Rue de la Renaissance, Bordeaux

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Prix dans la rue5 150 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7 Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voie Quartier481 habitants50,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

147 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille LS 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 56 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 150 €/m²

L'estimation 5 150Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025

L'estimation est 6 % au-dessus de Bordeaux et 65 % au-dessus de la Gironde.

Fourchette basse: 3 340 €/m²
Fourchette haute: 7 030 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 300 et 5 980 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20215 641 €1 vente
2022aucune vente
20236 702 €1 vente
2024aucune vente
20255 954 €1 vente
Estimation5 150 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue de la Renaissance le 03/10/2025 : 128 m² pour 762 050 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/10/2025	17 Rue de la Renaissance	Maison17 Rue de la Renaissance · 128 m² · 5 954 €/m²	128 m²	762 050 €	5 954 €
30/01/2023	8 Rue de la Renaissance	Maison8 Rue de la Renaissance · 77 m² · 6 702 €/m²	77 m²	516 050 €	6 702 €
06/08/2021	17 Rue de la Renaissance	Maison17 Rue de la Renaissance · 128 m² · 5 641 €/m²	128 m²	722 000 €	5 641 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2026La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 11,9 m · 1,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 843 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Secteur de diversité sociale : Location sociale
Périmètre de modération des règles de stationnement
Indice de stationnement
Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite

Informations4

Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
Périmètre de droit de préemption urbain
Périmètre de sursis à statuer
Zone d'assainissement collectif

Monuments historiques protégés1

Immeuble

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
05/03/2026	Permis de démolir0330632500057	3 Rue de la Renaissance	LS 69	—	232 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Radon
Risque industriel

Plans de prévention des risques1

PPR Bordeaux (revision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 4E · 2

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 15 Rue de la Renaissance 33000 Bordeaux	211,7 m²	—	E	D
appartement, 10 Rue de la Renaissance 33000 Bordeaux	98,2 m²	—	C	A
maison, 12 Rue de la Renaissance 33000 Bordeaux	172 m²	1945	D	D
maison, 17 Rue de la Renaissance 33000 Bordeaux	128,1 m²	—	D	D
maison, 10 Rue de la Renaissance 33000 Bordeaux	154,4 m²	—	D	D
maison, 8 Rue de la Renaissance 33000 Bordeaux	74,5 m²	1910	E	E
maison, 8 Rue de la Renaissance 33000 Bordeaux	80 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8	Tonieta SARL	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
15	Coccoloba Investissement	Société civile immobilière	nu-propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants481230 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen31 510 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté10 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires50,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194540 %Des logements autour de la rue

Maisons31,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,1 %22,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 9 médecins généralistes, 3 pharmacies, 7 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	140 m
Supérette ou épicerie	1	350 m
Boulangerie	4	270 m
Boucherie	—	630 m
Poissonnerie	—	770 m
Fruits et légumes	—	650 m
Restaurant	14	220 m
Librairie ou presse	2	160 m
Banque	2	390 m
Bureau ou relais de poste	—	850 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	9	130 m
Pharmacie	3	120 m
Dentiste	6	200 m
Kinésithérapeute	14	160 m
Laboratoire d'analyses	1	270 m
Centre ou maison de santé	—	880 m
Urgences	—	2,0 km
Hôpital ou clinique	—	1,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	7	120 m
École maternelle ou élémentaire	2	320 m
Collège	1	180 m
Lycée	4	260 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	700 m
Gymnase	2	360 m
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	1,2 km
Bibliothèque	—	1,2 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,6 km
Police ou gendarmerie	—	1,4 km
France Services	—	3,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Barrière du Médoctramway805 m
Marie Brizardtramway840 m

Écoles, collèges et lycées10

Collège privé Assomption Sainte-Clotildeclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat180 m
Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID)privésans cantine270 m
Talis Business School - Campus de Bordeauxprivé300 m
École primaire privée Bon Pasteur330 m
Lycée privé Bel Ormesans cantine370 m
Lycée professionnel privé Bel-Ormeclasse pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine380 m
École primaire Jean Cocteaupublic400 m
Cesda Richard Chaponprivé410 m
Lycée Camille Jullianpublicinternat440 m
École primaire privée Saint Gabriel460 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 063

Orangeinformation et communication
Compass Group Francehébergement et restauration
Carrefour Proximite Franceservices administratifs
Shell Francecommerce
Association Renovationsanté et action sociale
Association pour le Développement l'Insertion et l'Accompagnement des Personnes Handicapees (Adiaph)santé et action sociale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.