Rue Poudensan, Bordeaux
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Prix dans la rue4 590 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier367 habitants48,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLE 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Bordeaux et 26 % au-dessus de la Gironde.
4 590 €/m²
L'estimation 4 590Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 3 520 €/m²
- Fourchette haute
- 5 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 050 et 5 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 722 €1 vente
- 20224 379 €3 ventes
- 20235 476 €1 vente
- 20246 975 €1 vente
- 20254 302 €1 vente
- Estimation4 590 €estimé
7 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue Poudensan le 03/11/2025 : 43 m² pour 185 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Bordeaux et 71 % au-dessus de la Gironde.
5 330 €/m²
L'estimation 5 330Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 3 460 €/m²
- Fourchette haute
- 7 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 450 et 6 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20218 823 €1 vente
- 20225 250 €3 ventes
- 20236 497 €1 vente
- 20247 991 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation5 330 €estimé
7 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Poudensan le 26/12/2024 : 75 m² pour 300 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 7 Rue Poudensan | Dépendance, Appartement7 Rue Poudensan · 43 m² · 4 302 €/m² | 43 m² | 185 000 € | 4 302 € |
| 26/12/2024 | 5 Rue Poudensan | Maison5 Rue Poudensan · 75 m² · 4 000 €/m² | 75 m² | 300 000 € | 4 000 € |
| 22/03/2024 | 20 Rue Poudensan | Dépendance, Appartement20 Rue Poudensan · 81 m² · 6 975 €/m² | 81 m² | 565 000 € | 6 975 € |
| 29/01/2024 | 33 Rue Poudensan | Maison, Dépendance33 Rue Poudensan · 94 m² · 11 981 €/m² | 94 m² | 1 126 200 € | 11 981 € |
| 26/07/2023 | 7 Rue Poudensan | Appartement7 Rue Poudensan · 82 m² · 5 476 €/m² | 82 m² | 449 000 € | 5 476 € |
Afficher les 14 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 20 Rue Poudensan | Dépendance20 Rue Poudensan | non mesurée | 35 000 € | — |
| 23/05/2023 | 13 Rue Poudensan | Appartement, Dépendance13 Rue Poudensan · 82 m² | 82 m² | 350 300 € | — |
| 17/03/2023 | 42 Rue Poudensan | Dépendance42 Rue Poudensan | non mesurée | 91 000 € | — |
| 10/01/2023 | 23 Rue Poudensan | Maison, Dépendance23 Rue Poudensan · 150 m² · 6 497 €/m² | 150 m² | 974 510 € | 6 497 € |
| 27/09/2022 | 16 Rue Poudensan | Appartement16 Rue Poudensan · 180 m² | 180 m² | 980 000 € | — |
| 27/07/2022 | 41 Rue Poudensan | Appartement41 Rue Poudensan · 125 m² · 5 416 €/m² | 125 m² | 677 000 € | 5 416 € |
| 06/07/2022 | 11 Rue Poudensan | Maison11 Rue Poudensan · 120 m² · 5 250 €/m² | 120 m² | 630 000 € | 5 250 € |
| 29/06/2022 | 31 Rue Poudensan | Maison31 Rue Poudensan · 91 m² · 9 747 €/m² | 91 m² | 887 000 € | 9 747 € |
| 07/02/2022 | 8 Rue Poudensan | Appartement, Dépendance8 Rue Poudensan · 55 m² · 3 564 €/m² | 55 m² | 196 000 € | 3 564 € |
| 07/02/2022 | 8 Rue Poudensan | Appartement, Dépendance8 Rue Poudensan · 58 m² · 4 379 €/m² | 58 m² | 254 000 € | 4 379 € |
| 03/01/2022 | 15 Rue Poudensan | Maison15 Rue Poudensan · 65 m² · 4 808 €/m² | 65 m² | 312 500 € | 4 808 € |
| 30/09/2021 | 43 Rue Poudensan | Appartement, Dépendance43 Rue Poudensan · 77 m² · 5 722 €/m² | 77 m² | 440 600 € | 5 722 € |
| 23/06/2021 | 39 Rue Poudensan | Maison39 Rue Poudensan · 100 m² · 8 823 €/m² | 100 m² | 882 307 € | 8 823 € |
| 02/02/2021 | 42 Rue Poudensan | Dépendance42 Rue Poudensan | non mesurée | 70 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2020La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9,3 m · 1,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Monuments historiques protégés7
- Immeuble
- Palais Gallien (restes)
- Hôtel Labottière
- Hôtel Lisleferme
- Petit Hôtel Labottière
- Maison
- Pavillon de musique
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2024 | Permis de construire03306324Z0092 | 23 Rue Poudensan | LE 30 | 1 logement, 84 m² | 206 m² | autorisé | particulier |
| 03/12/2020 | Permis de construire03306320Z0524 | 23 Rue Poudensan | LE 30 | 1 logement, 84 m² | 206 m² | autorisé | SARL LOS RICOSS 33 |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 72 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 41 Rue Poudensan 33000 Bordeaux | 57,9 m² | — | F | F |
| appartement, 40 Rue Poudensan 33000 Bordeaux | 30,2 m² | 1900 | D | B |
| maison, 39 Rue Poudensan 33000 Bordeaux | 151 m² | 1900 | D | D |
| maison, 31 Rue Poudensan 33000 Bordeaux | 130,7 m² | — | C | C |
| immeuble, 16 Rue Poudensan 33000 Bordeaux | — | — | C | A |
| appartement, 7 Rue Poudensan 33000 Bordeaux | 38,2 m² | — | D | B |
| appartement, 40 Rue Poudensan 33000 Bordeaux | 45,5 m² | — | E | C |
| appartement, 16 Rue Poudensan 33000 Bordeaux | 45,9 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Rue Poudensan 33000 Bordeaux | 20,6 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Rue Poudensan 33000 Bordeaux | 20 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Rue Poudensan 33000 Bordeaux | 51,9 m² | — | B | A |
| appartement, 16 Rue Poudensan 33000 Bordeaux | 24,8 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Malex Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
| 13 | Uroborus | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Horacio | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 16 | L et A Patrimoine | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux |
| 20 | Bambou | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | SARL Los Ricoss 33 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 23 | SARL Los Ricoss 33 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants367172 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 160 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194583,1 %Des logements autour de la rue
Maisons36,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %12,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 19 médecins généralistes, 3 pharmacies, 5 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 110 m |
| Boulangerie | 9 | 120 m |
| Boucherie | 3 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 900 m |
| Fruits et légumes | 2 | 120 m |
| Restaurant | 26 | 80 m |
| Librairie ou presse | 5 | 160 m |
| Banque | 1 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 19 | 80 m |
| Pharmacie | 3 | 100 m |
| Dentiste | 9 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 210 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 880 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 190 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | 1 | 370 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 3 | 60 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 960 m |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Marie Brizardtramway111 m
- Charles Gruettramway563 m
- Barrière du Médoctramway722 m
- Jardin Publictramway877 m
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle Naujacpublic190 m
- École élémentaire David Johnstonpublic240 m
- École maternelle Lagrangepublic310 m
- Collège Cassignolpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
- Lycée Montesquieupublicinternat370 m
- École primaire privée Saint Gabriel380 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 081
- La Postetransport
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier
- Evancia (Babilou)santé et action sociale