Rue de la Pelouse de Douet, Bordeaux
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIK 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 160 €/m²
- Fourchette basse
- 3 190 €/m²
- Fourchette haute
- 5 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 670 et 4 670 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 435 €4 ventes
- 20224 336 €2 ventes
- 20234 236 €4 ventes
- 20244 448 €1 vente
- 20254 147 €7 ventes
- Estimation4 160 €estimé
18 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 83 Rue de la Pelouse de Douet le 29/10/2025 : 28 m² pour 127 000 €.
4 590 €/m²
- Fourchette basse
- 2 980 €/m²
- Fourchette haute
- 6 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 830 et 5 340 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 278 €2 ventes
- 20224 752 €5 ventes
- 2023aucune vente
- 20245 185 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 590 €estimé
8 maisons mesurées. 34 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 115 Rue de la Pelouse de Douet le 14/02/2024 : 81 m² pour 420 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 83 Rue de la Pelouse de Douet | Appartement, Dépendance83 Rue de la Pelouse de Douet · 28 m² · 4 536 €/m² | 28 m² | 127 000 € | 4 536 € |
| 07/10/2025 | 83 Rue de la Pelouse de Douet | Appartement, Dépendance83 Rue de la Pelouse de Douet · 28 m² · 4 286 €/m² | 28 m² | 120 000 € | 4 286 € |
| 25/08/2025 | 73 Rue de la Pelouse de Douet | Dépendance, Appartement73 Rue de la Pelouse de Douet · 29 m² · 4 034 €/m² | 29 m² | 117 000 € | 4 034 € |
| 05/08/2025 | 57 Rue de la Pelouse de Douet | Dépendance, Appartement57 Rue de la Pelouse de Douet · 29 m² · 4 310 €/m² | 29 m² | 125 000 € | 4 310 € |
| 17/07/2025 | 83 Rue de la Pelouse de Douet | Appartement, Dépendance83 Rue de la Pelouse de Douet · 56 m² | 56 m² | 126 000 € | — |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 73 Rue de la Pelouse de Douet | Appartement, Dépendance73 Rue de la Pelouse de Douet · 29 m² · 3 651 €/m² | 29 m² | 105 865,52 € | 3 651 € |
| 29/01/2025 | 73 Rue de la Pelouse de Douet | Dépendance, Appartement73 Rue de la Pelouse de Douet · 38 m² · 4 147 €/m² | 38 m² | 157 600 € | 4 147 € |
| 10/01/2025 | 73 Rue de la Pelouse de Douet | Dépendance, Appartement73 Rue de la Pelouse de Douet · 29 m² · 4 034 €/m² | 29 m² | 117 000 € | 4 034 € |
| 24/12/2024 | 107 Rue de la Pelouse de Douet | Local industriel, commercial ou assimilé107 Rue de la Pelouse de Douet · 21 m² · 4 448 €/m² | 21 m² | 93 400 € | 4 448 € |
| 27/03/2024 | 73 Rue de la Pelouse de Douet | Appartement, Dépendance73 Rue de la Pelouse de Douet · 29 m² · 4 448 €/m² | 29 m² | 129 000 € | 4 448 € |
| 14/02/2024 | 115 Rue de la Pelouse de Douet | Dépendance, Maison115 Rue de la Pelouse de Douet · 81 m² · 5 185 €/m² | 81 m² | 420 000 € | 5 185 € |
| 13/12/2023 | 73 Rue de la Pelouse de Douet | Appartement, Dépendance73 Rue de la Pelouse de Douet · 29 m² · 4 690 €/m² | 29 m² | 136 000 € | 4 690 € |
| 07/07/2023 | 45 Rue de la Pelouse de Douet | Local industriel, commercial ou assimilé45 Rue de la Pelouse de Douet · 470 m² · 4 574 €/m² | 470 m² | 2 150 000 € | 4 574 € |
| 30/05/2023 | 103 Rue de la Pelouse de Douet | Local industriel, commercial ou assimilé103 Rue de la Pelouse de Douet · 21 m² · 5 729 €/m² | 21 m² | 120 300 € | 5 729 € |
| 31/03/2023 | 73 Rue de la Pelouse de Douet | Appartement73 Rue de la Pelouse de Douet · 57 m² · 4 386 €/m² | 57 m² | 250 000 € | 4 386 € |
| 24/03/2023 | 83 Rue de la Pelouse de Douet | Dépendance83 Rue de la Pelouse de Douet | non mesurée | 23 000 € | — |
| 13/03/2023 | 73 Rue de la Pelouse de Douet | Appartement, Dépendance73 Rue de la Pelouse de Douet · 35 m² · 2 571 €/m² | 35 m² | 90 000 € | 2 571 € |
| 30/01/2023 | 87 Rue de la Pelouse de Douet | Appartement, Dépendance87 Rue de la Pelouse de Douet · 93 m² · 4 086 €/m² | 93 m² | 380 000 € | 4 086 € |
| 12/12/2022 | 35 Rue de la Pelouse de Douet | Dépendance, Maison35 Rue de la Pelouse de Douet · 104 m² · 4 038 €/m² | 104 m² | 420 000 € | 4 038 € |
| 30/11/2022 | 175 Rue de la Pelouse de Douet | Dépendance, Maison175 Rue de la Pelouse de Douet · 198 m² · 4 752 €/m² | 198 m² | 940 800 € | 4 752 € |
| 09/09/2022 | 19 Rue de la Pelouse de Douet | Maison19 Rue de la Pelouse de Douet · 33 m² · 4 848 €/m² | 33 m² | 160 000 € | 4 848 € |
| 17/06/2022 | 25 Rue de la Pelouse de Douet | Maison25 Rue de la Pelouse de Douet · 81 m² · 5 062 €/m² | 81 m² | 410 000 € | 5 062 € |
| 03/06/2022 | 83 Rue de la Pelouse de Douet | Dépendance, Appartement83 Rue de la Pelouse de Douet · 28 m² · 4 286 €/m² | 28 m² | 120 000 € | 4 286 € |
| 19/05/2022 | 17 Rue de la Pelouse de Douet | Maison17 Rue de la Pelouse de Douet · 81 m² · 3 891 €/m² | 81 m² | 315 150 € | 3 891 € |
| 01/04/2022 | 73 Rue de la Pelouse de Douet | Appartement73 Rue de la Pelouse de Douet · 57 m² · 4 386 €/m² | 57 m² | 250 000 € | 4 386 € |
| 17/03/2022 | 103 Rue de la Pelouse de Douet | Local industriel, commercial ou assimilé103 Rue de la Pelouse de Douet · 22 m² · 5 680 €/m² | 22 m² | 124 950 € | 5 680 € |
| 09/12/2021 | 89 Rue de la Pelouse de Douet | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison89 Rue de la Pelouse de Douet · 347 m² | 347 m² | 925 000 € | — |
| 29/11/2021 | 83 Rue de la Pelouse de Douet | Appartement, Dépendance83 Rue de la Pelouse de Douet · 28 m² · 5 429 €/m² | 28 m² | 152 000 € | 5 429 € |
| 24/11/2021 | 83 Rue de la Pelouse de Douet | Dépendance, Appartement83 Rue de la Pelouse de Douet · 34 m² · 5 441 €/m² | 34 m² | 185 000 € | 5 441 € |
| 03/09/2021 | 135 Rue de la Pelouse de Douet | Dépendance, Maison135 Rue de la Pelouse de Douet · 85 m² · 7 000 €/m² | 85 m² | 595 000 € | 7 000 € |
| 02/07/2021 | 83 Rue de la Pelouse de Douet | Dépendance, Appartement83 Rue de la Pelouse de Douet · 62 m² | 62 m² | 168 500 € | — |
| 23/04/2021 | 57 Rue de la Pelouse de Douet | Appartement, Dépendance57 Rue de la Pelouse de Douet · 21 m² · 6 643 €/m² | 21 m² | 139 500 € | 6 643 € |
| 20/04/2021 | 83 Rue de la Pelouse de Douet | Appartement, Dépendance83 Rue de la Pelouse de Douet · 34 m² · 4 706 €/m² | 34 m² | 160 000 € | 4 706 € |
| 22/03/2021 | 77 Rue de la Pelouse de Douet | Maison77 Rue de la Pelouse de Douet · 142 m² · 3 556 €/m² | 142 m² | 505 000 € | 3 556 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
US2Zones urbaines liées aux équipements
- Hauteur maximale
- Aucune limite fixée
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 18,1 m · 1,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 867 kWh/an1 636 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Non concerné
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Hauteur totale de la construction
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations4
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de sursis à statuer
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2021 | Permis de construire03306320Z0636 | 145 Rue de la Pelouse Douet | IP 100 | 60 m² | 434 m² | commencé | particulier |
| 20/11/2020 | Déclaration préalable03306320Z2428 | 89 - Rue de la Pelouse Douet | IO 249, IO 250 | — | 596 m² | terminé | BABILOU IMMO SARL |
| 29/09/2020 | Déclaration préalable03306320Z1883 | 89 - Rue de la Pelouse Douet | IO 249, IO 250 | — | 596 m² | annulé | BABILOU IMMO SARL |
| 02/07/2020 | Permis de construire03306320Z0112 | 135 Rue de la Pelouse Douet | IP 182, IP 184 | 1 logement, 239 m² | 600 m² | annulé | particulier |
| 14/06/2019 | Permis de démolir03306319Z0030 | 103 Rue de la Pelouse Douet | IO 300 | — | 4 053 m² | autorisé | particulier |
| 19/07/2016 | Permis de construire03306316Z0309 | 158 Rue de la Pelouse Douet | IK 54 | 11 logements, 335 m² | 120 m² | commencé | particulier |
| 02/10/2013 | Permis de construire03306313Z0238 | 141 Rue de la Pelouse Douet | IP 99 | — | 1 057 m² | autorisé | SOCIETE CLINIQUE A. NOUSTE |
| 28/03/2013 | Déclaration préalable03306313Z0422 | 107 Rue de la Pelouse Douet | IO 300 | — | 4 053 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 83 Rue de la Pelouse de Douet 33000 Bordeaux | 33 m² | — | E | C |
| appartement, 73 Rue de la Pelouse de Douet 33000 Bordeaux | 26,8 m² | — | D | B |
| appartement, 73 Rue de la Pelouse de Douet 33000 Bordeaux | 27,2 m² | — | D | B |
| appartement, 83 Rue de la Pelouse de Douet 33000 Bordeaux | 33,2 m² | — | F | C |
| appartement, 57 Rue de la Pelouse de Douet 33000 Bordeaux | 23 m² | — | C | A |
| appartement, 73 Rue de la Pelouse de Douet 33000 Bordeaux | 27 m² | 1972 | D | B |
| appartement, 57 Rue de la Pelouse de Douet 33000 Bordeaux | 34 m² | — | C | A |
| appartement, 57 Rue de la Pelouse de Douet 33000 Bordeaux | 35 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 83 Rue de la Pelouse de Douet 33000 Bordeaux | 33,8 m² | — | D | B |
| appartement, 71 Rue de la Pelouse de Douet 33000 Bordeaux | 27 m² | 1972 | F | C |
| appartement, 71 Rue de la Pelouse de Douet 33000 Bordeaux | 34,9 m² | — | E | C |
| appartement, 83 Rue de la Pelouse de Douet 33000 Bordeaux | 27,7 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 55
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 2 | Centre Hospitalier Universitaire de Bordeaux | Établissement de santé | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 2 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 2 | Universite de Bordeaux | Établissement public | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 2 | Association Parents Enfants Soleil | Association | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Établissement Français du Sang | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Macsf | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Ogf | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 26 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Établissement Français du Sang | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SCI le Banc d'Eva | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | 45P2D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Immolor | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 57 | Les Formances | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 63 | SCI Bde | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 bis | Yvannie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 73 | Cela | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 73 | Apam Cazeres Paul | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 73 | Mayreau | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 73 | Olecat | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 73 | SCI Belize | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 73 | Mahana | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 83 | A Nouste | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 83 | L A P | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 83 | SCI du 83 Rue de la Pelouse de Douet | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 89 | Epsilon 360 | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | Epsilon 360 | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 95 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 103 | Résidence Saint-Augustin | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 30 locaux |
| 103 | Censept Box | Société civile immobilière | propriétaire | 26 locaux |
| 103 | Censept Park | Société civile immobilière | propriétaire | 26 locaux |
| 103 | F2IM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 19 locaux |
| 103 | Choupo | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 103 | RFF Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 103 | Peupliers | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 103 | Des Combettes | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 103 | Les Solstices | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 107 | Les Solstices | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 107 | RFF Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 107 | Letv Second Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 111 | Epsilon 360 | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 111 | Peupliers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 129 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 141 | Société Clinique A Nouste | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 145 | SCI du 145 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 151 | Du 153 Rue Pelouse de Douet | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 164 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 168 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 168 | JP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 170 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 172 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 173 | Robert Patrimoine | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 174 | Aquitanis Office Public de l'Habitat de Bordeaux Métropole | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 9000 | Bordeaux Métropole | Métropole | propriétaire | 1 local |
| 9000 | Centre Hospitalier Universitaire de Bordeaux | Établissement de santé | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 66 médecins généralistes, 4 pharmacies, 3 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 480 m |
| Boulangerie | 6 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 430 m |
| Restaurant | 10 | 250 m |
| Librairie ou presse | 3 | 210 m |
| Banque | 4 | 330 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 66 | 170 m |
| Pharmacie | 4 | 330 m |
| Dentiste | 6 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | — | 710 m |
| Urgences | 1 | 370 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 210 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 2 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 780 m |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Saint-Augustintramway218 m
- Hôpital Pellegrintramway251 m
- François Mitterrandtramway579 m
- Chaban Delmastramway699 m
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Flornoypublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m646
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
- Evancia (Babilou)santé et action sociale
- Institut National de la Sante et de la Recherche Medicale (Inserm)activités scientifiques et techniques
- Funecap Ouestautres services
- Département de la Girondeadministration publique
- Centre Hospitalier Charles Perrenssanté et action sociale