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Aucadastre

Esplanade Charles de Gaulle, Bordeaux

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43 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille KA 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 235 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,5 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 940 €/m²

L'estimation 3 940Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
L'estimation est 4 % en dessous de Bordeaux et 9 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
3 020 €/m²
Fourchette haute
4 990 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 480 et 4 420 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 022 €1 vente
  2. 20224 464 €1 vente
  3. 20234 161 €4 ventes
  4. 20245 854 €1 vente
  5. 20254 082 €1 vente
  6. Estimation3 940 €estimé

8 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Esplanade Charles de Gaulle le 24/11/2025 : 35 m² pour 142 875 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/11/20254 Esplanade Charles de GaulleAppartement, Dépendance4 Esplanade Charles de Gaulle · 35 m² · 4 082 €/m²35 m²142 875 €4 082 €
27/08/20244 Esplanade Charles de GaulleAppartement, Dépendance4 Esplanade Charles de Gaulle · 117 m² · 5 854 €/m²117 m²684 925 €5 854 €
23/10/2023Esplanade Charles de GaulleDépendance, AppartementEsplanade Charles de Gaulle · 51 m² · 2 795 €/m²51 m²142 529 €2 795 €
01/09/20234 Esplanade Charles de GaulleAppartement, Dépendance4 Esplanade Charles de Gaulle · 35 m² · 4 005 €/m²35 m²140 186 €4 005 €
30/03/20234 Esplanade Charles de GaulleDépendance, Appartement4 Esplanade Charles de Gaulle · 92 m² · 4 583 €/m²92 m²421 650 €4 583 €
Afficher les 4 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/03/20234 Esplanade Charles de GaulleDépendance, Appartement4 Esplanade Charles de Gaulle · 92 m² · 4 317 €/m²92 m²397 200 €4 317 €
10/03/2022Esplanade Charles de GaulleAppartement, DépendanceEsplanade Charles de Gaulle · 56 m² · 4 464 €/m²56 m²250 000 €4 464 €
23/11/2021Esplanade Charles de GaulleVenteEsplanade Charles de Gaulle · 87 m²87 m² de terrain870 €—
08/07/20214 Esplanade Charles de GaulleDépendance, Appartement4 Esplanade Charles de Gaulle · 92 m² · 4 022 €/m²92 m²370 000 €4 022 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UP15Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
7,5 m · 1,4 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 843 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 24 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Périmètre de modération des règles de stationnement
  • Secteur de diversité sociale : Particulier
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
  • Indice de stationnement

Informations3

  • Zone d'assainissement collectif
  • Périmètre schéma UP
  • Périmètre de droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés17

  • Palais de Justice
  • Maison
  • Hôtel de Poissac
  • Fort du Hâ
  • Hôtel Saint-Marc
  • Eglise Saint-Bruno
  • Cathédrale Saint-André
  • Caisse d'Epargne Mériadeck
  • Piscine judaïque
  • Hôtel de Basquiat
  • Cimetière de la Chartreuse
  • Palais Rohan
  • Monument aux Morts de la guerre 14-18
  • Hôtel de Lalande
  • Hôpital Saint-André
  • Manufacture des Tabacs (ancienne)
  • Hôtel particulier Mel de Fontenay
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées
10 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
65 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques1

  • PPR Bordeaux (revision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 4C Esplanade Charles de Gaulle 33000 Bordeaux91,1 m²—DB
appartement, 4A Esplanade Charles de Gaulle 33000 Bordeaux88,3 m²—DB
appartement, 4A Esplanade Charles de Gaulle 33000 Bordeaux59,3 m²1980CA
appartement, 4A Esplanade Charles de Gaulle 33000 Bordeaux57 m²—CA
appartement, Esplanade Charles de Gaulle 33000 Bordeaux84,9 m²—EC
appartement, 4C Esplanade Charles de Gaulle 33000 Bordeaux34,4 m²—DB
appartement, 4C Esplanade Charles de Gaulle 33000 Bordeaux92,1 m²—BA
appartement, Esplanade Charles de Gaulle 33000 Bordeaux52,5 m²1970DB
immeuble, Esplanade Charles de Gaulle 33000 Bordeaux—1981CA
appartement, Esplanade Charles de Gaulle 33000 Bordeaux41,6 m²1989CA
appartement, Esplanade Charles de Gaulle 33000 Bordeaux49,4 m²1974CB
appartement, Esplanade Charles de Gaulle 33000 Bordeaux123,6 m²—CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 18

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Département de la GirondeDépartementpropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
2Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire2 locaux
2Mesolia HabitatBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 7 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
4Le Club des CinqSociété civile immobilièrepropriétaire18 locaux
4 quinquiesDu 4CSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
4 quinquiesFlip'immoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4L'EsplanadeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
4 quinquiesPHSD Consulting et TradingSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
4 quinquiesSCI aux MignonsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5 quinquiesBpifranceSociété anonymepropriétaire1 local
5 quinquiesGenefimSociété anonymepropriétaire1 local
6 AGroupama Gan Pierre 1Société par actions simplifiéepropriétaire1 local
7SCI Ctre Commercial Bordeaux PrefectureSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
7Org Commun Institutions Rente PrevoyancePersonne moralepropriétaire1 local
11Bordeaux MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
9001EcofloSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9001SCI CorailSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9002Mesolia HabitatBailleur socialpropriétaire242 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6447 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 232 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires2,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement48 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,8 %31,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 11 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 10 médecins généralistes, 5 pharmacies, 3 crèches et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché3210 m
Supérette ou épicerie11170 m
Boulangerie10280 m
Boucherie3170 m
Poissonnerie—710 m
Fruits et légumes2480 m
Restaurant94100 m
Librairie ou presse4310 m
Banque6270 m
Bureau ou relais de poste2220 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste10240 m
Pharmacie5210 m
Dentiste30350 m
Kinésithérapeute15280 m
Laboratoire d'analyses2350 m
Centre ou maison de santé1210 m
Urgences—690 m
Hôpital ou clinique—690 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3100 m
École maternelle ou élémentaire6240 m
Collège—620 m
Lycée1250 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—640 m
Gymnase—530 m
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma1420 m
Bibliothèque3290 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1450 m
Police ou gendarmerie1440 m
France Services—2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Mériadecktramway90 m
  • Palais de Justicetramway280 m
  • Saint-Bruno Hôtel de Régiontramway352 m
  • Hôtel de Policetramway417 m

Écoles, collèges et lycées10

  • Conseiller technique recteur 1er degrépublic220 m
  • Conseiller technique recteur ASHpublic220 m
  • Rectorat de l'académie de Bordeauxpublic220 m
  • École primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandypublic240 m
  • École élémentaire Anatole Francepublic250 m
  • EAFC - école académique de la formation continuepublic260 m
  • École maternelle Anatole Francepublic260 m
  • École maternelle Saint Brunopublic350 m
  • École élémentaire Saint Brunopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
  • École primaire privée Notre Dameinternat490 m

Entreprises domiciliées à 200 m739

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.