Rue Saint-Étienne, Bordeaux

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Prix dans la rue6 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier472 habitants40,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

153 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille LC 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 91 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

4 230 €/m²

Fourchette basse: 2 690 €/m²
Fourchette haute: 6 040 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 420 et 5 050 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/02/2024	17 Rue Saint-Étienne	Dépendance, Appartement17 Rue Saint-Étienne · 71 m² · 3 662 €/m²	71 m²	260 000 €	3 662 €
12/05/2023	6 Rue Saint-Étienne	Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Saint-Étienne · 179 m²	179 m²	400 000 €	—
17/10/2022	6 Rue Saint-Étienne	Appartement6 Rue Saint-Étienne · 36 m² · 5 833 €/m²	36 m²	210 000 €	5 833 €
26/02/2021	16 Rue Saint-Étienne	Maison16 Rue Saint-Étienne · 221 m² · 3 552 €/m²	221 m²	785 000 €	3 552 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/05/2022	6 Rue Saint-Étienne	Vente6 Rue Saint-Étienne · 137 m²	137 m² de terrain	1 150 000 €	—
25/02/2021	2 Rue Saint-Étienne	Local industriel, commercial ou assimilé2 Rue Saint-Étienne · 157 m² · 4 841 €/m²	157 m²	760 000 €	4 841 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2023La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 12,5 m · 1,2 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 843 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 19 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Périmètre de modération des règles de stationnement
Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Indice de stationnement
Secteur de diversité sociale : Location sociale

Informations4

Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
Périmètre de droit de préemption urbain
Périmètre de sursis à statuer
Zone d'assainissement collectif

Monuments historiques protégés11

Maison
Immeuble
Hôtel de Babylone
Théâtre de l'Alhambra
Hôtel Dublan
Palais Gallien (restes)
Hôtel de Bryas
Hôtel Frugès
Hôtel Dufau de Lamothe
Eglise Saint-Seurin
Ancienne Institution nationale des Sourdes-Muettes

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
19/12/2023	Déclaration préalable03306323Z3043	6 Rue saint Etienne	KX 14	—	137 m²	autorisé	ABELHA PATRIMOINE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 47 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Radon
Risque industriel

Plans de prévention des risques1

PPR Bordeaux (revision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 5E · 4

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
immeuble, 17 Rue Saint Etienne 33000 Bordeaux	—	—	C	B
immeuble, 20 Rue Saint Etienne 33000 Bordeaux	—	—	E	D
appartement, 17 Rue Saint Etienne 33000 Bordeaux	25 m²	1850	E	C
appartement, 1 Rue Saint Etienne 33000 Bordeaux	27,6 m²	2024	C	A
immeuble, 20 Rue Saint Etienne 33000 Bordeaux	—	—	D	C
appartement, 19 Rue Saint Etienne 33000 Bordeaux	56 m²	—	E	C
appartement, 13 Rue Saint Etienne 33000 Bordeaux	90,5 m²	—	D	D
appartement, 1 Rue Saint Etienne 33000 Bordeaux	45,1 m²	1921	E	C
appartement, 1 Rue Saint Etienne 33000 Bordeaux	40,2 m²	1921	C	B
appartement, 17 Rue Saint Etienne 33000 Bordeaux	57,8 m²	—	D	B
appartement, 8 Rue Saint Etienne 33000 Bordeaux	21,3 m²	—	D	B
appartement, 1 Rue Saint Etienne 33000 Bordeaux	33,4 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Saint-Seurin	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6	Abelha Patrimoine	Société par actions simplifiée	propriétaire	6 locaux
6	JCV Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants472235 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen26 782 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté17,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires40,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194583 %Des logements autour de la rue

Maisons34,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,6 %16,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 15 boulangeries, 19 médecins généralistes, 6 pharmacies, 4 crèches et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	4	390 m
Supérette ou épicerie	5	60 m
Boulangerie	15	90 m
Boucherie	3	90 m
Poissonnerie	—	640 m
Fruits et légumes	1	270 m
Restaurant	89	70 m
Librairie ou presse	7	100 m
Banque	5	90 m
Bureau ou relais de poste	1	430 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	19	100 m
Pharmacie	6	110 m
Dentiste	23	200 m
Kinésithérapeute	30	140 m
Laboratoire d'analyses	2	390 m
Centre ou maison de santé	1	240 m
Urgences	—	1,3 km
Hôpital ou clinique	—	1,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	4	120 m
École maternelle ou élémentaire	6	140 m
Collège	2	290 m
Lycée	2	300 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	560 m
Gymnase	1	460 m
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	1	450 m
Bibliothèque	—	640 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	880 m
Police ou gendarmerie	—	1,0 km
France Services	—	2,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Charles Gruettramway538 m
Mériadecktramway624 m
Résidence Gambettatramway681 m
Marie Brizardtramway704 m

Écoles, collèges et lycées9

École élémentaire Albert Barraudpublic120 m
École maternelle Paixpublic240 m
Collège privé Saint-Seurin280 m
École primaire privée Saint Seurin290 m
Lycée privé Notre-Dameinternat300 m
Collège privé Notre-Dameinternat310 m
Lycée Camille Jullianpublicinternat380 m
École primaire privée Saint Gabriel420 m
École maternelle Naujacpublic450 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 670

BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Carrefour Proximite Franceservices administratifs
Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier
Commune de Bordeauxadministration publique
Office National des Forets (Onf)agriculture
Département de la Girondeadministration publique

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.