Rue Capdeville, Bordeaux
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Prix dans la rue4 840 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire32 sociétés ou organismesdans la voieQuartier472 habitants40,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLD 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % au-dessus de Bordeaux et 33 % au-dessus de la Gironde.
4 840 €/m²
L'estimation 4 840Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 3 720 €/m²
- Fourchette haute
- 6 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 280 et 5 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 257 €6 ventes
- 20226 223 €7 ventes
- 20235 122 €4 ventes
- 20244 615 €7 ventes
- 20254 910 €5 ventes
- Estimation4 840 €estimé
29 appartements mesurés. 39 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Rue Capdeville le 22/12/2025 : 85 m² pour 417 316 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 10 Rue Capdeville | Appartement, Dépendance10 Rue Capdeville · 85 m² · 4 910 €/m² | 85 m² | 417 316 € | 4 910 € |
| 30/09/2025 | 10 Rue Capdeville | Appartement, Dépendance10 Rue Capdeville · 51 m² · 6 216 €/m² | 51 m² | 317 020 € | 6 216 € |
| 28/07/2025 | 9 Rue Capdeville | Appartement, Dépendance9 Rue Capdeville · 40 m² · 7 871 €/m² | 40 m² | 314 850 € | 7 871 € |
| 21/07/2025 | 6 Rue Capdeville | Appartement6 Rue Capdeville · 61 m² · 3 861 €/m² | 61 m² | 235 500 € | 3 861 € |
| 05/06/2025 | 30 Rue Capdeville | Appartement, Dépendance30 Rue Capdeville · 54 m² · 4 885 €/m² | 54 m² | 263 780 € | 4 885 € |
Afficher les 34 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 30 Rue Capdeville | Dépendance30 Rue Capdeville | non mesurée | 26 000 € | — |
| 09/04/2025 | 40 Rue Capdeville | Dépendance40 Rue Capdeville | non mesurée | 80 000 € | — |
| 30/12/2024 | 17 Rue Capdeville | Appartement17 Rue Capdeville · 65 m² · 3 504 €/m² | 65 m² | 227 750 € | 3 504 € |
| 10/09/2024 | 10 Rue Capdeville | Dépendance, Appartement10 Rue Capdeville · 51 m² · 5 686 €/m² | 51 m² | 290 000 € | 5 686 € |
| 30/08/2024 | 6 Rue Capdeville | Appartement6 Rue Capdeville · 39 m² · 6 179 €/m² | 39 m² | 241 000 € | 6 179 € |
| 13/08/2024 | 56 Rue Capdeville | Maison56 Rue Capdeville · 145 m² · 4 069 €/m² | 145 m² | 590 000 € | 4 069 € |
| 02/08/2024 | 10 Rue Capdeville | Dépendance, Appartement10 Rue Capdeville · 74 m² · 3 108 €/m² | 74 m² | 230 000 € | 3 108 € |
| 23/07/2024 | 40 Rue Capdeville | Dépendance40 Rue Capdeville | non mesurée | 30 000 € | — |
| 22/07/2024 | 10 Rue Capdeville | Appartement, Dépendance10 Rue Capdeville · 76 m² · 5 368 €/m² | 76 m² | 408 000 € | 5 368 € |
| 06/05/2024 | 10 Rue Capdeville | Dépendance, Appartement10 Rue Capdeville · 112 m² · 4 598 €/m² | 112 m² | 515 000 € | 4 598 € |
| 18/01/2024 | 6 Rue Capdeville | Appartement6 Rue Capdeville · 39 m² · 4 615 €/m² | 39 m² | 180 000 € | 4 615 € |
| 17/01/2024 | 42 Rue Capdeville | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance42 Rue Capdeville · 60 m² · 2 250 €/m² | 60 m² | 135 000 € | 2 250 € |
| 31/07/2023 | 10 Rue Capdeville | Appartement, Dépendance10 Rue Capdeville · 50 m² · 4 940 €/m² | 50 m² | 247 000 € | 4 940 € |
| 30/06/2023 | 40 Rue Capdeville | Dépendance, Appartement40 Rue Capdeville · 80 m² · 7 704 €/m² | 80 m² | 616 294 € | 7 704 € |
| 27/06/2023 | 10 Rue Capdeville | Appartement, Dépendance10 Rue Capdeville · 66 m² · 5 303 €/m² | 66 m² | 350 000 € | 5 303 € |
| 06/01/2023 | 10 Rue Capdeville | Dépendance, Appartement10 Rue Capdeville · 50 m² · 4 100 €/m² | 50 m² | 205 000 € | 4 100 € |
| 28/11/2022 | 10 Rue Capdeville | Dépendance, Appartement10 Rue Capdeville · 84 m² · 6 355 €/m² | 84 m² | 533 810 € | 6 355 € |
| 14/10/2022 | 2 Rue Capdeville | Appartement2 Rue Capdeville · 130 m² · 6 780 €/m² | 130 m² | 881 431 € | 6 780 € |
| 14/10/2022 | 10 Rue Capdeville | Dépendance, Appartement10 Rue Capdeville · 51 m² · 4 118 €/m² | 51 m² | 210 000 € | 4 118 € |
| 29/09/2022 | 10 Rue Capdeville | Dépendance, Appartement10 Rue Capdeville · 117 m² · 4 468 €/m² | 117 m² | 522 713 € | 4 468 € |
| 28/09/2022 | 10 Rue Capdeville | Appartement, Dépendance10 Rue Capdeville · 59 m² · 5 614 €/m² | 59 m² | 331 210 € | 5 614 € |
| 16/06/2022 | 10 Rue Capdeville | Dépendance10 Rue Capdeville | non mesurée | 32 500 € | — |
| 07/06/2022 | 6 Rue Capdeville | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Capdeville · 293 m² | 293 m² | 1 350 000 € | — |
| 16/05/2022 | 30 Rue Capdeville | Appartement, Dépendance30 Rue Capdeville · 35 m² · 6 286 €/m² | 35 m² | 220 000 € | 6 286 € |
| 01/03/2022 | 10 Rue Capdeville | Dépendance, Appartement10 Rue Capdeville · 51 m² · 6 223 €/m² | 51 m² | 317 380 € | 6 223 € |
| 30/12/2021 | 42 Rue Capdeville | Appartement42 Rue Capdeville · 26 m² · 4 846 €/m² | 26 m² | 126 000 € | 4 846 € |
| 29/12/2021 | 22 Rue Capdeville | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé22 Rue Capdeville · 211 m² | 211 m² | 660 000 € | — |
| 04/10/2021 | 10 Rue Capdeville | Appartement, Dépendance10 Rue Capdeville · 80 m² · 5 478 €/m² | 80 m² | 438 200 € | 5 478 € |
| 29/07/2021 | 10 Rue Capdeville | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue Capdeville · 413 m² | 413 m² | 1 280 000 € | — |
| 02/07/2021 | 30 Rue Capdeville | Appartement, Dépendance30 Rue Capdeville · 30 m² · 5 667 €/m² | 30 m² | 170 000 € | 5 667 € |
| 18/05/2021 | 10 Rue Capdeville | Appartement, Dépendance10 Rue Capdeville · 76 m² · 4 000 €/m² | 76 m² | 304 000 € | 4 000 € |
| 09/04/2021 | 44 Rue Capdeville | Maison44 Rue Capdeville · 249 m² · 4 960 €/m² | 249 m² | 1 235 000 € | 4 960 € |
| 11/02/2021 | 10 Rue Capdeville | Dépendance, Appartement10 Rue Capdeville · 83 m² · 5 313 €/m² | 83 m² | 441 012 € | 5 313 € |
| 25/01/2021 | 10 Rue Capdeville | Appartement, Dépendance10 Rue Capdeville · 25 m² · 5 200 €/m² | 25 m² | 130 000 € | 5 200 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 11,1 m · 1,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 20 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Emprise constructible 100 (VDP)
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Immeuble remarquable
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations4
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
Monuments historiques protégés10
- Ancienne école d'équitation
- Piscine judaïque
- Hôtel de Babylone
- Théâtre de l'Alhambra
- Immeuble
- Hôtel Frugès
- Maison
- Hôtel Dufau de Lamothe
- Eglise Saint-Seurin
- Ancienne Institution nationale des Sourdes-Muettes
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | Permis de construire03306324Z0405 | 4 Rue Capdeville | LD 158 | — | 443 m² | commencé | CARREFOUR PROXIMITE FRANCE |
| 26/09/2022 | Permis de construire03306322Z0201 | 22 Rue Capdeville | LD 151 | 1 logement | 301 m² | commencé | SCI BELPOM |
| 20/11/2015 | Déclaration préalable03306315Z2188 | 48 Rue Capdeville | LD 140 | — | 154 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 39 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Capdeville 33000 Bordeaux | 53,2 m² | 1980 | B | A |
| appartement, 10 Rue Capdeville 33000 Bordeaux | 53,2 m² | 1987 | B | A |
| appartement, 30 Rue Capdeville 33000 Bordeaux | 47,2 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Rue Capdeville 33000 Bordeaux | 32,5 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Capdeville 33000 Bordeaux | 32,5 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Capdeville 33000 Bordeaux | 32,5 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Capdeville 33000 Bordeaux | 32,5 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Capdeville 33000 Bordeaux | 119,2 m² | — | B | A |
| appartement, 30 Rue Capdeville 33000 Bordeaux | 29,7 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 30 Rue Capdeville 33000 Bordeaux | 30,6 m² | 1973 | E | E |
| appartement, 30 Rue Capdeville 33000 Bordeaux | 47,8 m² | — | G | F |
| appartement, 34 Rue Capdeville 33000 Bordeaux | 40,7 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 32
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Samy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI Boreale | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 6 | Soumafe | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Immoca | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SCI Capdeville 33 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | SCI du 27 Rue Neuve d'Argenson | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | SCI Mla | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | Financiere Immobilière Paris Bordeaux | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Abelha | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 11 | S0C Civile de Fompeyre | Société civile | propriétaire | 13 locaux |
| 13 | S0C Civile de Fompeyre | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCI MCV | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | J L A 33 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | Menila | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Attis | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
| 20 | Caph | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Etim | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI Laurentjoye Vivet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | SCI Belpom | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI Apy | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 30 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 31 | Alban Immobilier | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | J2L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | 3PS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | Thelema | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | BPF Immo SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 40 | Capdeville 40 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 42 | Benimo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | Polo et Co | Société civile | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Foncière du 50 Rue Capdeville | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Capdefamille | Société civile | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants472235 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 782 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194583 %Des logements autour de la rue
Maisons34,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,6 %16,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 18 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 110 m |
| Boulangerie | 10 | 90 m |
| Boucherie | 4 | 90 m |
| Poissonnerie | — | 800 m |
| Fruits et légumes | 2 | 400 m |
| Restaurant | 41 | 60 m |
| Librairie ou presse | 4 | 230 m |
| Banque | 1 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 18 | 150 m |
| Pharmacie | 3 | 160 m |
| Dentiste | 17 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 29 | 30 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 330 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 100 m |
| Collège | 2 | 130 m |
| Lycée | 2 | 220 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 460 m |
| Gymnase | 3 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 580 m |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Charles Gruettramway661 m
- Mériadecktramway690 m
- Marie Brizardtramway695 m
- Saint-Bruno Hôtel de Régiontramway728 m
Écoles, collèges et lycées9
- École maternelle Paixpublic100 m
- École élémentaire Albert Barraudpublic120 m
- Collège privé Saint-Seurin130 m
- École primaire privée Saint Seurin130 m
- Lycée Camille Jullianpublicinternat220 m
- École primaire privée Saint Gabriel300 m
- Lycée privé Notre-Dameinternat460 m
- Collège privé Notre-Dameinternat470 m
- École maternelle Naujacpublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 610
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- SNCF Reseautransport
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier