 Rue Camena d'Almeida · 24 m² · 4 063 €/m² | 24 m² | 97 500 € | 4 063 € |
| 23/06/2023 | 78 Rue Camena d'Almeida | Appartement78 Rue Camena d'Almeida · 24 m² · 5 042 €/m² | 24 m² | 121 000 € | 5 042 € |
| 06/06/2023 | 97 Rue Camena d'Almeida | Dépendance, Maison97 Rue Camena d'Almeida · 72 m² · 4 451 €/m² | 72 m² | 320 500 € | 4 451 € |
| 21/03/2023 | 19 Rue Camena d'Almeida | Dépendance, Maison19 Rue Camena d'Almeida · 109 m² · 4 955 €/m² | 109 m² | 540 069 € | 4 955 € |
| 19/09/2022 | 78 Rue Camena d'Almeida | Dépendance, Appartement78 Rue Camena d'Almeida · 40 m² · 6 000 €/m² | 40 m² | 240 000 € | 6 000 € |
| 13/07/2022 | 78 Rue Camena d'Almeida | Dépendance, Appartement78 Rue Camena d'Almeida · 24 m² · 5 000 €/m² | 24 m² | 120 000 € | 5 000 € |
| 11/07/2022 | 78 Rue Camena d'Almeida | Dépendance, Appartement78 Rue Camena d'Almeida · 24 m² · 10 208 €/m² | 24 m² | 245 000 € | 10 208 € |
| 08/06/2022 | 23 Rue Camena d'Almeida | Maison23 Rue Camena d'Almeida · 50 m² · 7 610 €/m² | 50 m² | 380 500 € | 7 610 € |
| 28/03/2022 | 79 Rue Camena d'Almeida | Dépendance, Appartement79 Rue Camena d'Almeida · 43 m² · 2 093 €/m² | 43 m² | 90 000 € | 2 093 € |
| 08/10/2021 | 78 Rue Camena d'Almeida | Dépendance, Maison78 Rue Camena d'Almeida · 164 m² · 4 445 €/m² | 164 m² | 729 000 € | 4 445 € |
| 04/10/2021 | 64 Rue Camena d'Almeida | Maison64 Rue Camena d'Almeida · 114 m² · 3 421 €/m² | 114 m² | 390 000 € | 3 421 € |
| 05/08/2021 | 56 Rue Camena d'Almeida | Maison, Dépendance56 Rue Camena d'Almeida · 113 m² | 113 m² | 400 000 € | — |
| 18/01/2021 | 98 Rue Camena d'Almeida | Maison98 Rue Camena d'Almeida · 108 m² · 5 130 €/m² | 108 m² | 554 000 € | 5 130 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21 m · 2,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 868 kWh/an1 636 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations3
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2020 | Permis de construire03306320Z0180 | 68 Rue Camena D Almeida | IO 32 | 15 logements, 1 055 m² | 528 m² | autorisé | particulier |
| 27/04/2018 | Permis de construire03306318Z0121 | 67 Rue Camena D Almeida | IR 75 | 1 logement, 38 m² | 110 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 17 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 79 Rue Camena d'Almeida 33000 Bordeaux | 66,6 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 78 Rue Camena d'Almeida 33000 Bordeaux | 23,3 m² | — | E | D |
| appartement, 73 Rue Camena d'Almeida 33000 Bordeaux | 29,1 m² | 1987 | D | B |
| appartement, Rue Camena d'Almeida 33000 Bordeaux | 47 m² | — | C | A |
| appartement, 78 Rue Camena d'Almeida 33000 Bordeaux | 21,6 m² | — | E | D |
| maison, 79 Rue Camena d'Almeida 33000 Bordeaux | 41,2 m² | — | C | A |
| appartement, Rue Camena d'Almeida 33000 Bordeaux | 89,7 m² | — | B | A |
| appartement, 78 Rue Camena d'Almeida 33000 Bordeaux | 22 m² | — | C | C |
| immeuble, 79 Rue Camena d'Almeida 33000 Bordeaux | — | 1960 | D | D |
| appartement, 79 Rue Camena d'Almeida 33000 Bordeaux | 33,7 m² | — | F | C |
| appartement, 79 Rue Camena d'Almeida 33000 Bordeaux | 33,7 m² | — | F | C |
| appartement, 79 Rue Camena d'Almeida 33000 Bordeaux | 35,3 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Imma | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Imma | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | 2M | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | SCI Cameda D Almeida | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 66 | SCI 66 Rue Camena Almeida | Société civile immobilière | propriétaire | 37 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | Camena | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | Patrimag | Société civile immobilière | propriétaire | 26 locaux |
| 75 | Patrimag | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 78 | Immo BX | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 78 | Odgm | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 83 | Viagenerations | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 89 | Medex | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | Medex | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants370206 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 103 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194579,1 %Des logements autour de la rue
Maisons56,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15 %21,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 72 médecins généralistes, 4 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 340 m |
| Boulangerie | 6 | 280 m |
| Boucherie | 1 | 320 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 270 m |
| Restaurant | 13 | 150 m |
| Librairie ou presse | 2 | 320 m |
| Banque | 6 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 72 | 150 m |
| Pharmacie | 4 | 210 m |
| Dentiste | 12 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 18 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | — | 630 m |
| Urgences | — | 580 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 360 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | 1 | 330 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 2 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 570 m |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Hôpital Pellegrintramway321 m
- Saint-Augustintramway359 m
- François Mitterrandtramway693 m
- Chaban Delmastramway709 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Flornoypublic260 m
- Lycée professionnel privé Saint-Augustinclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat330 m
- École primaire privée Sainte Moniqueclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- Collège Émile Combespublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m764
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Funecap Ouestautres services
- Novavet Villiersactivités scientifiques et techniques
- Funecap Sud-Ouest (Roc Eclerc)autres services
- BDL Distributioncommerce
- Federal Serviceservices administratifs