Cours Maréchal Juin, Bordeaux

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Prix dans la rue4 580 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire40 sociétés ou organismesdans la voie Quartier523 habitants5,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille HL 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 580 €/m²

L'estimation 4 580Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025

L'estimation est 11 % au-dessus de Bordeaux et 26 % au-dessus de la Gironde.

Fourchette basse: 3 520 €/m²
Fourchette haute: 5 800 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 040 et 5 140 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021aucune vente
202210 870 €1 vente
20235 482 €1 vente
20244 667 €2 ventes
20254 917 €1 vente
Estimation4 580 €estimé

5 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Cours Maréchal Juin le 17/01/2025 : 60 m² pour 295 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/01/2025	5 Cours Maréchal Juin	Appartement, Dépendance5 Cours Maréchal Juin · 60 m² · 4 917 €/m²	60 m²	295 000 €	4 917 €
16/10/2024	5 Cours Maréchal Juin	Dépendance, Appartement5 Cours Maréchal Juin · 45 m² · 4 333 €/m²	45 m²	195 000 €	4 333 €
22/02/2024	5 Cours Maréchal Juin	Dépendance, Appartement5 Cours Maréchal Juin · 60 m² · 5 000 €/m²	60 m²	300 000 €	5 000 €
20/03/2023	112 Cours Maréchal Juin	Appartement, Dépendance112 Cours Maréchal Juin · 83 m² · 5 482 €/m²	83 m²	455 000 €	5 482 €
21/06/2022	16 Cours Maréchal Juin	Dépendance, Appartement16 Cours Maréchal Juin · 115 m² · 10 870 €/m²	115 m²	1 250 000 €	10 870 €

Afficher les 8 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/12/2025	18 Cours Maréchal Juin	Local industriel, commercial ou assimilé18 Cours Maréchal Juin · 273 m²	273 m²	710 000 €	—
24/07/2025	80 Cours Maréchal Juin	Local industriel, commercial ou assimilé80 Cours Maréchal Juin · 121 m² · 2 645 €/m²	121 m²	320 000 €	2 645 €
29/11/2024	45 Cours Maréchal Juin	Local industriel, commercial ou assimilé45 Cours Maréchal Juin · 6 248 m² · 2 008 €/m²	6 248 m²	12 548 562 €	2 008 €
28/06/2022	38 Cours Maréchal Juin	Vente en l'état futur d'achèvement38 Cours Maréchal Juin	—	460 788 €	—
30/12/2021	38 Cours Maréchal Juin	Vente en l'état futur d'achèvement38 Cours Maréchal Juin	—	294 800 €	—
23/12/2021	38 Cours Maréchal Juin	Vente en l'état futur d'achèvement38 Cours Maréchal Juin	—	479 400 €	—
23/12/2021	38 Cours Maréchal Juin	Vente en l'état futur d'achèvement38 Cours Maréchal Juin	—	319 600 €	—
17/06/2021	16 Cours Maréchal Juin	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance16 Cours Maréchal Juin · 1 509 m²	1 509 m²	5 050 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2020La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 8 m · 0,9 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 842 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 17 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Indice de stationnement
Secteur de diversité sociale : Location sociale
Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
Périmètre de modération des règles de stationnement

Informations3

Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
Zone d'assainissement collectif
Périmètre de droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés10

Palais de Justice
Hôtel de Poissac
Fort du Hâ
Hôtel Saint-Marc
Monument aux Morts de la guerre 14-18
Eglise Saint-Bruno
Caisse d'Epargne Mériadeck
Manufacture des Tabacs (ancienne)
Hôtel de Basquiat
Hôpital Saint-André

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
11/06/2024	Permis de construire03306324Z0001	95 Cours Marechal Juin	KA 43	50 m²	17 654 m²	autorisé	AXEL VEGA
11/09/2020	Permis de construire03306319Z0793	38 Cours Marechal Juin	HL 276, HL 9	11 logements, 178 m²	612 m²	commencé	L'INTEMPOREL
10/06/2020	Permis de construire03306320Z0016	10/12 Crs Marechal Juin	HL 21, HL 270, HL 271	588 m²	1 455 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées: 10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 77 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Radon
Risque industriel

Plans de prévention des risques1

PPR Bordeaux (revision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 2E · 5F · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 3 Cours Maréchal Juin 33000 Bordeaux	35,2 m²	—	E	C
appartement, 94 Cours Maréchal Juin 33000 Bordeaux	70,2 m²	—	E	E
appartement, 122 Cours Maréchal Juin 33000 Bordeaux	63,1 m²	—	F	F
appartement, Cours Maréchal Juin 33000 Bordeaux	61,6 m²	2010	C	A
appartement, Cours Maréchal Juin 33000 Bordeaux	31,1 m²	2010	C	A
appartement, 88 Cours Maréchal Juin 33000 Bordeaux	48 m²	—	F	F
appartement, 2 Cours Maréchal Juin 33000 Bordeaux	46,8 m²	—	E	C
appartement, 2 Cours Maréchal Juin 33000 Bordeaux	46,5 m²	—	E	B
appartement, 14bis Cours Maréchal Juin 33000 Bordeaux	41,7 m²	—	D	B
appartement, 5 Cours Maréchal Juin 33000 Bordeaux	41,5 m²	—	E	E
appartement, 90 Cours Maréchal Juin 33000 Bordeaux	92,4 m²	—	C	B
appartement, 90 Cours Maréchal Juin 33000 Bordeaux	92,4 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 40

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	SCI d'Ornano	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux
3	Du 11 Janvier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
3	Les Passereaux	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
4	SCI d'Ornano	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5	SCI d'Ornano	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
5	Douap	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
7	SCI les Optimists	Société civile	propriétaire	1 local
8	SCI B R A D Bordeaux	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Afficher les 22 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	Yvoire	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10	SCI CMJ	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
10	SCI d'Ornano	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
14 bis	14 Bis Cours du Marechal Juin	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
14	Commune de Bordeaux	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
16 bis	Burdikaera	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
16 0	SCI Ausone	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
16	SCI Ausone	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
18 bis	Les Nabis	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
18 bis	Burdikaera	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
18	Les Nabis	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
18	Rise	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
18 bis	Rise	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
32	32 CMJ	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
32	Aldofrance	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
34	SCI Juin Lecocq Belfort	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
35	Hôtel Centre Bordeaux Meriadeck	Société en nom collectif	propriétaire	3 locaux
38	Estia	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
38	Xipomayo	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
42	CCH Invest	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
44	CCH Invest	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
45	Société Civile Immobilière Hôtel Bordeaux Juin	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
56	Sce Departemental Incendie et Secours	Établissement public	propriétaire	188 locaux
80	Du 80 CRS du Mal Juin	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
83	Département de la Gironde	Département	propriétaire	1 local
84	Société Générale du Meuble	Société à responsabilité limitée	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
90	SCI Moana	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
92	Douiri	Société civile immobilière	propriétaire	10 locaux et 1 parcelle non bâtie
96	SCI 96 Cours Mal Juin	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
98	Flobert	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
106	Dfa 2	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
114	SCI du 114 Marechal Juin	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants523254 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 597 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires5,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social65 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194512,2 %Des logements autour de la rue

Maisons2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,7 %10,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 7 médecins généralistes, 5 pharmacies, 9 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	3	260 m
Supérette ou épicerie	6	260 m
Boulangerie	5	280 m
Boucherie	2	100 m
Poissonnerie	—	720 m
Fruits et légumes	1	230 m
Restaurant	32	60 m
Librairie ou presse	1	420 m
Banque	2	420 m
Bureau ou relais de poste	2	260 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	7	270 m
Pharmacie	5	230 m
Dentiste	19	100 m
Kinésithérapeute	8	270 m
Laboratoire d'analyses	—	580 m
Centre ou maison de santé	1	480 m
Urgences	—	650 m
Hôpital ou clinique	—	650 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	9	270 m
École maternelle ou élémentaire	5	400 m
Collège	—	710 m
Lycée	1	380 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	770 m
Gymnase	—	560 m
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	—	690 m
Bibliothèque	3	60 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	600 m
Police ou gendarmerie	1	230 m
France Services	—	2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Hôtel de Policetramway220 m
Mériadecktramway370 m
Saint-Bruno Hôtel de Régiontramway371 m
Palais de Justicetramway379 m

Écoles, collèges et lycées9

Conseiller technique recteur 1er degrépublic390 m
Conseiller technique recteur ASHpublic390 m
École maternelle Saint Brunopublic390 m
Rectorat de l'académie de Bordeauxpublic390 m
EAFC - école académique de la formation continuepublic440 m
École maternelle Alphonse Dupeuxpublic460 m
École élémentaire Alphonse Dupeuxpublic470 m
École élémentaire Saint Brunopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
École primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandypublic500 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 456

La Postetransport
Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Le Souvenir Françaisautres services
BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Compass Group Francehébergement et restauration
Sodexo Entrepriseshébergement et restauration

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.