Rue de Metz, Bordeaux
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Prix dans la rue4 060 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier390 habitants58,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleMH 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Bordeaux et 12 % au-dessus de la Gironde.
4 060 €/m²
L'estimation 4 060Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 3 120 €/m²
- Fourchette haute
- 5 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 590 et 4 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 254 €5 ventes
- 20224 840 €3 ventes
- 20234 317 €4 ventes
- 20243 828 €2 ventes
- 20254 451 €4 ventes
- Estimation4 060 €estimé
18 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 17 Rue de Metz le 02/06/2025 : 55 m² pour 265 350 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Bordeaux et 60 % au-dessus de la Gironde.
5 000 €/m²
L'estimation 5 000Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 3 240 €/m²
- Fourchette haute
- 6 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 170 et 5 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 540 €4 ventes
- 20227 868 €1 vente
- 20235 814 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 931 €4 ventes
- Estimation5 000 €estimé
11 maisons mesurées. 38 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Rue de Metz le 27/10/2025 : 160 m² pour 750 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 17 Rue de Metz | Maison, Dépendance17 Rue de Metz · 160 m² · 4 688 €/m² | 160 m² | 750 000 € | 4 688 € |
| 17/07/2025 | 10 Rue de Metz | Maison10 Rue de Metz · 106 m² · 5 174 €/m² | 106 m² | 548 470 € | 5 174 € |
| 02/06/2025 | 17 Rue de Metz | Dépendance, Appartement17 Rue de Metz · 55 m² · 4 825 €/m² | 55 m² | 265 350 € | 4 825 € |
| 02/06/2025 | 17 Rue de Metz | Dépendance, Appartement17 Rue de Metz · 67 m² · 4 268 €/m² | 67 m² | 285 974 € | 4 268 € |
| 21/05/2025 | 17 Rue de Metz | Dépendance, Appartement17 Rue de Metz · 67 m² · 4 254 €/m² | 67 m² | 285 000 € | 4 254 € |
Afficher les 33 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 17 Rue de Metz | Dépendance17 Rue de Metz | non mesurée | 30 000 € | — |
| 04/08/2025 | 17 Rue de Metz | Dépendance17 Rue de Metz | non mesurée | 32 000 € | — |
| 29/04/2025 | 38 Rue de Metz | Maison38 Rue de Metz · 62 m² · 6 598 €/m² | 62 m² | 409 080 € | 6 598 € |
| 10/04/2025 | 17 Rue de Metz | Dépendance, Appartement17 Rue de Metz · 67 m² · 4 633 €/m² | 67 m² | 310 400 € | 4 633 € |
| 20/03/2025 | 17 Rue de Metz | Dépendance17 Rue de Metz | non mesurée | 35 000 € | — |
| 28/02/2025 | 41 Rue de Metz | Dépendance, Appartement, Maison41 Rue de Metz · 112 m² | 112 m² | 610 000 € | — |
| 31/01/2025 | 34 Rue de Metz | Maison34 Rue de Metz · 55 m² · 4 109 €/m² | 55 m² | 226 000 € | 4 109 € |
| 15/11/2024 | 17 Rue de Metz | Dépendance, Appartement17 Rue de Metz · 67 m² · 3 404 €/m² | 67 m² | 228 100 € | 3 404 € |
| 15/11/2024 | 17 Rue de Metz | Dépendance, Appartement17 Rue de Metz · 67 m² · 4 252 €/m² | 67 m² | 284 900 € | 4 252 € |
| 23/07/2024 | 17 Rue de Metz | Dépendance, Appartement17 Rue de Metz · 114 m² | 114 m² | 307 500 € | — |
| 12/12/2023 | 17 Rue de Metz | Dépendance17 Rue de Metz | non mesurée | 35 000 € | — |
| 27/11/2023 | 17 Rue de Metz | Maison, Dépendance17 Rue de Metz · 166 m² · 6 024 €/m² | 166 m² | 1 000 000 € | 6 024 € |
| 27/11/2023 | 17 Rue de Metz | Appartement, Dépendance17 Rue de Metz · 67 m² · 4 640 €/m² | 67 m² | 310 900 € | 4 640 € |
| 13/09/2023 | 4 Rue de Metz | Maison4 Rue de Metz · 53 m² · 5 604 €/m² | 53 m² | 297 000 € | 5 604 € |
| 31/08/2023 | 17 Rue de Metz | Appartement, Dépendance17 Rue de Metz · 55 m² · 4 402 €/m² | 55 m² | 242 100 € | 4 402 € |
| 21/06/2023 | 17 Rue de Metz | Appartement, Dépendance17 Rue de Metz · 67 m² · 4 231 €/m² | 67 m² | 283 500 € | 4 231 € |
| 18/04/2023 | 17 Rue de Metz | Dépendance17 Rue de Metz | non mesurée | 20 000 € | — |
| 13/01/2023 | 17 Rue de Metz | Dépendance, Appartement17 Rue de Metz · 55 m² · 2 818 €/m² | 55 m² | 155 000 € | 2 818 € |
| 08/12/2022 | 33 Rue de Metz | Appartement33 Rue de Metz · 30 m² · 5 367 €/m² | 30 m² | 161 000 € | 5 367 € |
| 09/11/2022 | 17 Rue de Metz | Dépendance, Appartement17 Rue de Metz · 67 m² · 4 840 €/m² | 67 m² | 324 280 € | 4 840 € |
| 19/08/2022 | 17 Rue de Metz | Dépendance, Appartement17 Rue de Metz · 55 m² · 4 464 €/m² | 55 m² | 245 500 € | 4 464 € |
| 19/05/2022 | 6 Rue de Metz | Maison6 Rue de Metz · 68 m² · 7 868 €/m² | 68 m² | 535 000 € | 7 868 € |
| 20/04/2022 | 17 Rue de Metz | Dépendance17 Rue de Metz | non mesurée | 27 500 € | — |
| 10/12/2021 | 17 Rue de Metz | Dépendance, Appartement17 Rue de Metz · 55 m² · 4 609 €/m² | 55 m² | 253 500 € | 4 609 € |
| 25/11/2021 | 17 Rue de Metz | Appartement, Dépendance17 Rue de Metz · 55 m² · 4 346 €/m² | 55 m² | 239 050 € | 4 346 € |
| 15/11/2021 | 17 Rue de Metz | Dépendance17 Rue de Metz | non mesurée | 35 000 € | — |
| 03/09/2021 | 17 Rue de Metz | Dépendance, Appartement17 Rue de Metz · 67 m² · 4 254 €/m² | 67 m² | 285 000 € | 4 254 € |
| 30/06/2021 | 17 Rue de Metz | Appartement, Dépendance17 Rue de Metz · 67 m² · 4 172 €/m² | 67 m² | 279 500 € | 4 172 € |
| 24/06/2021 | 48 Rue de Metz | Maison48 Rue de Metz · 148 m² · 3 243 €/m² | 148 m² | 480 000 € | 3 243 € |
| 16/04/2021 | 38 Rue de Metz | Maison38 Rue de Metz · 62 m² · 6 694 €/m² | 62 m² | 415 000 € | 6 694 € |
| 25/03/2021 | 16 Rue de Metz | Maison16 Rue de Metz · 109 m² · 4 317 €/m² | 109 m² | 470 600 € | 4 317 € |
| 28/01/2021 | 17 Rue de Metz | Dépendance, Appartement17 Rue de Metz · 67 m² · 4 240 €/m² | 67 m² | 284 050 € | 4 240 € |
| 06/01/2021 | 32 Rue de Metz | Maison32 Rue de Metz · 63 m² · 4 762 €/m² | 63 m² | 300 000 € | 4 762 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 13,2 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations4
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
- Zone d'assainissement collectif
Monuments historiques protégés2
- Hôtel Marbotin (ancien)
- Cimetière de la Chartreuse
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 42 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Rue de Metz 33000 Bordeaux | 81 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 25 Rue de Metz 33000 Bordeaux | 47 m² | 2011 | C | C |
| appartement, 41 Rue de Metz 33000 Bordeaux | 114 m² | — | D | C |
| appartement, 49 Rue de Metz 33000 Bordeaux | 22,4 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue de Metz 33000 Bordeaux | 55,6 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue de Metz 33000 Bordeaux | 69,7 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue de Metz 33000 Bordeaux | 69 m² | — | D | D |
| maison, 41 Rue de Metz 33000 Bordeaux | 147,2 m² | — | E | D |
| maison, 41 Rue de Metz 33000 Bordeaux | 147,2 m² | — | D | D |
| immeuble, 49 Rue de Metz 33000 Bordeaux | — | — | D | B |
| appartement, 17 Rue de Metz 33000 Bordeaux | 67,6 m² | 1963 | D | D |
| maison, 33 Rue de Metz 33000 Bordeaux | 32,1 m² | 1948 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | KJ Vit | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | SARL Dublin | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 16 locaux |
| 25 | SARL Salamanca | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 14 locaux |
| 35 | Proge Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants390186 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 268 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194553,2 %Des logements autour de la rue
Maisons40,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21 %14,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 160 m |
| Boulangerie | 3 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | 1 | 310 m |
| Fruits et légumes | — | 690 m |
| Restaurant | 15 | 80 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | 3 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 170 m |
| Pharmacie | 4 | 200 m |
| Dentiste | 3 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 710 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 260 m |
| Collège | 1 | 260 m |
| Lycée | 1 | 260 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 560 m |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 860 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 730 m |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gaviniestramway594 m
- Saint-Bruno Hôtel de Régiontramway612 m
- Stade Chaban Delmastramway678 m
- Hôtel de Policetramway716 m
Écoles, collèges et lycées3
- Collège privé bordeaux international school bissans cantine290 m
- École primaire privée Bordeaux International School290 m
- Lycée général privé Bordeaux International School Bissans cantine290 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 032
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier
- Darty Grand Ouestcommerce
- BNP Paribas Personal Financefinance et assurance
- Assurance Mutuelle des Motards (Amdm)finance et assurance
- Premidirectfinance et assurance