Rue de Lyon, Bordeaux
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Prix dans la rue4 940 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier495 habitants59 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLR 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Bordeaux et 31 % au-dessus de la Gironde.
4 750 €/m²
L'estimation 4 750Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 3 650 €/m²
- Fourchette haute
- 6 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 200 et 5 330 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20236 095 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20255 538 €1 vente
- Estimation4 750 €estimé
3 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 71 Rue de Lyon le 14/01/2025 : 78 m² pour 432 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Bordeaux et 58 % au-dessus de la Gironde.
4 940 €/m²
L'estimation 4 940Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 3 210 €/m²
- Fourchette haute
- 6 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 120 et 5 740 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 821 €3 ventes
- 20225 573 €2 ventes
- 20235 384 €2 ventes
- 20245 077 €3 ventes
- 20254 857 €1 vente
- Estimation4 940 €estimé
11 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 65 Rue de Lyon le 12/02/2025 : 140 m² pour 680 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 65 Rue de Lyon | Maison65 Rue de Lyon · 140 m² · 4 857 €/m² | 140 m² | 680 000 € | 4 857 € |
| 14/01/2025 | 71 Rue de Lyon | Dépendance, Appartement71 Rue de Lyon · 78 m² · 5 538 €/m² | 78 m² | 432 000 € | 5 538 € |
| 12/12/2024 | 20 Rue de Lyon | Maison20 Rue de Lyon · 140 m² · 3 729 €/m² | 140 m² | 522 000 € | 3 729 € |
| 14/06/2024 | 59 Rue de Lyon | Maison59 Rue de Lyon · 130 m² · 5 077 €/m² | 130 m² | 660 000 € | 5 077 € |
| 31/05/2024 | 33 Rue de Lyon | Dépendance, Maison33 Rue de Lyon · 95 m² · 7 400 €/m² | 95 m² | 703 000 € | 7 400 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 34 Rue de Lyon | Vente34 Rue de Lyon | — | 802 400 € | — |
| 28/08/2023 | 5 Rue de Lyon | Appartement5 Rue de Lyon · 29 m² · 5 690 €/m² | 29 m² | 165 000 € | 5 690 € |
| 04/05/2023 | 14 Rue de Lyon | Maison14 Rue de Lyon · 119 m² · 5 924 €/m² | 119 m² | 705 000 € | 5 924 € |
| 28/04/2023 | 5 Rue de Lyon | Dépendance, Maison5 Rue de Lyon · 270 m² · 4 844 €/m² | 270 m² | 1 307 750 € | 4 844 € |
| 16/03/2023 | 5 Rue de Lyon | Appartement, Dépendance5 Rue de Lyon · 35 m² · 6 500 €/m² | 35 m² | 227 500 € | 6 500 € |
| 20/12/2022 | 57 Rue de Lyon | Maison57 Rue de Lyon · 140 m² · 4 500 €/m² | 140 m² | 630 000 € | 4 500 € |
| 27/07/2022 | 43 Rue de Lyon | Maison, Dépendance43 Rue de Lyon · 139 m² · 6 645 €/m² | 139 m² | 923 653 € | 6 645 € |
| 29/11/2021 | 16 Rue de Lyon | Maison16 Rue de Lyon · 140 m² · 5 036 €/m² | 140 m² | 705 000 € | 5 036 € |
| 29/07/2021 | 35 Rue de Lyon | Maison35 Rue de Lyon · 103 m² · 7 913 €/m² | 103 m² | 815 000 € | 7 913 € |
| 26/04/2021 | 37 Rue de Lyon | Maison37 Rue de Lyon · 162 m² · 5 821 €/m² | 162 m² | 943 000 € | 5 821 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 12,6 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Indice de stationnement
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations3
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés1
- Immeuble
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | Permis de démolir0330632600001 | 29 Rue de Lyon | LR 191 | — | 96 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue de Lyon 33000 Bordeaux | 29,8 m² | — | C | A |
| appartement, 63 Rue de Lyon 33000 Bordeaux | 44,9 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue de Lyon 33000 Bordeaux | 27 m² | — | C | A |
| appartement, 36 Rue de Lyon 33000 Bordeaux | 75 m² | — | F | F |
| maison, 61 Rue de Lyon 33000 Bordeaux | 133,6 m² | 1900 | F | F |
| maison, 25 Rue de Lyon 33000 Bordeaux | 131,4 m² | 1850 | E | E |
| immeuble, 71 Rue de Lyon 33000 Bordeaux | — | — | D | B |
| maison, 30 Rue de Lyon 33000 Bordeaux | 127,6 m² | — | C | C |
| maison, 21 Rue de Lyon 33000 Bordeaux | 206,8 m² | — | C | C |
| appartement, 71 Rue de Lyon 33000 Bordeaux | 81,4 m² | — | E | C |
| appartement, 71 Rue de Lyon 33000 Bordeaux | 91,1 m² | 1945 | E | B |
| maison, 65 Rue de Lyon 33000 Bordeaux | 136,5 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Foncière Hapart | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | MMJ | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 16 bis | Société Civile Immobilière du 16 Bis Rue de Lyon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Graziella | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Almapierre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 66 | SCI Phad et Compagnie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 71 | SCI R-PPX | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 71 | SCI Hiphido | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 71 | SCI M G | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants495200 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 797 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194586 %Des logements autour de la rue
Maisons61,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,8 %17,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 8 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | 4 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 910 m |
| Fruits et légumes | 1 | 420 m |
| Restaurant | 14 | 230 m |
| Librairie ou presse | 2 | 180 m |
| Banque | 1 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 50 m |
| Pharmacie | 2 | 140 m |
| Dentiste | 2 | 440 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 500 m |
| Centre ou maison de santé | — | 660 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 8 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 220 m |
| Collège | 2 | 320 m |
| Lycée | 4 | 280 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 660 m |
| Gymnase | 2 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 970 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
- Marie Brizardtramway632 m
- Barrière du Médoctramway774 m
- Charles Gruettramway949 m
Écoles, collèges et lycées10
- École primaire privée Saint Gabriel230 m
- Lycée Camille Jullianpublicinternat280 m
- Collège privé Assomption Sainte-Clotildeclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat320 m
- Lycée privé Bel Ormesans cantine380 m
- Lycée professionnel privé Bel-Ormeclasse pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine380 m
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID)privésans cantine390 m
- École primaire privée Saint Seurin410 m
- Collège privé Saint-Seurin420 m
- École maternelle Paixpublic460 m
- Talis Business School - Campus de Bordeauxprivé460 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 196
- La Postetransport
- Shell Francecommerce
- Auchan Hypermarchecommerce
- Allianz I.A.R.D.finance et assurance
- Allianz Viefinance et assurance
- Association pour le Développement l'Insertion et l'Accompagnement des Personnes Handicapees (Adiaph)santé et action sociale