Rue Laclotte, Bordeaux
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier452 habitants37,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuillePD 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 400 €/m²
- Fourchette basse
- 2 800 €/m²
- Fourchette haute
- 6 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 570 et 5 260 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 5 Rue Laclotte | Appartement5 Rue Laclotte · 25 m² · 5 440 €/m² | 25 m² | 136 000 € | 5 440 € |
| 16/06/2021 | 13 Rue Laclotte | Appartement13 Rue Laclotte · 40 m² · 4 925 €/m² | 40 m² | 197 000 € | 4 925 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8,3 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 20 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations4
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Monuments historiques protégés12
- Hôtel Dufau de Lamothe
- Hôtel Dublan
- Hôtel des Archives départementales de la Gironde
- Pavillon de musique
- Hôtel de la Faïencerie
- Immeuble
- Hôtel de la Marine
- Hôtel Lisleferme
- Petit Hôtel Labottière
- Hôtel de Bryas
- Palais Gallien (restes)
- Maison
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2019 | Permis de démolir03306318Z0056 | 10 Rue Laclotte | PD 77 | — | 83 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 80 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue Laclotte 33000 Bordeaux | 36,2 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 9 Rue Laclotte 33000 Bordeaux | 11,6 m² | — | D | C |
| appartement, 9 Rue Laclotte 33000 Bordeaux | 17,3 m² | — | F | C |
| appartement, 9 Rue Laclotte 33000 Bordeaux | 17,3 m² | — | G | C |
| appartement, 9 Rue Laclotte 33000 Bordeaux | 18,8 m² | — | E | C |
| maison, 7 Rue Laclotte 33000 Bordeaux | 96,7 m² | — | E | D |
| appartement, 9 Rue Laclotte 33000 Bordeaux | 14,1 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Rue Laclotte 33000 Bordeaux | 17,6 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Laclotte 33000 Bordeaux | 25,9 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Laclotte 33000 Bordeaux | 19,1 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Laclotte 33000 Bordeaux | 114,2 m² | — | B | B |
| appartement, 13 Rue Laclotte 33000 Bordeaux | 32,7 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI 8 Rue Laclotte | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 13 | Elsa D Ardenais | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | JN-Lee | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants452252 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 776 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194596 %Des logements autour de la rue
Maisons15,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,5 %16,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 9 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 21 médecins généralistes, 5 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 90 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 60 m |
| Boulangerie | 7 | 110 m |
| Boucherie | 4 | 40 m |
| Poissonnerie | — | 590 m |
| Fruits et légumes | 2 | 200 m |
| Restaurant | 49 | 40 m |
| Librairie ou presse | 6 | 70 m |
| Banque | 5 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 21 | 60 m |
| Pharmacie | 5 | 150 m |
| Dentiste | 24 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 510 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 110 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 230 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | 1 | 210 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 990 m |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 710 m |
| Bibliothèque | 1 | 140 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Charles Gruettramway232 m
- Marie Brizardtramway356 m
- Jardin Publictramway504 m
- Paul Doumertramway719 m
Écoles, collèges et lycées5
- Lycée Montesquieupublicinternat210 m
- École maternelle Naujacpublic270 m
- École maternelle Lagrangepublic280 m
- École élémentaire David Johnstonpublic350 m
- Collège Cassignolpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 345
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- CSFcommerce
- Cafpifinance et assurance
- Office Français de la Biodiversite (Ofb)administration publique
- Société Protectrice des Animaux (Spa)autres services