Impasse Maubourguet, Bordeaux
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier358 habitants48 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuillePC 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 680 €/m²
- Fourchette basse
- 3 410 €/m²
- Fourchette haute
- 6 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 020 et 5 360 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2023 | 6 Impasse Maubourguet | Appartement6 Impasse Maubourguet · 87 m² · 4 563 €/m² | 87 m² | 397 000 € | 4 563 € |
| 13/01/2021 | Impasse Maubourguet | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonImpasse Maubourguet · 264 m² | 264 m² | 2 067 300 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9,2 m · 3,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Emprise 0 (VDP)
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations4
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de sursis à statuer
Monuments historiques protégés6
- Palais Gallien (restes)
- Hôtel Lisleferme
- Hôtel de Bryas
- Petit Hôtel Labottière
- Maison
- Pavillon de musique
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 82 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Impasse Maubourguet 33000 Bordeaux | 33,5 m² | 1945 | C | A |
| appartement, 3 Impasse Maubourguet 33000 Bordeaux | 32 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 6 Impasse Maubourguet 33000 Bordeaux | 37,7 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Impasse Maubourguet 33000 Bordeaux | 45 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 6 Impasse Maubourguet 33000 Bordeaux | 55,3 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 6 Impasse Maubourguet 33000 Bordeaux | 70,1 m² | 1947 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Monapi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI la Ferinoise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Proprietaires du BND 063 PC0154 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SARL de Famille Smith-Maysonnave | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants358171 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 486 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194575,4 %Des logements autour de la rue
Maisons25,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,4 %18,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 16 médecins généralistes, 5 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 70 m |
| Boulangerie | 8 | 80 m |
| Boucherie | 4 | 160 m |
| Poissonnerie | — | 780 m |
| Fruits et légumes | 2 | 70 m |
| Restaurant | 31 | 70 m |
| Librairie ou presse | 5 | 90 m |
| Banque | 2 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 16 | 40 m |
| Pharmacie | 5 | 70 m |
| Dentiste | 12 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 24 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 80 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 910 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 120 m |
| Collège | 1 | 280 m |
| Lycée | 1 | 130 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 880 m |
| Gymnase | 2 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 890 m |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Marie Brizardtramway191 m
- Charles Gruettramway415 m
- Jardin Publictramway646 m
- Paul Doumertramway768 m
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle Lagrangepublic120 m
- Lycée Montesquieupublicinternat120 m
- École élémentaire David Johnstonpublic160 m
- École maternelle Naujacpublic250 m
- Collège Cassignolpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École élémentaire Mongolfierpublic490 m