Allée des Peupliers, Bordeaux
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Prix dans la rue5 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM34Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier295 habitants43,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIP 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Bordeaux et 65 % au-dessus de la Gironde.
5 170 €/m²
L'estimation 5 170Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 3 360 €/m²
- Fourchette haute
- 7 070 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 320 et 6 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 798 €2 ventes
- 20224 932 €3 ventes
- 20236 457 €2 ventes
- 2024aucune vente
- Estimation5 170 €estimé
7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Allée des Peupliers le 03/10/2023 : 66 m² pour 455 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 37 Allée des Peupliers | Appartement, Dépendance37 Allée des Peupliers · 186 m² | 186 m² | 680 000 € | — |
| 08/04/2024 | 34 Allée des Peupliers | Dépendance, Maison34 Allée des Peupliers · 126 m² | 126 m² | 296 000 € | — |
| 03/10/2023 | 28 Allée des Peupliers | Maison28 Allée des Peupliers · 66 m² · 6 894 €/m² | 66 m² | 455 000 € | 6 894 € |
| 29/09/2023 | 42 Allée des Peupliers | Maison42 Allée des Peupliers · 108 m² · 6 019 €/m² | 108 m² | 650 000 € | 6 019 € |
| 28/12/2022 | 46 Allée des Peupliers | Dépendance, Maison46 Allée des Peupliers · 108 m² · 4 932 €/m² | 108 m² | 532 620 € | 4 932 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2022 | 53 Allée des Peupliers | Maison53 Allée des Peupliers · 83 m² · 3 795 €/m² | 83 m² | 315 000 € | 3 795 € |
| 10/08/2022 | 72 Allée des Peupliers | Maison72 Allée des Peupliers · 140 m² · 6 149 €/m² | 140 m² | 860 800 € | 6 149 € |
| 08/10/2021 | 53 Allée des Peupliers | Dépendance, Maison53 Allée des Peupliers · 100 m² · 6 595 €/m² | 100 m² | 659 500 € | 6 595 € |
| 03/09/2021 | 55 Allée des Peupliers | Dépendance, Maison55 Allée des Peupliers · 85 m² · 7 000 €/m² | 85 m² | 595 000 € | 7 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM34Tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,9 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 868 kWh/an1 636 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Indice de stationnement
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2021 | Permis de construire03306320Z0700 | 53 Te Allee des Peupliers | IP 182, IP 184 | 1 logement, 174 m² | 600 m² | terminé | particulier |
| 28/06/2019 | Permis de construire03306319Z0391 | 55 All des Peupliers | IP 166 | 1 logement, 196 m² | 481 m² | autorisé | particulier |
| 28/01/2019 | Permis de construire03306318Z0679 | 38 All des Peupliers | IO 13 | 28 m² | 529 m² | autorisé | particulier |
| 18/12/2014 | Permis de construire03306314Z0415 | 57-59 Allée des Peupliers | IP 88, IP 89 | 3 logements, 345 m² | 598 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 58 Allée des Peupliers 33000 Bordeaux | 126 m² | — | B | A |
| maison, 40 Allée des Peupliers 33000 Bordeaux | 115 m² | 1924 | D | D |
| appartement, 1 Allée des Peupliers 33000 Bordeaux | 38,6 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Allée des Peupliers 33000 Bordeaux | 38,6 m² | — | E | E |
| maison, 36 Allée des Peupliers 33000 Bordeaux | 86,7 m² | — | C | A |
| maison, 40 Allée des Peupliers 33000 Bordeaux | 115 m² | 1924 | E | D |
| maison, 47 Allée des Peupliers 33000 Bordeaux | 79,1 m² | — | D | D |
| maison, 37 Allée des Peupliers 33000 Bordeaux | 172 m² | — | D | D |
| maison, 36 Allée des Peupliers 33000 Bordeaux | 84 m² | — | F | E |
| maison, 20 Allée des Peupliers 33000 Bordeaux | 122,7 m² | — | E | E |
| maison, 5 Allée des Peupliers 33000 Bordeaux | 73 m² | 1975 | D | B |
| maison, 32 Allée des Peupliers 33000 Bordeaux | 105,8 m² | — | D | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Jeunes Saint Augustin | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 11 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | SCI Populus | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Peupliers | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | SCI Fransophflorlou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants295173 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 830 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194543,9 %Des logements autour de la rue
Maisons50,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,1 %17,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 71 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 270 m |
| Boulangerie | 5 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | 1 | 230 m |
| Restaurant | 12 | 80 m |
| Librairie ou presse | 2 | 260 m |
| Banque | 4 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 71 | 90 m |
| Pharmacie | 3 | 180 m |
| Dentiste | 3 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 540 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 480 m |
| Urgences | — | 580 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 440 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 290 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 510 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 2 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 610 m |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Saint-Augustintramway194 m
- Hôpital Pellegrintramway451 m
- François Mitterrandtramway485 m
- Peychottetramway874 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Flornoypublic290 m
- Collège Émile Combespublic470 m
- École primaire privée Sainte Moniqueclasse pour élèves handicapés (ULIS)500 m