Rue Duranteau, Bordeaux
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Prix dans la rue4 450 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier684 habitants39,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLC 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Bordeaux et 23 % au-dessus de la Gironde.
4 450 €/m²
L'estimation 4 450Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 3 410 €/m²
- Fourchette haute
- 5 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 930 et 4 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 943 €3 ventes
- 20224 982 €5 ventes
- 20234 469 €1 vente
- 20244 224 €2 ventes
- 20255 377 €1 vente
- Estimation4 450 €estimé
12 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 19 Rue Duranteau le 31/10/2025 : 52 m² pour 279 584 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 19 Rue Duranteau | Appartement, Dépendance19 Rue Duranteau · 52 m² · 5 377 €/m² | 52 m² | 279 584 € | 5 377 € |
| 24/03/2025 | 48 Rue Duranteau | Dépendance, Appartement48 Rue Duranteau · 83 m² | 83 m² | 300 000 € | — |
| 11/02/2025 | 53 Rue Duranteau | Appartement53 Rue Duranteau · 165 m² | 165 m² | 400 000 € | — |
| 03/10/2024 | 18 Rue Duranteau | Maison18 Rue Duranteau · 102 m² · 3 824 €/m² | 102 m² | 390 000 € | 3 824 € |
| 19/09/2024 | 37 Rue Duranteau | Dépendance, Appartement37 Rue Duranteau · 64 m² · 4 781 €/m² | 64 m² | 306 000 € | 4 781 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2024 | 36 Rue Duranteau | Dépendance, Appartement36 Rue Duranteau · 30 m² · 3 667 €/m² | 30 m² | 110 000 € | 3 667 € |
| 01/12/2023 | 51 Rue Duranteau | Dépendance, Appartement51 Rue Duranteau · 64 m² · 4 469 €/m² | 64 m² | 286 000 € | 4 469 € |
| 11/07/2023 | 15 Rue Duranteau | Maison15 Rue Duranteau · 180 m² · 4 844 €/m² | 180 m² | 872 000 € | 4 844 € |
| 16/08/2022 | 36 Rue Duranteau | Appartement36 Rue Duranteau · 57 m² · 4 982 €/m² | 57 m² | 284 000 € | 4 982 € |
| 09/06/2022 | 51 Rue Duranteau | Dépendance, Appartement51 Rue Duranteau · 67 m² · 4 933 €/m² | 67 m² | 330 500 € | 4 933 € |
| 25/05/2022 | 37 Rue Duranteau | Appartement37 Rue Duranteau · 23 m² · 5 652 €/m² | 23 m² | 130 000 € | 5 652 € |
| 05/05/2022 | 51 Rue Duranteau | Dépendance, Appartement51 Rue Duranteau · 62 m² · 4 516 €/m² | 62 m² | 280 000 € | 4 516 € |
| 10/03/2022 | 2 Rue Duranteau | Appartement2 Rue Duranteau · 30 m² · 5 978 €/m² | 30 m² | 179 340 € | 5 978 € |
| 09/11/2021 | 2 Rue Duranteau | Appartement2 Rue Duranteau · 27 m² · 6 413 €/m² | 27 m² | 173 140 € | 6 413 € |
| 29/10/2021 | 24 Rue Duranteau | Appartement24 Rue Duranteau · 83 m² · 2 780 €/m² | 83 m² | 230 720 € | 2 780 € |
| 24/08/2021 | 2 Rue Duranteau | Appartement2 Rue Duranteau · 30 m² · 5 943 €/m² | 30 m² | 178 300 € | 5 943 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 12,4 m · 1,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 19 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Indice de stationnement
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Patrimoine paysager - Figure urbaine (VDP)
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations3
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Monuments historiques protégés11
- Hôtel de Bryas
- Petit Hôtel Labottière
- Hôtel Frugès
- Maison
- Hôtel Dufau de Lamothe
- Immeuble
- Eglise Saint-Seurin
- Ancienne Institution nationale des Sourdes-Muettes
- Hôtel de Babylone
- Théâtre de l'Alhambra
- Palais Gallien (restes)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2023 | Permis de construire03306323Z0104 | 11 Rue Duranteau | LB 181 | 1 logement, 131 m² | 171 m² | terminé | particulier |
| 31/01/2018 | Déclaration préalable03306317Z3448 | 32 Rue Duranteau | LC 12 | — | 108 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 55 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 47 Rue Duranteau 33000 Bordeaux | — | — | F | D |
| appartement, 47 Rue Duranteau 33000 Bordeaux | 60,4 m² | — | E | E |
| appartement, 48 Rue Duranteau 33000 Bordeaux | 22,7 m² | — | D | B |
| appartement, 53 Rue Duranteau 33000 Bordeaux | 51,3 m² | — | C | A |
| appartement, 53 Rue Duranteau 33000 Bordeaux | 51,9 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Rue Duranteau 33000 Bordeaux | 54,2 m² | — | E | E |
| appartement, 53 Rue Duranteau 33000 Bordeaux | 16,8 m² | — | C | A |
| appartement, 53 Rue Duranteau 33000 Bordeaux | 20,5 m² | — | C | A |
| appartement, 33 Rue Duranteau 33000 Bordeaux | 128,5 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Rue Duranteau 33000 Bordeaux | 39,3 m² | — | E | B |
| appartement, 37 Rue Duranteau 33000 Bordeaux | 36,4 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Rue Duranteau 33000 Bordeaux | 37,3 m² | 1945 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SCI 9 R Duranteau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI Mereila | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Majojusa | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 37 | SCI Emmain | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants684379 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 929 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194573,6 %Des logements autour de la rue
Maisons25,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17 %17,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 23 médecins généralistes, 3 pharmacies, 5 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 170 m |
| Boulangerie | 9 | 250 m |
| Boucherie | 6 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 750 m |
| Fruits et légumes | 2 | 270 m |
| Restaurant | 40 | 120 m |
| Librairie ou presse | 4 | 220 m |
| Banque | 2 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 23 | 160 m |
| Pharmacie | 3 | 170 m |
| Dentiste | 19 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 630 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 210 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 140 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | 1 | 310 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | 3 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 700 m |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Marie Brizardtramway461 m
- Charles Gruettramway518 m
- Mériadecktramway884 m
- Résidence Gambettatramway901 m
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire Albert Barraudpublic150 m
- École primaire privée Saint Gabriel210 m
- École maternelle Naujacpublic240 m
- Lycée Camille Jullianpublicinternat310 m
- École maternelle Paixpublic320 m
- Collège privé Saint-Seurin330 m
- École primaire privée Saint Seurin330 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 754
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Engie Énergie Services (Engie E.S.)énergie
- Commune de Bordeauxadministration publique