Rue Scaliger, Bordeaux
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Prix dans la rue5 150 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier311 habitants71,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleME 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 50 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Bordeaux et 65 % au-dessus de la Gironde.
5 150 €/m²
L'estimation 5 150Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 3 340 €/m²
- Fourchette haute
- 7 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 300 et 5 980 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20226 895 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20245 060 €1 vente
- 20255 737 €2 ventes
- Estimation5 150 €estimé
4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 30 Rue Scaliger le 19/12/2025 : 147 m² pour 797 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 30 Rue Scaliger | Maison30 Rue Scaliger · 147 m² · 5 425 €/m² | 147 m² | 797 500 € | 5 425 € |
| 01/09/2025 | 7 Rue Scaliger | Maison7 Rue Scaliger · 81 m² · 6 049 €/m² | 81 m² | 490 000 € | 6 049 € |
| 23/04/2025 | 38 Rue Scaliger | Appartement38 Rue Scaliger · 182 m² | 182 m² | 480 000 € | — |
| 04/09/2024 | 3 Rue Scaliger | Maison3 Rue Scaliger · 83 m² · 5 060 €/m² | 83 m² | 420 000 € | 5 060 € |
| 03/10/2022 | 40 Rue Scaliger | Maison40 Rue Scaliger · 128 m² · 6 895 €/m² | 128 m² | 882 500 € | 6 895 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2021 | 32 Rue Scaliger | Dépendance, Appartement32 Rue Scaliger · 145 m² | 145 m² | 620 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 13,8 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations4
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
- Zone d'assainissement collectif
Monuments historiques protégés2
- Chartreuse de Mirande
- Hôtel Marbotin (ancien)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 40 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Scaliger 33000 Bordeaux | 71,7 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Scaliger 33000 Bordeaux | 51,1 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue Scaliger 33000 Bordeaux | 34,5 m² | 1900 | D | B |
| maison, 6 Rue Scaliger 33000 Bordeaux | 126,8 m² | — | E | E |
| maison, 25 Rue Scaliger 33000 Bordeaux | 128,5 m² | — | C | C |
| maison, 31 Rue Scaliger 33000 Bordeaux | 134,7 m² | — | C | A |
| immeuble, 38 Rue Scaliger 33000 Bordeaux | — | 1890 | E | D |
| maison, 7 Rue Scaliger 33000 Bordeaux | 113,4 m² | — | D | D |
| appartement, 38 Rue Scaliger 33000 Bordeaux | 22 m² | 1890 | F | C |
| appartement, 38 Rue Scaliger 33000 Bordeaux | 44,7 m² | 1890 | E | E |
| appartement, 2 Rue Scaliger 33000 Bordeaux | 51,1 m² | — | G | C |
| maison, 3 Rue Scaliger 33000 Bordeaux | 80 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Foncière Delis | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Bec de Gaz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants311139 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 715 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194584,2 %Des logements autour de la rue
Maisons74,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement111 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,9 %17,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 110 m |
| Boulangerie | 3 | 90 m |
| Boucherie | 1 | 110 m |
| Poissonnerie | 1 | 100 m |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | 13 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 200 m |
| Banque | 3 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 220 m |
| Pharmacie | 4 | 150 m |
| Dentiste | 4 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 700 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 650 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 140 m |
| Collège | 1 | 140 m |
| Lycée | 1 | 140 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 560 m |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 910 m |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Saint-Bruno Hôtel de Régiontramway735 m
- Gaviniestramway801 m
- Stade Chaban Delmastramway861 m
- Hôtel de Policetramway888 m
Écoles, collèges et lycées4
- Collège privé bordeaux international school bissans cantine160 m
- École primaire privée Bordeaux International School160 m
- Lycée général privé Bordeaux International School Bissans cantine160 m
- Cesda Richard Chaponprivé440 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 199
- La Postetransport
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Caisse Reg Crédit Agri Mutuel Aquitainefinance et assurance
- Banque Populaire Aquitaine Centre Atlantique (Bpaca)finance et assurance