Rue Bongrand, Bordeaux
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Prix dans la rue4 990 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier597 habitants44,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLB 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % au-dessus de Bordeaux et 35 % au-dessus de la Gironde.
4 910 €/m²
L'estimation 4 910Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 3 770 €/m²
- Fourchette haute
- 6 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 340 et 5 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 731 €1 vente
- 20226 160 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20246 083 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation4 910 €estimé
4 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 Rue Bongrand le 28/08/2024 : 39 m² pour 232 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Bordeaux et 60 % au-dessus de la Gironde.
4 990 €/m²
L'estimation 4 990Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 3 240 €/m²
- Fourchette haute
- 6 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 170 et 5 800 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 664 €2 ventes
- 20235 504 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20258 026 €2 ventes
- Estimation4 990 €estimé
6 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue Bongrand le 25/03/2025 : 166 m² pour 1 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 4 Rue Bongrand | Maison4 Rue Bongrand · 166 m² · 6 928 €/m² | 166 m² | 1 150 000 € | 6 928 € |
| 04/03/2025 | 12 Rue Bongrand | Maison12 Rue Bongrand · 130 m² · 9 123 €/m² | 130 m² | 1 186 000 € | 9 123 € |
| 28/08/2024 | 21 Rue Bongrand | Appartement, Dépendance21 Rue Bongrand · 39 m² · 5 949 €/m² | 39 m² | 232 000 € | 5 949 € |
| 26/07/2024 | 18 Rue Bongrand | Appartement18 Rue Bongrand · 33 m² · 6 217 €/m² | 33 m² | 205 165 € | 6 217 € |
| 20/09/2023 | 4 Rue Bongrand | Maison4 Rue Bongrand · 166 m² · 4 518 €/m² | 166 m² | 750 000 € | 4 518 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2023 | 13 Rue Bongrand | Maison13 Rue Bongrand · 155 m² · 6 490 €/m² | 155 m² | 1 006 000 € | 6 490 € |
| 25/10/2022 | 20 Rue Bongrand | Appartement, Dépendance20 Rue Bongrand · 25 m² · 6 160 €/m² | 25 m² | 154 000 € | 6 160 € |
| 27/09/2022 | 2 Rue Bongrand | Maison2 Rue Bongrand · 53 m² · 4 906 €/m² | 53 m² | 260 000 € | 4 906 € |
| 01/07/2022 | 21 Rue Bongrand | Maison21 Rue Bongrand · 76 m² · 4 421 €/m² | 76 m² | 336 000 € | 4 421 € |
| 04/06/2021 | 26 Rue Bongrand | Dépendance, Appartement26 Rue Bongrand · 93 m² · 5 731 €/m² | 93 m² | 533 000 € | 5 731 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 11,3 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Monuments historiques protégés11
- Hôtel Lisleferme
- Hôtel de Bryas
- Petit Hôtel Labottière
- Hôtel Frugès
- Maison
- Pavillon de musique
- Hôtel Dufau de Lamothe
- Immeuble
- Eglise Saint-Seurin
- Ancienne Institution nationale des Sourdes-Muettes
- Palais Gallien (restes)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2015 | Permis de construire03306315Z0237 | 15 Rue Bongrand | LB 108 | 1 logement, 168 m² | 110 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 74 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue Bongrand 33000 Bordeaux | 34,9 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue Bongrand 33000 Bordeaux | 29,7 m² | — | E | B |
| immeuble, 18 Rue Bongrand 33000 Bordeaux | — | — | F | C |
| appartement, 20 Rue Bongrand 33000 Bordeaux | 27,5 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 20 Rue Bongrand 33000 Bordeaux | 34,9 m² | — | F | C |
| maison, 21 Rue Bongrand 33000 Bordeaux | 76 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue Bongrand 33000 Bordeaux | 26,6 m² | — | E | B |
| maison, 4 Rue Bongrand 33000 Bordeaux | 178 m² | 1945 | D | D |
| appartement, 20 Rue Bongrand 33000 Bordeaux | 27,4 m² | 1850 | C | A |
| appartement, 22 Rue Bongrand 33000 Bordeaux | 38,9 m² | 1900 | D | A |
| maison, 6 Rue Bongrand 33000 Bordeaux | 176 m² | — | B | A |
| appartement, 23 Rue Bongrand 33000 Bordeaux | 65 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SCI Camau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Comite Etude Information Drogue | Association | propriétaire | 1 local |
| 21 | Société Civile Colette Hourcade Darbo | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | N Mahler-Besse | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants597347 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 585 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,5 %Des logements autour de la rue
Maisons21,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,6 %37,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 23 médecins généralistes, 5 pharmacies, 4 crèches et 7 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 80 m |
| Boulangerie | 9 | 200 m |
| Boucherie | 6 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 680 m |
| Fruits et légumes | 2 | 230 m |
| Restaurant | 48 | 100 m |
| Librairie ou presse | 6 | 280 m |
| Banque | 4 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 23 | 70 m |
| Pharmacie | 5 | 80 m |
| Dentiste | 9 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 170 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 120 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | 2 | 450 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 840 m |
| Gymnase | 3 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | — | 700 m |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Marie Brizardtramway349 m
- Charles Gruettramway387 m
- Jardin Publictramway779 m
- Résidence Gambettatramway900 m
Écoles, collèges et lycées10
- École maternelle Naujacpublic90 m
- École élémentaire Albert Barraudpublic280 m
- École primaire privée Saint Gabriel340 m
- École élémentaire David Johnstonpublic440 m
- École maternelle Lagrangepublic450 m
- Lycée Montesquieupublicinternat450 m
- École maternelle Paixpublic480 m
- Lycée Camille Jullianpublicinternat480 m
- Collège privé Saint-Seurin490 m
- École primaire privée Saint Seurin490 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 330
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Engie Énergie Services (Engie E.S.)énergie
- Commune de Bordeauxadministration publique
- Ouihelp (Ouihelp)santé et action sociale