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Aucadastre

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250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
446 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille IK 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

4 160 €/m²

L'estimation 4 160Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Bordeaux et 15 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
3 190 €/m²
Fourchette haute
5 270 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 670 et 4 670 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20215 435 €4 ventes
  2. 20224 336 €2 ventes
  3. 20234 236 €4 ventes
  4. 20244 448 €1 vente
  5. 20254 147 €7 ventes
  6. Estimation4 160 €estimé

18 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 83 Rue de la Pelouse de Douet le 29/10/2025 : 28 m² pour 127 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 590 €/m²

L'estimation 4 590Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 5 % en dessous de Bordeaux et 47 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
2 980 €/m²
Fourchette haute
6 270 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 830 et 5 340 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 278 €2 ventes
  2. 20224 752 €5 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20245 185 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation4 590 €estimé

8 maisons mesurées. 34 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 115 Rue de la Pelouse de Douet le 14/02/2024 : 81 m² pour 420 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/10/202583 Rue de la Pelouse de DouetAppartement, Dépendance83 Rue de la Pelouse de Douet · 28 m² · 4 536 €/m²28 m²127 000 €4 536 €
07/10/202583 Rue de la Pelouse de DouetAppartement, Dépendance83 Rue de la Pelouse de Douet · 28 m² · 4 286 €/m²28 m²120 000 €4 286 €
25/08/202573 Rue de la Pelouse de DouetDépendance, Appartement73 Rue de la Pelouse de Douet · 29 m² · 4 034 €/m²29 m²117 000 €4 034 €
05/08/202557 Rue de la Pelouse de DouetDépendance, Appartement57 Rue de la Pelouse de Douet · 29 m² · 4 310 €/m²29 m²125 000 €4 310 €
17/07/202583 Rue de la Pelouse de DouetAppartement, Dépendance83 Rue de la Pelouse de Douet · 56 m²56 m²126 000 €—
Afficher les 29 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/04/202573 Rue de la Pelouse de DouetAppartement, Dépendance73 Rue de la Pelouse de Douet · 29 m² · 3 651 €/m²29 m²105 865,52 €3 651 €
29/01/202573 Rue de la Pelouse de DouetDépendance, Appartement73 Rue de la Pelouse de Douet · 38 m² · 4 147 €/m²38 m²157 600 €4 147 €
10/01/202573 Rue de la Pelouse de DouetDépendance, Appartement73 Rue de la Pelouse de Douet · 29 m² · 4 034 €/m²29 m²117 000 €4 034 €
24/12/2024107 Rue de la Pelouse de DouetLocal industriel, commercial ou assimilé107 Rue de la Pelouse de Douet · 21 m² · 4 448 €/m²21 m²93 400 €4 448 €
27/03/202473 Rue de la Pelouse de DouetAppartement, Dépendance73 Rue de la Pelouse de Douet · 29 m² · 4 448 €/m²29 m²129 000 €4 448 €
14/02/2024115 Rue de la Pelouse de DouetDépendance, Maison115 Rue de la Pelouse de Douet · 81 m² · 5 185 €/m²81 m²420 000 €5 185 €
13/12/202373 Rue de la Pelouse de DouetAppartement, Dépendance73 Rue de la Pelouse de Douet · 29 m² · 4 690 €/m²29 m²136 000 €4 690 €
07/07/202345 Rue de la Pelouse de DouetLocal industriel, commercial ou assimilé45 Rue de la Pelouse de Douet · 470 m² · 4 574 €/m²470 m²2 150 000 €4 574 €
30/05/2023103 Rue de la Pelouse de DouetLocal industriel, commercial ou assimilé103 Rue de la Pelouse de Douet · 21 m² · 5 729 €/m²21 m²120 300 €5 729 €
31/03/202373 Rue de la Pelouse de DouetAppartement73 Rue de la Pelouse de Douet · 57 m² · 4 386 €/m²57 m²250 000 €4 386 €
24/03/202383 Rue de la Pelouse de DouetDépendance83 Rue de la Pelouse de Douetnon mesurée23 000 €—
13/03/202373 Rue de la Pelouse de DouetAppartement, Dépendance73 Rue de la Pelouse de Douet · 35 m² · 2 571 €/m²35 m²90 000 €2 571 €
30/01/202387 Rue de la Pelouse de DouetAppartement, Dépendance87 Rue de la Pelouse de Douet · 93 m² · 4 086 €/m²93 m²380 000 €4 086 €
12/12/202235 Rue de la Pelouse de DouetDépendance, Maison35 Rue de la Pelouse de Douet · 104 m² · 4 038 €/m²104 m²420 000 €4 038 €
30/11/2022175 Rue de la Pelouse de DouetDépendance, Maison175 Rue de la Pelouse de Douet · 198 m² · 4 752 €/m²198 m²940 800 €4 752 €
09/09/202219 Rue de la Pelouse de DouetMaison19 Rue de la Pelouse de Douet · 33 m² · 4 848 €/m²33 m²160 000 €4 848 €
17/06/202225 Rue de la Pelouse de DouetMaison25 Rue de la Pelouse de Douet · 81 m² · 5 062 €/m²81 m²410 000 €5 062 €
03/06/202283 Rue de la Pelouse de DouetDépendance, Appartement83 Rue de la Pelouse de Douet · 28 m² · 4 286 €/m²28 m²120 000 €4 286 €
19/05/202217 Rue de la Pelouse de DouetMaison17 Rue de la Pelouse de Douet · 81 m² · 3 891 €/m²81 m²315 150 €3 891 €
01/04/202273 Rue de la Pelouse de DouetAppartement73 Rue de la Pelouse de Douet · 57 m² · 4 386 €/m²57 m²250 000 €4 386 €
17/03/2022103 Rue de la Pelouse de DouetLocal industriel, commercial ou assimilé103 Rue de la Pelouse de Douet · 22 m² · 5 680 €/m²22 m²124 950 €5 680 €
09/12/202189 Rue de la Pelouse de DouetLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison89 Rue de la Pelouse de Douet · 347 m²347 m²925 000 €—
29/11/202183 Rue de la Pelouse de DouetAppartement, Dépendance83 Rue de la Pelouse de Douet · 28 m² · 5 429 €/m²28 m²152 000 €5 429 €
24/11/202183 Rue de la Pelouse de DouetDépendance, Appartement83 Rue de la Pelouse de Douet · 34 m² · 5 441 €/m²34 m²185 000 €5 441 €
03/09/2021135 Rue de la Pelouse de DouetDépendance, Maison135 Rue de la Pelouse de Douet · 85 m² · 7 000 €/m²85 m²595 000 €7 000 €
02/07/202183 Rue de la Pelouse de DouetDépendance, Appartement83 Rue de la Pelouse de Douet · 62 m²62 m²168 500 €—
23/04/202157 Rue de la Pelouse de DouetAppartement, Dépendance57 Rue de la Pelouse de Douet · 21 m² · 6 643 €/m²21 m²139 500 €6 643 €
20/04/202183 Rue de la Pelouse de DouetAppartement, Dépendance83 Rue de la Pelouse de Douet · 34 m² · 4 706 €/m²34 m²160 000 €4 706 €
22/03/202177 Rue de la Pelouse de DouetMaison77 Rue de la Pelouse de Douet · 142 m² · 3 556 €/m²142 m²505 000 €3 556 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016

US2Zones urbaines liées aux équipements

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2013La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
18,1 m · 1,7 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 867 kWh/an1 636 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Indice de stationnement
  • Secteur de diversité sociale : Non concerné
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
  • Hauteur totale de la construction
  • Périmètre de modération des règles de stationnement

Informations4

  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
  • Périmètre de sursis à statuer
  • Zone d'assainissement collectif
  • Périmètre de droit de préemption urbain
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
05/03/2021Permis de construire03306320Z0636145 Rue de la Pelouse DouetIP 10060 m²434 m²commencéparticulier
20/11/2020Déclaration préalable03306320Z242889 - Rue de la Pelouse DouetIO 249, IO 250—596 m²terminéBABILOU IMMO SARL
29/09/2020Déclaration préalable03306320Z188389 - Rue de la Pelouse DouetIO 249, IO 250—596 m²annuléBABILOU IMMO SARL
02/07/2020Permis de construire03306320Z0112135 Rue de la Pelouse DouetIP 182, IP 1841 logement, 239 m²600 m²annuléparticulier
14/06/2019Permis de démolir03306319Z0030103 Rue de la Pelouse DouetIO 300—4 053 m²autoriséparticulier
19/07/2016Permis de construire03306316Z0309158 Rue de la Pelouse DouetIK 5411 logements, 335 m²120 m²commencéparticulier
02/10/2013Permis de construire03306313Z0238141 Rue de la Pelouse DouetIP 99—1 057 m²autoriséSOCIETE CLINIQUE A. NOUSTE
28/03/2013Déclaration préalable03306313Z0422107 Rue de la Pelouse DouetIO 300—4 053 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Sites potentiellement pollués
10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques1

  • PPR Bordeaux (revision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 55

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
2Centre Hospitalier Universitaire de BordeauxÉtablissement de santépropriétaire5 parcelles non bâties
2Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire4 parcelles non bâties
2Universite de BordeauxÉtablissement publicpropriétaire2 parcelles non bâties
2Association Parents Enfants SoleilAssociationemphytéote1 parcelle non bâtie
2Établissement Français du SangÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
5MacsfPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
11OgfSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 26 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
16Établissement Français du SangÉtablissement publicpropriétaire1 parcelle non bâtie
19SCI le Banc d'EvaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
4545P2DSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
57ImmolorSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
57Les FormancesSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
63SCI BdeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
69 bisYvannieSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
71EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
73CelaSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
73Apam Cazeres PaulSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
73MayreauSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
73OlecatSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
73SCI BelizeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
73MahanaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
83A NousteSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
83L A PSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
83SCI du 83 Rue de la Pelouse de DouetSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
89Epsilon 360Société civile de placement immobilierpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
91Epsilon 360Société civile de placement immobilierpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
95Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
103Résidence Saint-AugustinSociété à responsabilité limitéepropriétaire30 locaux
103Censept BoxSociété civile immobilièrepropriétaire26 locaux
103Censept ParkSociété civile immobilièrepropriétaire26 locaux
103F2IMSociété à responsabilité limitéepropriétaire19 locaux
103ChoupoSociété civile immobilièrepropriétaire10 locaux
103RFF InvestSociété à responsabilité limitéepropriétaire4 locaux
103PeupliersSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
103Des CombettesSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
103Les SolsticesSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
107Les SolsticesSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
107RFF InvestSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
107Letv Second InvestSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
111Epsilon 360Société civile de placement immobilierpropriétaire1 parcelle non bâtie
111PeupliersSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
129EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
141Société Clinique A NousteSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
145SCI du 145Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
151Du 153 Rue Pelouse de DouetSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
164Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
168Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 local
168JPSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
170Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 local
172Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 local
173Robert PatrimoineSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
174Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux MétropoleBailleur socialpropriétaire1 local
9000Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 local
9000Centre Hospitalier Universitaire de BordeauxÉtablissement de santépropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10668 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 725 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,5 %Des logements autour de la rue
Maisons27,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement55 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,5 %15,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 66 médecins généralistes, 4 pharmacies, 3 crèches et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—540 m
Supérette ou épicerie2480 m
Boulangerie6300 m
Boucherie1460 m
Poissonnerie—1,3 km
Fruits et légumes1430 m
Restaurant10250 m
Librairie ou presse3210 m
Banque4330 m
Bureau ou relais de poste1390 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste66170 m
Pharmacie4330 m
Dentiste6370 m
Kinésithérapeute11230 m
Laboratoire d'analyses2360 m
Centre ou maison de santé—710 m
Urgences1370 m
Hôpital ou clinique1210 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche380 m
École maternelle ou élémentaire1460 m
Collège—600 m
Lycée—540 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,8 km
Gymnase2350 m
Stade ou terrain de sport—750 m
Cinéma—2,3 km
Bibliothèque1450 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,4 km
Police ou gendarmerie—780 m
France Services—3,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Saint-Augustintramway218 m
  • Hôpital Pellegrintramway251 m
  • François Mitterrandtramway579 m
  • Chaban Delmastramway699 m

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire Flornoypublic460 m

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.