Rue Malleret, Bordeaux
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 750 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier426 habitants43,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLE 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 58 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Bordeaux et 31 % au-dessus de la Gironde.
4 750 €/m²
L'estimation 4 750Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 3 650 €/m²
- Fourchette haute
- 6 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 200 et 5 330 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 593 €5 ventes
- 20225 327 €8 ventes
- 20234 028 €2 ventes
- 20246 087 €2 ventes
- 20253 156 €1 vente
- Estimation4 750 €estimé
18 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Malleret le 15/10/2025 : 64 m² pour 202 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Bordeaux et 62 % au-dessus de la Gironde.
5 050 €/m²
L'estimation 5 050Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 3 280 €/m²
- Fourchette haute
- 6 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 220 et 5 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 771 €1 vente
- 20225 914 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20248 124 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation5 050 €estimé
6 maisons mesurées. 27 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue Malleret le 19/06/2024 : 184 m² pour 785 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 1 Rue Malleret | Dépendance, Appartement1 Rue Malleret · 64 m² · 3 156 €/m² | 64 m² | 202 000 € | 3 156 € |
| 19/06/2024 | 17 Rue Malleret | Maison, Dépendance17 Rue Malleret · 184 m² · 4 266 €/m² | 184 m² | 785 000 € | 4 266 € |
| 06/05/2024 | 32 Rue Malleret | Appartement, Dépendance32 Rue Malleret · 79 m² · 5 030 €/m² | 79 m² | 397 360 € | 5 030 € |
| 05/03/2024 | 41 Rue Malleret | Appartement, Dépendance41 Rue Malleret · 49 m² · 7 143 €/m² | 49 m² | 350 000 € | 7 143 € |
| 29/01/2024 | 41 Rue Malleret | Maison, Dépendance41 Rue Malleret · 94 m² · 11 981 €/m² | 94 m² | 1 126 200 € | 11 981 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2023 | 27 Rue Malleret | Appartement, Dépendance27 Rue Malleret · 113 m² · 3 186 €/m² | 113 m² | 360 000 € | 3 186 € |
| 04/04/2023 | 47 Rue Malleret | Dépendance, Appartement47 Rue Malleret · 110 m² · 4 869 €/m² | 110 m² | 535 575 € | 4 869 € |
| 26/01/2023 | 9 Rue Malleret | Maison9 Rue Malleret · 116 m² · 9 €/m² | 116 m² | 1 000 € | 9 € |
| 08/12/2022 | 1 Rue Malleret | Dépendance, Appartement1 Rue Malleret · 78 m² · 7 904 €/m² | 78 m² | 616 500 € | 7 904 € |
| 28/10/2022 | 32 Rue Malleret | Dépendance, Appartement32 Rue Malleret · 64 m² · 5 984 €/m² | 64 m² | 383 000 € | 5 984 € |
| 03/08/2022 | 41 Rue Malleret | Dépendance, Appartement41 Rue Malleret · 123 m² · 5 199 €/m² | 123 m² | 639 500 € | 5 199 € |
| 22/07/2022 | 22 Rue Malleret | Maison22 Rue Malleret · 151 m² · 5 870 €/m² | 151 m² | 886 350 € | 5 870 € |
| 18/07/2022 | 40 Rue Malleret | Maison40 Rue Malleret · 148 m² · 5 914 €/m² | 148 m² | 875 200 € | 5 914 € |
| 30/06/2022 | 36 Rue Malleret | Appartement, Dépendance36 Rue Malleret · 65 m² · 5 831 €/m² | 65 m² | 379 000 € | 5 831 € |
| 08/06/2022 | 46 Rue Malleret | Maison46 Rue Malleret · 90 m² · 6 789 €/m² | 90 m² | 611 000 € | 6 789 € |
| 02/05/2022 | 41 Rue Malleret | Dépendance, Appartement41 Rue Malleret · 50 m² · 4 686 €/m² | 50 m² | 234 276 € | 4 686 € |
| 28/04/2022 | 36 Rue Malleret | Dépendance, Appartement36 Rue Malleret · 88 m² · 5 455 €/m² | 88 m² | 480 053 € | 5 455 € |
| 08/03/2022 | 36 Rue Malleret | Appartement, Dépendance36 Rue Malleret · 99 m² · 5 115 €/m² | 99 m² | 506 400 € | 5 115 € |
| 26/01/2022 | 1 Rue Malleret | Appartement1 Rue Malleret · 52 m² · 4 712 €/m² | 52 m² | 245 000 € | 4 712 € |
| 08/11/2021 | 41 Rue Malleret | Appartement41 Rue Malleret · 27 m² · 6 667 €/m² | 27 m² | 180 000 € | 6 667 € |
| 16/06/2021 | 41 Rue Malleret | Dépendance41 Rue Malleret | non mesurée | 35 000 € | — |
| 31/05/2021 | 44 Rue Malleret | Maison44 Rue Malleret · 150 m² · 4 771 €/m² | 150 m² | 715 600 € | 4 771 € |
| 31/05/2021 | 41 Rue Malleret | Appartement, Dépendance41 Rue Malleret · 49 m² · 5 653 €/m² | 49 m² | 277 000 € | 5 653 € |
| 11/03/2021 | 15 Rue Malleret | Appartement15 Rue Malleret · 150 m² | 150 m² | 805 000 € | — |
| 23/02/2021 | 41 Rue Malleret | Dépendance, Appartement41 Rue Malleret · 54 m² · 4 259 €/m² | 54 m² | 230 000 € | 4 259 € |
| 22/02/2021 | 3 Rue Malleret | Appartement3 Rue Malleret · 59 m² · 6 784 €/m² | 59 m² | 400 250 € | 6 784 € |
| 07/01/2021 | 41 Rue Malleret | Appartement, Dépendance41 Rue Malleret · 27 m² · 6 593 €/m² | 27 m² | 178 000 € | 6 593 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 10,1 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Monuments historiques protégés8
- Immeuble
- Palais Gallien (restes)
- Hôtel Lisleferme
- Hôtel de Bryas
- Petit Hôtel Labottière
- Maison
- Pavillon de musique
- Hôtel Dufau de Lamothe
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 72 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 49 Rue Malleret 33000 Bordeaux | 99,6 m² | — | C | C |
| appartement, 41 Rue Malleret 33000 Bordeaux | 49 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue Malleret 33000 Bordeaux | 32,8 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 16 Rue Malleret 33000 Bordeaux | 50,1 m² | 1900 | C | B |
| immeuble, 16 Rue Malleret 33000 Bordeaux | — | 1900 | C | B |
| maison, 15 Rue Malleret 33000 Bordeaux | 232,3 m² | 1900 | C | B |
| appartement, 25 Rue Malleret 33000 Bordeaux | 36,4 m² | 1900 | D | B |
| maison, 29 Rue Malleret 33000 Bordeaux | 92,2 m² | 1900 | D | B |
| maison, 23 Rue Malleret 33000 Bordeaux | 161,9 m² | — | D | D |
| immeuble, 34 Rue Malleret 33000 Bordeaux | — | — | C | A |
| immeuble, 38 Rue Malleret 33000 Bordeaux | — | — | C | A |
| appartement, 41 Rue Malleret 33000 Bordeaux | 25,7 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Sala | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Sala | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Elvira | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Y - M Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Arso | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | CB Patrimoine | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 28 | Malleret | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | De Malleret | Association | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | SCI Fuxin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 10 locaux |
| 41 | S C I Dapabdx | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | Zebule And Co | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 | Cafae | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Loca 33 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants426229 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 097 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194570,3 %Des logements autour de la rue
Maisons23,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19 %14,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 18 médecins généralistes, 3 pharmacies, 6 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 80 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 140 m |
| Boulangerie | 8 | 80 m |
| Boucherie | 4 | 170 m |
| Poissonnerie | — | 800 m |
| Fruits et légumes | 2 | 140 m |
| Restaurant | 28 | 80 m |
| Librairie ou presse | 5 | 130 m |
| Banque | 2 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 18 | 120 m |
| Pharmacie | 3 | 140 m |
| Dentiste | 12 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 140 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 960 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 6 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 90 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | 1 | 330 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 980 m |
| Gymnase | 3 | 50 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | 860 m |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Marie Brizardtramway164 m
- Charles Gruettramway463 m
- Jardin Publictramway793 m
- Barrière du Médoctramway823 m
Écoles, collèges et lycées7
- École maternelle Naujacpublic100 m
- École élémentaire David Johnstonpublic260 m
- École maternelle Lagrangepublic300 m
- Lycée Montesquieupublicinternat330 m
- École primaire privée Saint Gabriel390 m
- Collège Cassignolpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- École élémentaire Albert Barraudpublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 467
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier
- Evancia (Babilou)santé et action sociale
- Banque Populaire Aquitaine Centre Atlantique (Bpaca)finance et assurance