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Rue Duplessy, Bordeaux

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Prix dans la rue4 560 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier165 habitants78 ménages autour de la rue
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
163 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille PD 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 560 €/m²

L'estimation 4 560Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
L'estimation est 11 % au-dessus de Bordeaux et 26 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
3 500 €/m²
Fourchette haute
5 780 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 030 et 5 120 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 250 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20235 939 €2 ventes
  4. 20244 762 €1 vente
  5. Estimation4 560 €estimé

4 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue Duplessy le 04/11/2024 : 63 m² pour 300 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/11/20247 Rue DuplessyDépendance, Appartement7 Rue Duplessy · 63 m² · 4 762 €/m²63 m²300 000 €4 762 €
02/03/20231 Rue DuplessyDépendance, Appartement1 Rue Duplessy · 75 m² · 6 067 €/m²75 m²455 000 €6 067 €
06/02/20237 Rue DuplessyAppartement, Dépendance7 Rue Duplessy · 77 m² · 5 811 €/m²77 m²447 455 €5 811 €
24/10/20228 Rue DuplessyMaison8 Rue Duplessy · 270 m² · 5 926 €/m²270 m²1 600 000 €5 926 €
29/10/20218 Rue DuplessyMaison8 Rue Duplessy · 270 m² · 4 926 €/m²270 m²1 330 000 €4 926 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/10/202122 Rue DuplessyDépendance, Appartement22 Rue Duplessy · 40 m² · 4 250 €/m²40 m²170 000 €4 250 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2018La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
7 m · 1,6 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 843 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 20 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
  • Indice de stationnement
  • Périmètre de modération des règles de stationnement
  • Secteur de diversité sociale : Location sociale

Informations4

  • Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
  • Périmètre de sursis à statuer
  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zone d'assainissement collectif

Monuments historiques protégés12

  • Hôtel Lisleferme
  • Pavillon de musique
  • Hôtel de la Faïencerie
  • Immeuble
  • Hôtel Dufau de Lamothe
  • Maison
  • Hôtel Dublan
  • Hôtel de la Marine
  • Palais Gallien (restes)
  • Petit Hôtel Labottière
  • Hôtel de Bryas
  • Hôtel des Archives départementales de la Gironde
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
22/02/2018Déclaration préalable03306318Z00887 Rue DuplessyPD 61—346 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
80 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques1

  • PPR Bordeaux (revision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 22 Rue Duplessy 33000 Bordeaux20,5 m²—DB
maison, 6 Rue Duplessy 33000 Bordeaux214,7 m²—DD
appartement, 22 Rue Duplessy 33000 Bordeaux20,5 m²—GC
appartement, Rue Duplessy 33000 Bordeaux218 m²1900DD
appartement, 16 Rue Duplessy 33000 Bordeaux38 m²—DB
appartement, 7 Rue Duplessy 33000 Bordeaux67,8 m²—EB
appartement, 14 Rue Duplessy 33000 Bordeaux63,5 m²1800DB
appartement, 14 Rue Duplessy 33000 Bordeaux51,2 m²1800CA
appartement, 22 Rue Duplessy 33000 Bordeaux37,9 m²—EB
appartement, 22 Rue Duplessy 33000 Bordeaux141 m²—EE
appartement, 7 Rue Duplessy 33000 Bordeaux67,4 m²—CB
appartement, 7 Rue Duplessy 33000 Bordeaux67,4 m²—CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5SCI du 5 Rue DuplessySociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
7J Boss DurSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
7Depart Herve DuplessySociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7 bisDepart Herve DuplessySociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants16578 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 11 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 22 médecins généralistes, 5 pharmacies et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché4150 m
Supérette ou épicerie11130 m
Boulangerie8120 m
Boucherie3100 m
Poissonnerie—500 m
Fruits et légumes2290 m
Restaurant6340 m
Librairie ou presse860 m
Banque7140 m
Bureau ou relais de poste1480 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2260 m
Pharmacie5180 m
Dentiste2440 m
Kinésithérapeute27140 m
Laboratoire d'analyses2430 m
Centre ou maison de santé3110 m
Urgences—1,6 km
Hôpital ou clinique—1,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—540 m
École maternelle ou élémentaire3300 m
Collège—550 m
Lycée1290 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,0 km
Gymnase1400 m
Stade ou terrain de sport—750 m
Cinéma—640 m
Bibliothèque160 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—1,6 km
France Services—2,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Charles Gruettramway144 m
  • Jardin Publictramway433 m
  • Marie Brizardtramway450 m
  • Des Quinconcestramway694 m

Écoles, collèges et lycées4

  • Lycée Montesquieupublicinternat280 m
  • École maternelle Naujacpublic330 m
  • École maternelle Lagrangepublic370 m
  • École élémentaire David Johnstonpublic440 m

Entreprises domiciliées à 200 m2 331

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.