Rue du Haillan, Bordeaux
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue5 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier495 habitants59 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleLN 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Bordeaux et 65 % au-dessus de la Gironde.
5 160 €/m²
L'estimation 5 160Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 3 350 €/m²
- Fourchette haute
- 7 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 310 et 6 000 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20246 431 €1 vente
- 20255 689 €2 ventes
- Estimation5 160 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue du Haillan le 19/03/2025 : 140 m² pour 750 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 22 Rue du Haillan | Maison22 Rue du Haillan · 140 m² · 5 357 €/m² | 140 m² | 750 000 € | 5 357 € |
| 13/03/2025 | 24 Rue du Haillan | Maison24 Rue du Haillan · 120 m² · 6 021 €/m² | 120 m² | 722 520 € | 6 021 € |
| 16/10/2024 | 32 Rue du Haillan | Maison, Dépendance32 Rue du Haillan · 116 m² · 6 431 €/m² | 116 m² | 746 000 € | 6 431 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2021 | 26 Rue du Haillan | Vente26 Rue du Haillan · 43 m² | 43 m² de terrain | 50 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 13,3 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations4
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
Monuments historiques protégés1
- Immeuble
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Permis de construire0330632500228 | 40 Rue du Haillan | LS 136, LS 137 | 1 logement, 129 m² | 382 m² | autorisé | SCI DOLCE VITAL |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 27 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue du Haillan 33000 Bordeaux | 46 m² | 1945 | C | C |
| maison, 24b Rue du Haillan 33000 Bordeaux | 128 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 2 Rue du Haillan 33000 Bordeaux | 52 m² | 1945 | C | C |
| maison, 22 Rue du Haillan 33000 Bordeaux | 143 m² | — | D | D |
| maison, 32 Rue du Haillan 33000 Bordeaux | 106 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue du Haillan 33000 Bordeaux | 52,1 m² | — | E | E |
| maison, 11 Rue du Haillan 33000 Bordeaux | 116 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue du Haillan 33000 Bordeaux | 18,7 m² | — | F | C |
| maison, 40 Rue du Haillan 33000 Bordeaux | 47 m² | 1947 | G | C |
| maison, 38 Rue du Haillan 33000 Bordeaux | 58,4 m² | 1947 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | R A M Gestion | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants495200 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 797 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194586 %Des logements autour de la rue
Maisons61,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,8 %17,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 5 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 7 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 450 m |
| Boulangerie | 5 | 210 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | 870 m |
| Fruits et légumes | 1 | 500 m |
| Restaurant | 13 | 260 m |
| Librairie ou presse | 2 | 150 m |
| Banque | 1 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 140 m |
| Pharmacie | 2 | 90 m |
| Dentiste | 6 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | — | 740 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 7 | 90 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 310 m |
| Collège | 2 | 240 m |
| Lycée | 4 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | 2 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Marie Brizardtramway695 m
- Barrière du Médoctramway760 m
Écoles, collèges et lycées10
- Collège privé Assomption Sainte-Clotildeclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat240 m
- École primaire privée Saint Gabriel320 m
- Lycée Camille Jullianpublicinternat340 m
- Lycée privé Bel Ormesans cantine340 m
- Lycée professionnel privé Bel-Ormeclasse pour élèves handicapés (ULIS)sans cantine340 m
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID)privésans cantine350 m
- Talis Business School - Campus de Bordeauxprivé410 m
- École primaire privée Bon Pasteur470 m
- École primaire privée Saint Seurin470 m
- Collège privé Saint-Seurin480 m