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Aucadastre

Rue Sainte-Luce, Bordeaux

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue6 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier684 habitants39,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
317 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille LC 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

4 580 €/m²

Fourchette basse
2 920 €/m²
Fourchette haute
6 550 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 710 et 5 480 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/11/202522 Rue Sainte-LuceLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement22 Rue Sainte-Luce · 138 m²138 m²396 000 €—
08/02/202426 Rue Sainte-LuceAppartement26 Rue Sainte-Luce · 25 m² · 5 520 €/m²25 m²138 000 €5 520 €
26/01/202342 Rue Sainte-LuceMaison42 Rue Sainte-Luce · 79 m² · 6 032 €/m²79 m²476 500 €6 032 €
07/04/202246 Rue Sainte-LuceAppartement, Dépendance46 Rue Sainte-Luce · 140 m²140 m²604 140 €—
11/03/202234 Rue Sainte-LuceMaison34 Rue Sainte-Luce · 100 m² · 4 300 €/m²100 m²430 000 €4 300 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/08/202145 Rue Sainte-LuceDépendance, Appartement45 Rue Sainte-Luce · 62 m² · 5 980 €/m²62 m²370 750 €5 980 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2018La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
13 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 843 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
  • Indice de stationnement
  • Périmètre de modération des règles de stationnement

Informations3

  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
  • Zone d'assainissement collectif
  • Périmètre de droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés9

  • Immeuble
  • Palais Gallien (restes)
  • Hôtel Frugès
  • Maison
  • Hôtel Dufau de Lamothe
  • Eglise Saint-Seurin
  • Ancienne Institution nationale des Sourdes-Muettes
  • Hôtel de Babylone
  • Théâtre de l'Alhambra
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
04/10/2018Permis de démolir03306318Z004040 Rue sainte LuceLC 296—183 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
43 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques1

  • PPR Bordeaux (revision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 39 Rue Sainte Luce 33000 Bordeaux75 m²1945CB
maison, 21 Rue Sainte Luce 33000 Bordeaux98 m²—DD
immeuble, 22 Rue Sainte Luce 33000 Bordeaux—1900EC
appartement, 22 Rue Sainte Luce 33000 Bordeaux16,2 m²2000CA
appartement, 22 Rue Sainte Luce 33000 Bordeaux24,1 m²2000CB
appartement, 22 Rue Sainte Luce 33000 Bordeaux16,2 m²2000DB
appartement, 22 Rue Sainte Luce 33000 Bordeaux24 m²2000DB
maison, 55 Rue Sainte Luce 33000 Bordeaux87 m²—EE
appartement, 29 Rue Sainte Luce 33000 Bordeaux18,9 m²—DB
appartement, 11 Rue Sainte Luce 33000 Bordeaux70,5 m²—DB
appartement, 7 Rue Sainte Luce 33000 Bordeaux56,5 m²—EE
appartement, 22 Rue Sainte Luce 33000 Bordeaux15,9 m²1922DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
14Commune de BordeauxCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
2424 Rue Sainte LuceSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
25SCI Sainte LuceSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
26SCI de VergnesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
29Dalto 1Société civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants684379 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 929 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194573,6 %Des logements autour de la rue
Maisons25,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17 %17,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 19 médecins généralistes, 2 pharmacies, 6 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1430 m
Supérette ou épicerie2220 m
Boulangerie6170 m
Boucherie3220 m
Poissonnerie—790 m
Fruits et légumes1320 m
Restaurant24130 m
Librairie ou presse2230 m
Banque1250 m
Bureau ou relais de poste—590 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste19150 m
Pharmacie2250 m
Dentiste20430 m
Kinésithérapeute17150 m
Laboratoire d'analyses—570 m
Centre ou maison de santé3260 m
Urgences—1,5 km
Hôpital ou clinique—1,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche6120 m
École maternelle ou élémentaire5100 m
Collège1250 m
Lycée1240 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—600 m
Gymnase3260 m
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—680 m
Bibliothèque—640 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—1,2 km
France Services—3,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Marie Brizardtramway532 m
  • Charles Gruettramway584 m
  • Mériadecktramway837 m
  • Saint-Bruno Hôtel de Régiontramway892 m

Écoles, collèges et lycées7

  • École élémentaire Albert Barraudpublic110 m
  • École primaire privée Saint Gabriel190 m
  • Collège privé Saint-Seurin240 m
  • École maternelle Paixpublic240 m
  • Lycée Camille Jullianpublicinternat240 m
  • École primaire privée Saint Seurin250 m
  • École maternelle Naujacpublic320 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 674

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.