Rue du Temps Passé, Bordeaux
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Prix dans la rue4 640 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier347 habitants32,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuillePC 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,8 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Bordeaux et 28 % au-dessus de la Gironde.
4 640 €/m²
L'estimation 4 640Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 3 560 €/m²
- Fourchette haute
- 5 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 100 et 5 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 112 €4 ventes
- 20225 108 €3 ventes
- 20235 848 €1 vente
- 20245 371 €4 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation4 640 €estimé
12 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 19 Rue du Temps Passé le 13/05/2024 : 72 m² pour 403 950 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 17 Rue du Temps Passé | Maison17 Rue du Temps Passé · 90 m² · 7 778 €/m² | 90 m² | 700 000 € | 7 778 € |
| 13/05/2024 | 19 Rue du Temps Passé | Dépendance, Appartement19 Rue du Temps Passé · 72 m² · 5 610 €/m² | 72 m² | 403 950 € | 5 610 € |
| 24/04/2024 | 3 Rue du Temps Passé | Appartement, Dépendance3 Rue du Temps Passé · 40 m² · 4 600 €/m² | 40 m² | 184 000 € | 4 600 € |
| 16/02/2024 | 34 Rue du Temps Passé | Dépendance, Appartement34 Rue du Temps Passé · 38 m² · 5 132 €/m² | 38 m² | 195 000 € | 5 132 € |
| 03/01/2024 | 29 Rue du Temps Passé | Dépendance, Appartement29 Rue du Temps Passé · 35 m² · 6 714 €/m² | 35 m² | 235 000 € | 6 714 € |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 5 Rue du Temps Passé | Vente5 Rue du Temps Passé · 74 m² | 74 m² de terrain | 345 000 € | — |
| 11/08/2023 | 10 Rue du Temps Passé | Appartement10 Rue du Temps Passé · 23 m² · 5 848 €/m² | 23 m² | 134 500 € | 5 848 € |
| 12/07/2023 | 18 Rue du Temps Passé | Maison18 Rue du Temps Passé · 88 m² · 6 080 €/m² | 88 m² | 535 000 € | 6 080 € |
| 14/04/2023 | 30 Rue du Temps Passé | Dépendance, Appartement30 Rue du Temps Passé · 177 m² | 177 m² | 849 000 € | — |
| 21/03/2023 | 5 Rue du Temps Passé | Appartement, Maison5 Rue du Temps Passé · 181 m² | 181 m² | 735 000 € | — |
| 28/12/2022 | 3 Rue du Temps Passé | Appartement, Dépendance3 Rue du Temps Passé · 37 m² · 5 108 €/m² | 37 m² | 189 000 € | 5 108 € |
| 02/09/2022 | 19 Rue du Temps Passé | Appartement, Dépendance19 Rue du Temps Passé · 73 m² · 6 164 €/m² | 73 m² | 450 000 € | 6 164 € |
| 27/06/2022 | 29 Rue du Temps Passé | Dépendance, Appartement29 Rue du Temps Passé · 63 m² · 5 063 €/m² | 63 m² | 319 000 € | 5 063 € |
| 10/12/2021 | 29 Rue du Temps Passé | Dépendance, Appartement29 Rue du Temps Passé · 63 m² · 5 127 €/m² | 63 m² | 323 000 € | 5 127 € |
| 02/11/2021 | 35 Rue du Temps Passé | Dépendance, Appartement35 Rue du Temps Passé · 102 m² · 3 716 €/m² | 102 m² | 379 000 € | 3 716 € |
| 15/10/2021 | 44 Rue du Temps Passé | Maison, Dépendance44 Rue du Temps Passé · 201 m² | 201 m² | 1 065 000 € | — |
| 08/04/2021 | 6 Rue du Temps Passé | Appartement6 Rue du Temps Passé · 65 m² · 5 908 €/m² | 65 m² | 384 000 € | 5 908 € |
| 14/01/2021 | 19 Rue du Temps Passé | Appartement, Dépendance19 Rue du Temps Passé · 72 m² · 5 097 €/m² | 72 m² | 367 000 € | 5 097 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9,8 m · 2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 852 kWh/an1 631 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations4
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés4
- Palais Gallien (restes)
- Pavillon de musique
- Hôtel Labottière
- Petit Hôtel Labottière
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Permis de construire0330632500044 | 54 Rue du Temps Passe | OW 84 | 3 logements, 259 m² | 609 m² | autorisé | LUZE |
| 28/03/2022 | Permis de construire03306321Z0670 | 35 Rue du Temps Passe | PC 3 | — | 172 m² | autorisé | 35 TPS |
| 06/07/2018 | Déclaration préalable03306318Z1370 | 56 Rue du Temps Passe | OW 83 | 1 logement | 162 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 70 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 48 Rue du Temps Passé 33000 Bordeaux | 69,7 m² | — | D | D |
| appartement, 37 Rue du Temps Passé 33000 Bordeaux | 59,6 m² | — | D | D |
| maison, 46B Rue du Temps Passé 33000 Bordeaux | 43,6 m² | — | D | B |
| appartement, 46 Rue du Temps Passé 33000 Bordeaux | 27,2 m² | — | C | B |
| maison, 7 Rue du Temps Passé 33000 Bordeaux | 199,1 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue du Temps Passé 33000 Bordeaux | 72,1 m² | — | C | A |
| immeuble, 48 Rue du Temps Passé 33000 Bordeaux | — | — | D | D |
| appartement, 3 Rue du Temps Passé 33000 Bordeaux | 36,3 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue du Temps Passé 33000 Bordeaux | 67,9 m² | — | E | E |
| appartement, 48 Rue du Temps Passé 33000 Bordeaux | 71 m² | — | E | E |
| appartement, 34 Rue du Temps Passé 33000 Bordeaux | 20,5 m² | — | E | C |
| appartement, 46B Rue du Temps Passé 33000 Bordeaux | 33,2 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5 | Weaving Properties | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI BP | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Pagge | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 22 | SCI de la Pelle | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | Du 25 Rue du Temps Passe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | 35 TPS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 37 | Amadeus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 46 bis | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 46 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants347210 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 042 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,4 %Des logements autour de la rue
Maisons24,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,9 %11,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 11 médecins généralistes, 4 pharmacies, 4 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 90 m |
| Boulangerie | 8 | 90 m |
| Boucherie | 3 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | 2 | 260 m |
| Restaurant | 25 | 80 m |
| Librairie ou presse | 4 | 220 m |
| Banque | 1 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 40 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 50 m |
| Pharmacie | 4 | 100 m |
| Dentiste | 5 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 680 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 290 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 690 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 140 m |
| Collège | 1 | 190 m |
| Lycée | 1 | 350 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 870 m |
| Gymnase | 2 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Marie Brizardtramway105 m
- Barrière du Médoctramway607 m
- Charles Gruettramway678 m
- Jardin Publictramway917 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire David Johnstonpublic140 m
- Collège Cassignolpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)190 m
- École maternelle Lagrangepublic250 m
- Lycée Montesquieupublicinternat350 m
- École maternelle Naujacpublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 579
- La Postetransport
- Orangeinformation et communication
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier
- Synergieservices administratifs