Rue Paulin, Bordeaux
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Prix dans la rue5 020 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voieQuartier577 habitants36,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLB 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % au-dessus de Bordeaux et 38 % au-dessus de la Gironde.
5 020 €/m²
L'estimation 5 020Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 3 850 €/m²
- Fourchette haute
- 6 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 430 et 5 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 195 €1 vente
- 20225 054 €2 ventes
- 20234 998 €4 ventes
- 20245 292 €5 ventes
- 20255 870 €2 ventes
- Estimation5 020 €estimé
14 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 114 Rue Paulin le 01/08/2025 : 42 m² pour 312 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Bordeaux et 68 % au-dessus de la Gironde.
5 260 €/m²
L'estimation 5 260Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 3 420 €/m²
- Fourchette haute
- 7 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 390 et 6 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 435 €2 ventes
- 20225 909 €1 vente
- 20236 578 €2 ventes
- 20244 955 €1 vente
- 20257 015 €3 ventes
- Estimation5 260 €estimé
9 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue Paulin le 29/12/2025 : 102 m² pour 1 045 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 27 Rue Paulin | Maison27 Rue Paulin · 102 m² · 10 245 €/m² | 102 m² | 1 045 000 € | 10 245 € |
| 05/12/2025 | 32 Rue Paulin | Appartement, Maison32 Rue Paulin · 179 m² | 179 m² | 520 000 € | — |
| 01/08/2025 | 114 Rue Paulin | Appartement114 Rue Paulin · 42 m² · 7 429 €/m² | 42 m² | 312 000 € | 7 429 € |
| 18/07/2025 | 100 Rue Paulin | Maison100 Rue Paulin · 181 m² · 7 015 €/m² | 181 m² | 1 269 700 € | 7 015 € |
| 15/05/2025 | 110 Rue Paulin | Dépendance, Appartement110 Rue Paulin · 100 m² · 4 310 €/m² | 100 m² | 431 000 € | 4 310 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 59 Rue Paulin | Maison59 Rue Paulin · 123 m² · 3 766 €/m² | 123 m² | 463 200 € | 3 766 € |
| 25/03/2025 | 15 Rue Paulin | Dépendance, Appartement15 Rue Paulin · 145 m² | 145 m² | 440 000 € | — |
| 30/10/2024 | 116 Rue Paulin | Appartement116 Rue Paulin · 26 m² · 4 165 €/m² | 26 m² | 108 300 € | 4 165 € |
| 14/10/2024 | 116 Rue Paulin | Appartement116 Rue Paulin · 24 m² · 5 542 €/m² | 24 m² | 133 000 € | 5 542 € |
| 14/10/2024 | 116 Rue Paulin | Appartement116 Rue Paulin · 24 m² · 5 292 €/m² | 24 m² | 127 000 € | 5 292 € |
| 06/08/2024 | 9 Rue Paulin | Appartement9 Rue Paulin · 50 m² · 4 539 €/m² | 50 m² | 226 950 € | 4 539 € |
| 26/07/2024 | 58 Rue Paulin | Dépendance, Maison58 Rue Paulin · 220 m² · 4 955 €/m² | 220 m² | 1 090 000 € | 4 955 € |
| 03/06/2024 | 91 Rue Paulin | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance91 Rue Paulin · 5 357 m² | 5 357 m² | 176 748,27 € | — |
| 03/05/2024 | 114 Rue Paulin | Dépendance, Appartement114 Rue Paulin · 60 m² · 8 250 €/m² | 60 m² | 495 000 € | 8 250 € |
| 04/12/2023 | 60 Rue Paulin | Appartement60 Rue Paulin · 43 m² · 6 550 €/m² | 43 m² | 281 650 € | 6 550 € |
| 19/10/2023 | 110 Rue Paulin | Appartement, Dépendance110 Rue Paulin · 56 m² · 4 005 €/m² | 56 m² | 224 300 € | 4 005 € |
| 25/08/2023 | 77 Rue Paulin | Maison77 Rue Paulin · 147 m² · 5 313 €/m² | 147 m² | 781 000 € | 5 313 € |
| 04/08/2023 | 31 Rue Paulin | Dépendance, Appartement31 Rue Paulin · 21 m² · 5 991 €/m² | 21 m² | 125 820 € | 5 991 € |
| 20/04/2023 | 27 Rue Paulin | Maison27 Rue Paulin · 102 m² · 7 843 €/m² | 102 m² | 800 000 € | 7 843 € |
| 08/03/2023 | 110 Rue Paulin | Dépendance, Appartement110 Rue Paulin · 101 m² · 3 925 €/m² | 101 m² | 396 425 € | 3 925 € |
| 12/08/2022 | 30 Rue Paulin | Appartement30 Rue Paulin · 70 m² · 4 531 €/m² | 70 m² | 317 200 € | 4 531 € |
| 07/07/2022 | 88 Rue Paulin | Maison88 Rue Paulin · 110 m² · 5 909 €/m² | 110 m² | 650 000 € | 5 909 € |
| 11/02/2022 | 60 Rue Paulin | Appartement60 Rue Paulin · 26 m² · 5 577 €/m² | 26 m² | 145 000 € | 5 577 € |
| 16/12/2021 | 54 Rue Paulin | Local industriel, commercial ou assimilé54 Rue Paulin · 51 m² · 6 449 €/m² | 51 m² | 328 900 € | 6 449 € |
| 05/11/2021 | 98 Rue Paulin | Maison98 Rue Paulin · 280 m² · 3 221 €/m² | 280 m² | 901 950 € | 3 221 € |
| 17/09/2021 | 41 Rue Paulin | Maison, Dépendance41 Rue Paulin · 166 m² · 5 649 €/m² | 166 m² | 937 776 € | 5 649 € |
| 12/07/2021 | 39 Rue Paulin | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé39 Rue Paulin · 230 m² | 230 m² | 1 020 000 € | — |
| 25/06/2021 | 114 Rue Paulin | Appartement114 Rue Paulin · 42 m² · 7 195 €/m² | 42 m² | 302 170 € | 7 195 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2018La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 10,5 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Immeuble remarquable
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Emprise constructible 100 (VDP)
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations2
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés5
- Immeuble
- Palais Gallien (restes)
- Petit Hôtel Labottière
- Maison
- Pavillon de musique
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2023 | Permis de construire03306323Z0093 | 13 Rue Paulin | LP 215 | 2 logements | 131 m² | autorisé | particulier |
| 10/09/2021 | Déclaration préalable03306321Z1904 | 54 Rue Paulin | LB 13 | 1 logement | 193 m² | terminé | particulier |
| 16/03/2020 | Permis de construire03306319Z0840 | 19 Rue Paulin | LP 212 | 2 logements, 67 m² | 511 m² | autorisé | particulier |
| 15/06/2018 | Permis de construire03306318Z0126 | 114 Rue Paulin | LE 12 | 1 logement | 287 m² | autorisé | particulier |
| 28/02/2018 | Déclaration préalable03306317Z3462 | 16 Rue Paulin | LB 220 | — | 263 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 62 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 61 Rue Paulin 33000 Bordeaux | 15,3 m² | — | F | C |
| appartement, 19 Rue Paulin 33000 Bordeaux | 57,2 m² | — | C | C |
| appartement, 56 Rue Paulin 33000 Bordeaux | 38,6 m² | — | C | A |
| maison, 86 Rue Paulin 33000 Bordeaux | 146 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 78 Rue Paulin 33000 Bordeaux | 112,7 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 30 Rue Paulin 33000 Bordeaux | 69,4 m² | — | C | B |
| immeuble, Rue Paulin 33000 Bordeaux | — | — | C | B |
| appartement, 39 Rue Paulin 33000 Bordeaux | 43,4 m² | — | D | B |
| appartement, 82 Rue Paulin 33000 Bordeaux | 27,7 m² | — | G | C |
| appartement, 78 Rue Paulin 33000 Bordeaux | 20,1 m² | — | E | B |
| appartement, 78 Rue Paulin 33000 Bordeaux | 42,3 m² | — | D | B |
| appartement, 61 Rue Paulin 33000 Bordeaux | 25,6 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 29
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | RCA5 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Marilys Betb | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI Lumax | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI Turenne | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Hfpiren | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 30 | L'Oasis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | Audela | Société civile | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 41 | SCI Chandos | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SCI Saint Paulin | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Investima | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 63 | SCI BHF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 64 | Amicale Laique David Johnston Lagrange | Association | propriétaire | 1 local |
| 66 | K-Transition | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Immo Salin | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Floreal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 76 | SCI SM-Cyn | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | Bordeaux Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 82 | Photim | Société civile | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | SCI de Joue | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 90 | Lycost | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | Régie de l'Eau Bordeaux Métropole | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 93 | Régie de l'Eau Bordeaux Métropole | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 103 | GGDB | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 105 | GGDB | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 114 | GM Property | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 114 | SCI Paulimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 116 | Milady | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants577305 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 788 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194583 %Des logements autour de la rue
Maisons29,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,4 %12 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 18 médecins généralistes, 3 pharmacies, 7 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 140 m |
| Boulangerie | 10 | 250 m |
| Boucherie | 3 | 10 m |
| Poissonnerie | — | 900 m |
| Fruits et légumes | 2 | 20 m |
| Restaurant | 28 | 70 m |
| Librairie ou presse | 5 | 280 m |
| Banque | 1 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 18 | 40 m |
| Pharmacie | 3 | 140 m |
| Dentiste | 7 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 18 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 310 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 980 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 7 | 50 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 220 m |
| Collège | 1 | 500 m |
| Lycée | 2 | 440 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 870 m |
| Gymnase | 3 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 980 m |
| Cinéma | — | 920 m |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Marie Brizardtramway254 m
- Charles Gruettramway592 m
- Barrière du Médoctramway758 m
- Jardin Publictramway952 m
Écoles, collèges et lycées7
- École maternelle Naujacpublic200 m
- École primaire privée Saint Gabriel240 m
- École élémentaire David Johnstonpublic380 m
- École élémentaire Albert Barraudpublic390 m
- Lycée Camille Jullianpublicinternat440 m
- École maternelle Lagrangepublic450 m
- Lycée Montesquieupublicinternat490 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 877
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Evancia (Babilou)santé et action sociale
- Futura Francecommerce
- Alveus (Alveus) (Alveus)enseignement
- Crédit Mutuel Leasingfinance et assurance
- Opca de l'Hôtellerie de la Restauration et des Activites de Loisirs (Fafih)santé et action sociale