Rue Barada, Bordeaux
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Prix dans la rue4 560 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier554 habitants42,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuillePC 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Bordeaux et 26 % au-dessus de la Gironde.
4 560 €/m²
L'estimation 4 560Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 3 500 €/m²
- Fourchette haute
- 5 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 030 et 5 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 182 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20237 589 €1 vente
- 20244 924 €2 ventes
- 20252 771 €1 vente
- Estimation4 560 €estimé
5 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue Barada le 26/05/2025 : 35 m² pour 97 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 2 Rue Barada | Appartement, Dépendance2 Rue Barada · 35 m² · 2 771 €/m² | 35 m² | 97 000 € | 2 771 € |
| 02/05/2024 | 24 Rue Barada | Maison24 Rue Barada · 146 m² · 2 055 €/m² | 146 m² | 300 000 € | 2 055 € |
| 26/02/2024 | 32 Rue Barada | Appartement32 Rue Barada · 30 m² · 5 000 €/m² | 30 m² | 150 000 € | 5 000 € |
| 12/02/2024 | 2 Rue Barada | Appartement2 Rue Barada · 33 m² · 4 848 €/m² | 33 m² | 160 000 € | 4 848 € |
| 06/12/2023 | 8 Rue Barada | Appartement, Dépendance8 Rue Barada · 56 m² · 7 589 €/m² | 56 m² | 425 000 € | 7 589 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 16 Rue Barada | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé16 Rue Barada · 55 m² · 6 993 €/m² | 55 m² | 384 600 € | 6 993 € |
| 29/12/2022 | 14 Rue Barada | Maison, Dépendance14 Rue Barada · 144 m² · 4 391 €/m² | 144 m² | 632 350 € | 4 391 € |
| 16/09/2021 | 32 Rue Barada | Dépendance32 Rue Barada | non mesurée | 45 000 € | — |
| 05/03/2021 | 32 Rue Barada | Appartement32 Rue Barada · 45 m² · 7 182 €/m² | 45 m² | 323 180 € | 7 182 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,5 m · 1,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
Informations4
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de sursis à statuer
Monuments historiques protégés5
- Hôtel Labottière
- Palais Gallien (restes)
- Hôtel Lisleferme
- Petit Hôtel Labottière
- Pavillon de musique
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2013 | Permis de construire03306313Z0119 | 32 Rue Barada | PC 77 | 1 logement | 70 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 82 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Barada 33000 Bordeaux | 103,1 m² | — | D | B |
| appartement, 26 Rue Barada 33000 Bordeaux | 22 m² | — | D | B |
| appartement, 26 Rue Barada 33000 Bordeaux | 33,7 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 26 Rue Barada 33000 Bordeaux | 34,3 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 26 Rue Barada 33000 Bordeaux | 40 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 16 Rue Barada 33000 Bordeaux | 45,4 m² | — | C | B |
| appartement, 16 Rue Barada 33000 Bordeaux | 62 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 34 Rue Barada 33000 Bordeaux | 30 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue Barada 33000 Bordeaux | 135,4 m² | 1850 | E | E |
| appartement, 34 Rue Barada 33000 Bordeaux | 34 m² | — | C | A |
| maison, 8 Rue Barada 33000 Bordeaux | 141 m² | — | E | D |
| appartement, 2 Rue Barada 33000 Bordeaux | 31,8 m² | 1900 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Abelha | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Barada | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | Barada | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Oikos | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 16 | BARADA-64 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | Kuaquerote | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 32 | GAMI33 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | L'Entreprise | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 32 | SCI Elt | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | Tgpi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants554321 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 352 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194569,8 %Des logements autour de la rue
Maisons14,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,2 %17 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 17 médecins généralistes, 4 pharmacies, 4 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 80 m |
| Boulangerie | 8 | 70 m |
| Boucherie | 3 | 290 m |
| Poissonnerie | — | 910 m |
| Fruits et légumes | 2 | 140 m |
| Restaurant | 24 | 70 m |
| Librairie ou presse | 4 | 110 m |
| Banque | 1 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 100 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 17 | 90 m |
| Pharmacie | 4 | 100 m |
| Dentiste | 9 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 25 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 170 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 780 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 50 m |
| Collège | 1 | 180 m |
| Lycée | 1 | 220 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 850 m |
| Gymnase | 2 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Marie Brizardtramway82 m
- Charles Gruettramway554 m
- Barrière du Médoctramway742 m
- Jardin Publictramway781 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire David Johnstonpublic50 m
- École maternelle Lagrangepublic130 m
- Collège Cassignolpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
- Lycée Montesquieupublicinternat220 m
- École maternelle Naujacpublic300 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 789
- La Postetransport
- Orangeinformation et communication
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier
- Banque Populaire Aquitaine Centre Atlantique (Bpaca)finance et assurance