Rue Dumaine, Bordeaux
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Prix dans la rue4 740 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier347 habitants32,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleOX 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 67 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Bordeaux et 31 % au-dessus de la Gironde.
4 740 €/m²
L'estimation 4 740Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 3 640 €/m²
- Fourchette haute
- 6 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 180 et 5 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 469 €3 ventes
- 20224 333 €3 ventes
- 20235 445 €4 ventes
- 20245 682 €3 ventes
- 20253 879 €3 ventes
- Estimation4 740 €estimé
16 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Rue Dumaine le 20/11/2025 : 24 m² pour 106 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 12 Rue Dumaine | Appartement12 Rue Dumaine · 24 m² · 4 442 €/m² | 24 m² | 106 600 € | 4 442 € |
| 17/10/2025 | 7 Rue Dumaine | Dépendance, Appartement7 Rue Dumaine · 40 m² · 3 475 €/m² | 40 m² | 139 000 € | 3 475 € |
| 14/04/2025 | 12 Rue Dumaine | Appartement, Dépendance12 Rue Dumaine · 33 m² · 3 879 €/m² | 33 m² | 128 000 € | 3 879 € |
| 26/12/2024 | 14 Rue Dumaine | Maison14 Rue Dumaine · 152 m² · 3 636 €/m² | 152 m² | 552 740 € | 3 636 € |
| 15/11/2024 | 12 Rue Dumaine | Appartement12 Rue Dumaine · 22 m² · 5 682 €/m² | 22 m² | 125 000 € | 5 682 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2024 | 3 Rue Dumaine | Dépendance, Appartement3 Rue Dumaine · 80 m² · 7 466 €/m² | 80 m² | 597 300 € | 7 466 € |
| 23/01/2024 | 1 Rue Dumaine | Appartement, Dépendance1 Rue Dumaine · 57 m² · 4 521 €/m² | 57 m² | 257 700 € | 4 521 € |
| 28/08/2023 | 3 Rue Dumaine | Appartement3 Rue Dumaine · 60 m² · 4 833 €/m² | 60 m² | 290 000 € | 4 833 € |
| 04/08/2023 | 1 Rue Dumaine | Dépendance, Appartement1 Rue Dumaine · 23 m² · 5 652 €/m² | 23 m² | 130 000 € | 5 652 € |
| 19/07/2023 | 12 Rue Dumaine | Dépendance12 Rue Dumaine | non mesurée | 2 000 € | — |
| 18/07/2023 | 11 Rue Dumaine | Dépendance, Appartement11 Rue Dumaine · 45 m² · 5 389 €/m² | 45 m² | 242 500 € | 5 389 € |
| 06/03/2023 | 12 Rue Dumaine | Appartement12 Rue Dumaine · 30 m² · 5 500 €/m² | 30 m² | 165 000 € | 5 500 € |
| 02/02/2023 | 6 Rue Dumaine | Appartement, Dépendance6 Rue Dumaine · 64 m² | 64 m² | 300 000 € | — |
| 16/09/2022 | 12 Rue Dumaine | Appartement, Dépendance, Maison12 Rue Dumaine · 163 m² | 163 m² | 415 000 € | — |
| 29/04/2022 | 7 Rue Dumaine | Appartement, Dépendance7 Rue Dumaine · 40 m² · 3 500 €/m² | 40 m² | 140 000 € | 3 500 € |
| 24/03/2022 | 12 Rue Dumaine | Dépendance12 Rue Dumaine | non mesurée | 30 000 € | — |
| 16/03/2022 | 12 Rue Dumaine | Dépendance12 Rue Dumaine | non mesurée | 38 900 € | — |
| 03/03/2022 | 12 Rue Dumaine | Dépendance, Appartement12 Rue Dumaine · 30 m² · 4 333 €/m² | 30 m² | 130 000 € | 4 333 € |
| 17/02/2022 | 16 Rue Dumaine | Appartement, Dépendance16 Rue Dumaine · 121 m² · 8 125 €/m² | 121 m² | 983 100 € | 8 125 € |
| 25/11/2021 | 19 Rue Dumaine | Maison19 Rue Dumaine · 43 m² · 5 113 €/m² | 43 m² | 219 845 € | 5 113 € |
| 22/10/2021 | 16 Rue Dumaine | Appartement16 Rue Dumaine · 42 m² · 5 877 €/m² | 42 m² | 246 850 € | 5 877 € |
| 30/09/2021 | 12 Rue Dumaine | Dépendance12 Rue Dumaine | non mesurée | 37 000 € | — |
| 02/07/2021 | 16 Rue Dumaine | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance16 Rue Dumaine · 43 m² · 1 674 €/m² | 43 m² | 72 000 € | 1 674 € |
| 21/05/2021 | 1 Rue Dumaine | Dépendance, Appartement1 Rue Dumaine · 91 m² · 5 424 €/m² | 91 m² | 493 550 € | 5 424 € |
| 19/05/2021 | 12 Rue Dumaine | Dépendance12 Rue Dumaine | non mesurée | 40 000 € | — |
| 06/05/2021 | 16 Rue Dumaine | Dépendance16 Rue Dumaine | non mesurée | 47 500 € | — |
| 17/03/2021 | 16 Rue Dumaine | Dépendance16 Rue Dumaine | non mesurée | 40 000 € | — |
| 24/02/2021 | 12 Rue Dumaine | Appartement12 Rue Dumaine · 32 m² · 5 469 €/m² | 32 m² | 175 000 € | 5 469 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 5,8 m · 2,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 852 kWh/an1 631 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations3
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés5
- Palais Gallien (restes)
- Hôtel Labottière
- Hôtel Lisleferme
- Pavillon de musique
- Petit Hôtel Labottière
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 73 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue Dumaine 33000 Bordeaux | 63,9 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue Dumaine 33000 Bordeaux | 14,5 m² | 1968 | E | C |
| appartement, 12 Rue Dumaine 33000 Bordeaux | 15,4 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Dumaine 33000 Bordeaux | 28,4 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 12 Rue Dumaine 33000 Bordeaux | 15,5 m² | 1965 | D | B |
| appartement, 12 Rue Dumaine 33000 Bordeaux | 22,5 m² | — | F | C |
| appartement, 4 Rue Dumaine 33000 Bordeaux | 32,6 m² | — | F | C |
| appartement, 4 Rue Dumaine 33000 Bordeaux | 32,6 m² | — | F | C |
| appartement, 20 Rue Dumaine 33000 Bordeaux | 63,9 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue Dumaine 33000 Bordeaux | 22,2 m² | 1970 | F | C |
| appartement, 12 Rue Dumaine 33000 Bordeaux | 30 m² | 1968 | E | B |
| appartement, 10 Rue Dumaine 33000 Bordeaux | 48,2 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Elsetche | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI Dreesen | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | SCI Maica | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Spiice | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Lyla | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI HLN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | K And Co | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants347210 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 042 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,4 %Des logements autour de la rue
Maisons24,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,9 %11,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 11 médecins généralistes, 4 pharmacies, 4 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 180 m |
| Boulangerie | 8 | 170 m |
| Boucherie | 3 | 350 m |
| Poissonnerie | — | 900 m |
| Fruits et légumes | 2 | 220 m |
| Restaurant | 26 | 140 m |
| Librairie ou presse | 4 | 200 m |
| Banque | 1 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 70 m |
| Pharmacie | 4 | 190 m |
| Dentiste | 9 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 25 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 250 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 720 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 50 m |
| Collège | 1 | 90 m |
| Lycée | 1 | 210 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 740 m |
| Gymnase | 2 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Marie Brizardtramway176 m
- Charles Gruettramway606 m
- Barrière du Médoctramway740 m
- Jardin Publictramway779 m
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire David Johnstonpublic50 m
- École maternelle Lagrangepublic100 m
- Collège Cassignolpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)120 m
- Lycée Montesquieupublicinternat210 m
- École maternelle Naujacpublic400 m
- École élémentaire Mongolfierpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 482
- La Postetransport
- Orangeinformation et communication
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier
- Banque Populaire Aquitaine Centre Atlantique (Bpaca)finance et assurance
- Commune de Bordeauxadministration publique