Impasse de Maître Jean, Bordeaux
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 950 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM8Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtesRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier415 habitants48,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIP 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Bordeaux et 9 % au-dessus de la Gironde.
3 950 €/m²
L'estimation 3 950Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 3 030 €/m²
- Fourchette haute
- 5 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 490 et 4 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 057 €3 ventes
- 20224 632 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 870 €1 vente
- Estimation3 950 €estimé
7 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Impasse de Maître Jean le 15/07/2024 : 46 m² pour 178 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2024 | 3 Impasse de Maître Jean | Dépendance, Appartement3 Impasse de Maître Jean · 46 m² · 3 870 €/m² | 46 m² | 178 000 € | 3 870 € |
| 02/11/2022 | 11 Impasse de Maître Jean | Dépendance, Appartement11 Impasse de Maître Jean · 105 m² · 5 000 €/m² | 105 m² | 525 000 € | 5 000 € |
| 28/07/2022 | 12 Impasse de Maître Jean | Dépendance, Maison12 Impasse de Maître Jean · 115 m² · 6 452 €/m² | 115 m² | 742 000 € | 6 452 € |
| 16/05/2022 | 11 Impasse de Maître Jean | Dépendance, Appartement11 Impasse de Maître Jean · 68 m² · 4 632 €/m² | 68 m² | 315 000 € | 4 632 € |
| 24/03/2022 | 11 Impasse de Maître Jean | Appartement, Dépendance11 Impasse de Maître Jean · 51 m² · 4 373 €/m² | 51 m² | 223 000 € | 4 373 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2021 | 11 Impasse de Maître Jean | Dépendance, Appartement11 Impasse de Maître Jean · 71 m² · 4 986 €/m² | 71 m² | 354 000 € | 4 986 € |
| 09/04/2021 | 11 Impasse de Maître Jean | Appartement, Dépendance11 Impasse de Maître Jean · 53 m² · 4 057 €/m² | 53 m² | 215 000 € | 4 057 € |
| 29/01/2021 | 3 Impasse de Maître Jean | Appartement, Dépendance3 Impasse de Maître Jean · 46 m² · 415 €/m² | 46 m² | 19 090,91 € | 415 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UM8Tissus à dominante de grands ensembles et tissus mixtes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22,3 m · 0,3 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 868 kWh/an1 636 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Hauteur totale de la construction
- Indice de stationnement
- Marge de recul
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/05/2022 | Déclaration préalable03306322Z0925 | 12 Impasse de Maitre Jean | IP 20 | 36 m² | 402 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Impasse de Maître Jean 33000 Bordeaux | 24,3 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Impasse de Maître Jean 33000 Bordeaux | 35 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Impasse de Maître Jean 33000 Bordeaux | 86,6 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 11 Impasse de Maître Jean 33000 Bordeaux | 54,2 m² | 1989 | C | A |
| maison, 12bis Impasse de Maître Jean 33000 Bordeaux | 83 m² | 2007 | D | D |
| appartement, 3 Impasse de Maître Jean 33000 Bordeaux | 47 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Impasse de Maître Jean 33000 Bordeaux | 71,1 m² | — | B | A |
| appartement, 11 Impasse de Maître Jean 33000 Bordeaux | 55,7 m² | 1987 | C | B |
| appartement, 11 Impasse de Maître Jean 33000 Bordeaux | 70,9 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Impasse de Maître Jean 33000 Bordeaux | 99 m² | 1989 | C | A |
| maison, 12 Impasse de Maître Jean 33000 Bordeaux | 118,5 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 11 Impasse de Maître Jean 33000 Bordeaux | 70,6 m² | 1997 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants415215 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 609 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social19,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519,5 %Des logements autour de la rue
Maisons24,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,4 %17,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 12 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 250 m |
| Boulangerie | 4 | 230 m |
| Boucherie | 1 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 260 m |
| Restaurant | 9 | 210 m |
| Librairie ou presse | 1 | 260 m |
| Banque | 4 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 150 m |
| Pharmacie | 3 | 240 m |
| Dentiste | 2 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 700 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 350 m |
| Urgences | — | 690 m |
| Hôpital ou clinique | — | 590 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 620 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 2 | 120 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 620 m |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Saint-Augustintramway231 m
- François Mitterrandtramway376 m
- Hôpital Pellegrintramway609 m
- Peychottetramway722 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Flornoypublic350 m