Rue Rodrigues Pereire, Bordeaux

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Prix dans la rue4 110 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voie Quartier406 habitants45,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

206 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille LC 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement4 110 €/m²12 ventesMaison5 160 €/m²5 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

4 110 €/m²

L'estimation 4 110Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025

L'estimation est au prix de Bordeaux et 13 % au-dessus de la Gironde.

Fourchette basse: 3 160 €/m²
Fourchette haute: 5 210 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 630 et 4 620 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20216 097 €2 ventes
20224 099 €1 vente
20234 078 €6 ventes
20244 848 €3 ventes
2025aucune vente
Estimation4 110 €estimé

12 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 54 Rue Rodrigues Pereire le 18/11/2024 : 23 m² pour 111 500 €.

Maison, estimation au prix de 2025

5 160 €/m²

L'estimation 5 160Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025

L'estimation est 6 % au-dessus de Bordeaux et 65 % au-dessus de la Gironde.

Fourchette basse: 3 350 €/m²
Fourchette haute: 7 060 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 310 et 6 000 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20215 678 €3 ventes
2022aucune vente
20237 306 €2 ventes
2024aucune vente
2025aucune vente
Estimation5 160 €estimé

5 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Rue Rodrigues Pereire le 21/12/2023 : 110 m² pour 765 209 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/07/2025	59 Rue Rodrigues Pereire	Appartement, Dépendance59 Rue Rodrigues Pereire · 120 m²	120 m²	610 000 €	—
18/11/2024	54 Rue Rodrigues Pereire	Dépendance, Appartement54 Rue Rodrigues Pereire · 23 m² · 4 848 €/m²	23 m²	111 500 €	4 848 €
03/05/2024	2 Rue Rodrigues Pereire	Appartement2 Rue Rodrigues Pereire · 69 m² · 3 478 €/m²	69 m²	240 000 €	3 478 €
21/03/2024	49 Rue Rodrigues Pereire	Appartement, Dépendance49 Rue Rodrigues Pereire · 30 m² · 5 317 €/m²	30 m²	159 497 €	5 317 €
28/12/2023	45 Rue Rodrigues Pereire	Appartement45 Rue Rodrigues Pereire · 22 m² · 4 634 €/m²	22 m²	101 946 €	4 634 €

Afficher les 15 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/10/2024	21 Rue Rodrigues Pereire	Local industriel, commercial ou assimilé21 Rue Rodrigues Pereire · 78 m² · 2 192 €/m²	78 m²	171 000 €	2 192 €
26/04/2024	54 Rue Rodrigues Pereire	Dépendance54 Rue Rodrigues Pereire	non mesurée	34 000 €	—
28/12/2023	47 Rue Rodrigues Pereire	Dépendance, Appartement47 Rue Rodrigues Pereire · 57 m² · 4 618 €/m²	57 m²	263 238 €	4 618 €
21/12/2023	18 Rue Rodrigues Pereire	Maison, Dépendance18 Rue Rodrigues Pereire · 110 m² · 6 956 €/m²	110 m²	765 209 €	6 956 €
06/12/2023	41 Rue Rodrigues Pereire	Maison41 Rue Rodrigues Pereire · 194 m² · 7 655 €/m²	194 m²	1 485 000 €	7 655 €
27/07/2023	53 Rue Rodrigues Pereire	Dépendance, Appartement53 Rue Rodrigues Pereire · 50 m² · 4 200 €/m²	50 m²	210 000 €	4 200 €
13/06/2023	47 Rue Rodrigues Pereire	Appartement, Dépendance47 Rue Rodrigues Pereire · 55 m² · 3 613 €/m²	55 m²	198 701 €	3 613 €
24/05/2023	45 Rue Rodrigues Pereire	Appartement, Dépendance45 Rue Rodrigues Pereire · 51 m² · 3 716 €/m²	51 m²	189 534 €	3 716 €
20/01/2023	51 Rue Rodrigues Pereire	Dépendance, Appartement51 Rue Rodrigues Pereire · 47 m² · 3 955 €/m²	47 m²	185 885 €	3 955 €
27/12/2022	47 Rue Rodrigues Pereire	Dépendance, Appartement47 Rue Rodrigues Pereire · 47 m² · 4 099 €/m²	47 m²	192 640 €	4 099 €
29/12/2021	54 Rue Rodrigues Pereire	Appartement, Dépendance54 Rue Rodrigues Pereire · 24 m² · 5 000 €/m²	24 m²	120 000 €	5 000 €
02/12/2021	4 Rue Rodrigues Pereire	Maison4 Rue Rodrigues Pereire · 225 m² · 4 671 €/m²	225 m²	1 050 950 €	4 671 €
23/11/2021	22 Rue Rodrigues Pereire	Maison22 Rue Rodrigues Pereire · 146 m² · 5 715 €/m²	146 m²	834 400 €	5 715 €
01/10/2021	48 Rue Rodrigues Pereire	Maison48 Rue Rodrigues Pereire · 50 m² · 5 678 €/m²	50 m²	283 900 €	5 678 €
26/02/2021	53 Rue Rodrigues Pereire	Appartement53 Rue Rodrigues Pereire · 57 m² · 7 193 €/m²	57 m²	410 000 €	7 193 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 10,9 m · 1,8 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 843 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 21 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

Secteur de diversité sociale : Location sociale
Emprise constructible 100 (VDP)
Indice de stationnement
Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Périmètre de modération des règles de stationnement
Immeuble remarquable

Informations3

Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
Périmètre de droit de préemption urbain
Zone d'assainissement collectif

Monuments historiques protégés12

Maison
Immeuble
Palais Gallien (restes)
Hôtel de Bryas
Hôtel Frugès
Hôtel Dufau de Lamothe
Eglise Saint-Seurin
Ancienne Institution nationale des Sourdes-Muettes
Maisons
Hôtel Dublan
Hôtel de Babylone
Théâtre de l'Alhambra

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées: 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 64 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Radon
Risque industriel

Plans de prévention des risques1

PPR Bordeaux (revision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 5E · 5G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
immeuble, 66 Rue Rodrigues Pereire 33000 Bordeaux	—	—	E	C
maison, 35 Rue Rodrigues Pereire 33000 Bordeaux	193,4 m²	1949	D	D
appartement, 2 Rue Rodrigues Pereire 33000 Bordeaux	57,5 m²	—	D	D
appartement, 66 Rue Rodrigues Pereire 33000 Bordeaux	31,8 m²	—	D	B
immeuble, 21 Rue Rodrigues Pereire 33000 Bordeaux	—	—	E	C
appartement, 40 Rue Rodrigues Pereire 33000 Bordeaux	47,4 m²	—	C	B
appartement, 40 Rue Rodrigues Pereire 33000 Bordeaux	60,5 m²	—	D	D
appartement, 40 Rue Rodrigues Pereire 33000 Bordeaux	105,5 m²	—	E	E
appartement, 40 Rue Rodrigues Pereire 33000 Bordeaux	23,6 m²	—	D	B
appartement, 39 Rue Rodrigues Pereire 33000 Bordeaux	33,7 m²	—	G	G
appartement, 53 Rue Rodrigues Pereire 33000 Bordeaux	48,7 m²	—	E	E
immeuble, 44 Rue Rodrigues Pereire 33000 Bordeaux	—	—	E	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 14

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Maybe	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
3	Commune de Bordeaux	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
4	Minuchka	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9	Les Vaillants de Saint Seurin	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
31	SCI Pereire	Société civile immobilière	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
38	Commune de Bordeaux	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
42	Bordeaux Montaigne	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
45	Valenia Patrimoine	Société par actions simplifiée	propriétaire	4 locaux

Afficher les 6 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
47	Valenia Patrimoine	Société par actions simplifiée	propriétaire	5 locaux
48	SCI Bern	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
49	Valenia Patrimoine	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
51	Valenia Patrimoine	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
66	Groupe Human	Société par actions simplifiée	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants406217 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen28 080 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires45,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194590,8 %Des logements autour de la rue

Maisons24,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,8 %19,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 6 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 15 boulangeries, 19 médecins généralistes, 7 pharmacies, 4 crèches et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	6	380 m
Supérette ou épicerie	6	150 m
Boulangerie	15	180 m
Boucherie	7	180 m
Poissonnerie	—	580 m
Fruits et légumes	2	320 m
Restaurant	94	90 m
Librairie ou presse	9	10 m
Banque	5	190 m
Bureau ou relais de poste	1	490 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	19	150 m
Pharmacie	7	210 m
Dentiste	29	260 m
Kinésithérapeute	22	200 m
Laboratoire d'analyses	2	480 m
Centre ou maison de santé	2	140 m
Urgences	—	1,3 km
Hôpital ou clinique	—	1,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	4	150 m
École maternelle ou élémentaire	6	140 m
Collège	2	300 m
Lycée	2	300 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	650 m
Gymnase	1	480 m
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	1	490 m
Bibliothèque	—	550 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	920 m
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	2,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Charles Gruettramway445 m
Marie Brizardtramway624 m
Résidence Gambettatramway687 m
Mériadecktramway700 m

Écoles, collèges et lycées9

École élémentaire Albert Barraudpublic120 m
Collège privé Notre-Dameinternat300 m
Lycée privé Notre-Dameinternat300 m
École maternelle Paixpublic320 m
Collège privé Saint-Seurin350 m
École maternelle Naujacpublic360 m
École primaire privée Saint Seurin360 m
École primaire privée Saint Gabriel410 m
Lycée Camille Jullianpublicinternat420 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 789

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Carrefour Proximite Franceservices administratifs
Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
Engie Énergie Services (Engie E.S.)énergie

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.