Rue Moni, Bordeaux
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Prix dans la rue5 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier370 habitants53,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIO 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Bordeaux et 73 % au-dessus de la Gironde.
5 410 €/m²
L'estimation 5 410Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 3 510 €/m²
- Fourchette haute
- 7 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 520 et 6 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 609 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20235 195 €1 vente
- 20246 111 €1 vente
- 20255 698 €1 vente
- Estimation5 410 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue Moni le 14/02/2025 : 63 m² pour 359 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 23 Rue Moni | Maison, Dépendance23 Rue Moni · 63 m² · 5 698 €/m² | 63 m² | 359 000 € | 5 698 € |
| 29/11/2024 | 34 Rue Moni | Dépendance, Maison34 Rue Moni · 180 m² · 6 111 €/m² | 180 m² | 1 100 000 € | 6 111 € |
| 23/01/2023 | 28 Rue Moni | Maison28 Rue Moni · 128 m² · 5 195 €/m² | 128 m² | 665 000 € | 5 195 € |
| 10/11/2021 | 36 Rue Moni | Dépendance, Maison36 Rue Moni · 46 m² · 7 609 €/m² | 46 m² | 350 000 € | 7 609 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 17,6 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 868 kWh/an1 636 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations3
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2017 | Permis de démolir03306317Z0056 | 39 Cite Moni | IO 223 | — | 275 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 33 Rue Moni 33000 Bordeaux | 35,1 m² | — | D | B |
| maison, 20 Rue Moni 33000 Bordeaux | 87,7 m² | — | D | D |
| maison, 24 Rue Moni 33000 Bordeaux | 119,1 m² | — | B | A |
| maison, 21 Rue Moni 33000 Bordeaux | 152,9 m² | — | C | A |
| appartement, 33 Rue Moni 33000 Bordeaux | 35,5 m² | 1975 | D | B |
| maison, 36 Rue Moni 33000 Bordeaux | 113 m² | 1900 | A | A |
| appartement, 18 Rue Moni 33000 Bordeaux | 30 m² | 1850 | F | F |
| appartement, 33 Rue Moni 33000 Bordeaux | 20,2 m² | — | D | B |
| appartement, 33 Rue Moni 33000 Bordeaux | 35,4 m² | — | E | B |
| maison, 41 Rue Moni 33000 Bordeaux | 70,7 m² | — | C | B |
| appartement, 12 Rue Moni 33000 Bordeaux | 31,4 m² | — | D | B |
| appartement, 33 Rue Moni 33000 Bordeaux | 16,7 m² | 1976 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Proprietaires du BND 063 IO0285 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | 3R Investissement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI B B And B | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 bis | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Louis | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 33 | Olecat | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | Moni | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants370206 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 103 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194579,1 %Des logements autour de la rue
Maisons56,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15 %21,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 boulangeries, 70 médecins généralistes, 4 pharmacies, 4 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | 5 | 150 m |
| Boucherie | — | 500 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 450 m |
| Restaurant | 10 | 100 m |
| Librairie ou presse | 2 | 300 m |
| Banque | 3 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 70 | 40 m |
| Pharmacie | 4 | 190 m |
| Dentiste | 11 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | — | 800 m |
| Urgences | 1 | 430 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 190 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 450 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | 1 | 420 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 740 m |
| France Services | — | 3,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Hôpital Pellegrintramway135 m
- Saint-Augustintramway397 m
- Chaban Delmastramway548 m
- Stade Chaban Delmastramway650 m
Écoles, collèges et lycées3
- Lycée professionnel privé Saint-Augustinclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat420 m
- École primaire Flornoypublic450 m
- École primaire privée Sainte Moniqueclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m