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Rue Colbert, Bordeaux

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Prix dans la rue4 630 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier436 habitants61,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
264 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille LP 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

4 630 €/m²

L'estimation 4 630Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
L'estimation est 12 % au-dessus de Bordeaux et 28 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
3 560 €/m²
Fourchette haute
5 870 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 090 et 5 200 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20216 027 €2 ventes
  2. 20224 880 €2 ventes
  3. 20234 947 €2 ventes
  4. 20244 253 €4 ventes
  5. 20255 588 €2 ventes
  6. Estimation4 630 €estimé

12 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 18 Rue Colbert le 29/10/2025 : 42 m² pour 250 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

5 200 €/m²

L'estimation 5 200Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
L'estimation est 7 % au-dessus de Bordeaux et 66 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
3 380 €/m²
Fourchette haute
7 110 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 340 et 6 050 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20217 738 €3 ventes
  2. 20225 827 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20245 714 €1 vente
  5. 20255 578 €2 ventes
  6. Estimation5 200 €estimé

7 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Rue Colbert le 24/09/2025 : 117 m² pour 745 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/10/202518 Rue ColbertDépendance, Appartement18 Rue Colbert · 42 m² · 5 952 €/m²42 m²250 000 €5 952 €
24/09/202523 Rue ColbertDépendance, Maison23 Rue Colbert · 117 m² · 6 368 €/m²117 m²745 000 €6 368 €
10/07/20252 Rue ColbertAppartement, Dépendance2 Rue Colbert · 58 m² · 5 224 €/m²58 m²303 000 €5 224 €
02/06/202522 Rue ColbertMaison22 Rue Colbert · 120 m² · 4 787 €/m²120 m²574 490 €4 787 €
12/12/20243 Rue ColbertMaison, Dépendance3 Rue Colbert · 143 m² · 5 714 €/m²143 m²817 101 €5 714 €
Afficher les 14 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/11/202428 Rue ColbertDépendance, Appartement28 Rue Colbert · 60 m² · 4 888 €/m²60 m²293 250 €4 888 €
31/10/202428 Rue ColbertAppartement, Dépendance28 Rue Colbert · 70 m² · 3 617 €/m²70 m²253 205 €3 617 €
30/08/202412 Rue ColbertAppartement12 Rue Colbert · 102 m² · 4 940 €/m²102 m²503 842 €4 940 €
31/07/202428 Rue ColbertAppartement, Dépendance28 Rue Colbert · 70 m² · 3 429 €/m²70 m²240 000 €3 429 €
22/12/20238 Rue ColbertAppartement, Dépendance8 Rue Colbert · 62 m² · 3 226 €/m²62 m²200 000 €3 226 €
01/03/202312 Rue ColbertDépendance, Appartement12 Rue Colbert · 30 m² · 6 667 €/m²30 m²200 000 €6 667 €
20/12/202218 Rue ColbertDépendance, Appartement18 Rue Colbert · 42 m² · 5 000 €/m²42 m²210 000 €5 000 €
02/09/202237 Rue ColbertMaison37 Rue Colbert · 90 m² · 5 827 €/m²90 m²524 400 €5 827 €
04/05/202242 Rue ColbertAppartement, Dépendance42 Rue Colbert · 61 m² · 4 760 €/m²61 m²290 385 €4 760 €
14/12/202134 Rue ColbertMaison34 Rue Colbert · 117 m² · 7 738 €/m²117 m²905 320 €7 738 €
12/08/202114 Rue ColbertDépendance, Maison14 Rue Colbert · 67 m² · 11 642 €/m²67 m²780 000 €11 642 €
12/05/202126 Rue ColbertMaison26 Rue Colbert · 203 m² · 5 117 €/m²203 m²1 038 800 €5 117 €
13/04/202119 Rue ColbertAppartement19 Rue Colbert · 36 m² · 6 540 €/m²36 m²235 422 €6 540 €
02/03/202142 Rue ColbertAppartement42 Rue Colbert · 61 m² · 5 514 €/m²61 m²336 348 €5 514 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2016La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
12,4 m · 0,8 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 843 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Périmètre de modération des règles de stationnement
  • Secteur de diversité sociale : Location sociale
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
  • Indice de stationnement

Informations2

  • Zone d'assainissement collectif
  • Périmètre de droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés4

  • Immeuble
  • Palais Gallien (restes)
  • Maison
  • Eglise Saint-Seurin
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
16/01/2023Déclaration préalable03306322Z248331 Rue ColbertLP 181—267 m²terminéSCI COLBERT
26/08/2022Permis de construire03306322Z024333 Rue ColbertLP 1811 logement267 m²commencéparticulier
02/08/2021Permis de démolir03306321Z001924 Rue ColbertLP 239—81 m²autoriséparticulier
23/03/2020Permis de construire03306319Z080033 Rue ColbertLP 1818 m²267 m²terminéparticulier
16/08/2017Permis de démolir03306317Z003624 Rue ColbertLP 239—81 m²annuléparticulier
28/12/2016Permis de construire03306316Z052943 Rue ColbertLP 1771 logement, 68 m²60 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
51 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques1

  • PPR Bordeaux (revision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
immeuble, 42 Rue Colbert 33000 Bordeaux——FC
appartement, 5 Rue Colbert 33000 Bordeaux30,7 m²1949FC
appartement, 5 Rue Colbert 33000 Bordeaux29,4 m²—DB
maison, 3 Rue Colbert 33000 Bordeaux110,2 m²—DD
appartement, 31 Rue Colbert 33000 Bordeaux89,4 m²1958DB
maison, 22 Rue Colbert 33000 Bordeaux35,9 m²—GG
appartement, 42 Rue Colbert 33000 Bordeaux57 m²—CB
maison, 23 Rue Colbert 33000 Bordeaux116,9 m²—EE
immeuble, 18 Rue Colbert 33000 Bordeaux——CC
maison, 6 Rue Colbert 33000 Bordeaux104 m²—DB
appartement, 5 Rue Colbert 33000 Bordeaux30 m²1940GC
appartement, 8 Rue Colbert 33000 Bordeaux70,1 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°PropriétaireNatureDroitDétient
8La Maison des AmisSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
11Lafuge D IncauSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
12Ka Pa DoSociété civilepropriétaire3 locaux
12AmedeeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
15AliasPersonne moraleusufruitier1 local
15SCI SailaSociété civile immobilièrenu-propriétaire1 local
18EvolimSociété à responsabilité limitéepropriétaire4 locaux
19SCI P S ISociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
21HerculeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
33SCI ColbertSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
33Hic Foncière du RounagleSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
33AlveusSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants436207 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 966 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575,4 %Des logements autour de la rue
Maisons50,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,7 %15,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 14 médecins généralistes, 3 pharmacies, 7 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2370 m
Supérette ou épicerie5210 m
Boulangerie9330 m
Boucherie3130 m
Poissonnerie—940 m
Fruits et légumes2150 m
Restaurant2590 m
Librairie ou presse4300 m
Banque2400 m
Bureau ou relais de poste1430 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste14100 m
Pharmacie3210 m
Dentiste4420 m
Kinésithérapeute17240 m
Laboratoire d'analyses—780 m
Centre ou maison de santé2400 m
Urgences—1,7 km
Hôpital ou clinique—1,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche7140 m
École maternelle ou élémentaire5160 m
Collège1400 m
Lycée1310 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—750 m
Gymnase3170 m
Stade ou terrain de sport—1,1 km
Cinéma—900 m
Bibliothèque—670 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—3,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

  • Marie Brizardtramway385 m
  • Charles Gruettramway662 m
  • Barrière du Médoctramway798 m

Écoles, collèges et lycées7

  • École primaire privée Saint Gabriel110 m
  • École maternelle Naujacpublic290 m
  • Lycée Camille Jullianpublicinternat310 m
  • École élémentaire Albert Barraudpublic330 m
  • Collège privé Saint-Seurin400 m
  • École primaire privée Saint Seurin400 m
  • École maternelle Paixpublic420 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 692

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.