Rue Saint-Laurent, Bordeaux

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Prix dans la rue4 970 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier452 habitants37,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

191 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille PD 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 970 €/m²

L'estimation 4 970Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025

L'estimation est 21 % au-dessus de Bordeaux et 37 % au-dessus de la Gironde.

Fourchette basse: 3 810 €/m²
Fourchette haute: 6 290 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 390 et 5 570 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021aucune vente
20225 405 €3 ventes
2023aucune vente
2024aucune vente
Estimation4 970 €estimé

3 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Saint-Laurent le 07/06/2022 : 37 m² pour 200 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/07/2024	21 Rue Saint-Laurent	Maison, Dépendance21 Rue Saint-Laurent · 257 m² · 5 787 €/m²	257 m²	1 487 300 €	5 787 €
07/06/2022	1 Rue Saint-Laurent	Appartement, Dépendance1 Rue Saint-Laurent · 37 m² · 5 405 €/m²	37 m²	200 000 €	5 405 €
13/04/2022	1 Rue Saint-Laurent	Appartement, Dépendance1 Rue Saint-Laurent · 50 m² · 5 225 €/m²	50 m²	261 238 €	5 225 €
16/02/2022	22 Rue Saint-Laurent	Appartement22 Rue Saint-Laurent · 41 m² · 6 463 €/m²	41 m²	265 000 €	6 463 €
30/04/2021	14 Rue Saint-Laurent	Maison14 Rue Saint-Laurent · 84 m² · 6 065 €/m²	84 m²	509 500 €	6 065 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 7,8 m · 2,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 843 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 20 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

Emprise constructible 100 (VDP)
Immeuble remarquable
Périmètre de modération des règles de stationnement
Secteur de diversité sociale : Location sociale
Indice de stationnement
Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite

Informations4

Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
Périmètre de sursis à statuer
Périmètre de droit de préemption urbain
Zone d'assainissement collectif

Monuments historiques protégés10

Hôtel de la Faïencerie
Palais Gallien (restes)
Hôtel de la Marine
Hôtel Lisleferme
Hôtel de Bryas
Petit Hôtel Labottière
Hôtel des Archives départementales de la Gironde
Maison
Pavillon de musique
Hôtel Dufau de Lamothe

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 82 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Radon
Risque industriel

Plans de prévention des risques1

PPR Bordeaux (revision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 3E · 4F · 1G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 12 Rue Saint Laurent 33000 Bordeaux	34,8 m²	—	F	C
maison, 17 Rue Saint Laurent 33000 Bordeaux	81,9 m²	1900	C	B
immeuble, 22 Rue Saint Laurent 33000 Bordeaux	—	—	G	C
appartement, 17 Rue Saint Laurent 33000 Bordeaux	50,8 m²	1947	C	B
appartement, 17 Rue Saint Laurent 33000 Bordeaux	56,8 m²	1947	C	B
appartement, 17 Rue Saint Laurent 33000 Bordeaux	28,5 m²	1947	E	B
appartement, 17 Rue Saint Laurent 33000 Bordeaux	55,9 m²	1947	D	B
appartement, 1 Rue Saint Laurent 33000 Bordeaux	46,9 m²	1921	E	C
maison, 7 Rue Saint Laurent 33000 Bordeaux	146,6 m²	—	E	E
appartement, 12 Rue Saint Laurent 33000 Bordeaux	34,9 m²	1900	D	B
appartement, 8 Rue Saint Laurent 33000 Bordeaux	24,2 m²	—	D	B
appartement, 12 Rue Saint Laurent 33000 Bordeaux	29,3 m²	—	E	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
11	SCI ST Laurent Invest	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
13	Du Gris	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
14 bis	SCI 14 Bis	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants452252 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen27 776 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires37,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194596 %Des logements autour de la rue

Maisons15,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,5 %16,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 16 médecins généralistes, 5 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	3	80 m
Supérette ou épicerie	8	60 m
Boulangerie	8	70 m
Boucherie	4	80 m
Poissonnerie	—	670 m
Fruits et légumes	2	140 m
Restaurant	37	90 m
Librairie ou presse	6	110 m
Banque	4	210 m
Bureau ou relais de poste	1	350 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	16	70 m
Pharmacie	5	80 m
Dentiste	16	140 m
Kinésithérapeute	22	280 m
Laboratoire d'analyses	—	570 m
Centre ou maison de santé	3	130 m
Urgences	—	1,6 km
Hôpital ou clinique	—	1,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	440 m
École maternelle ou élémentaire	4	200 m
Collège	1	380 m
Lycée	1	140 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	920 m
Gymnase	2	280 m
Stade ou terrain de sport	—	650 m
Cinéma	—	790 m
Bibliothèque	1	210 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	—	1,7 km
France Services	—	2,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Marie Brizardtramway296 m
Charles Gruettramway311 m
Jardin Publictramway545 m
Paul Doumertramway712 m

Écoles, collèges et lycées6

Lycée Montesquieupublicinternat140 m
École maternelle Lagrangepublic200 m
École élémentaire David Johnstonpublic270 m
École maternelle Naujacpublic270 m
Collège Cassignolpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
École élémentaire Mongolfierpublic470 m

Entreprises domiciliées à 200 m2 189

Compass Group Francehébergement et restauration
Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
Distribution Casino France (DCF)commerce
CSFcommerce
Office Français de la Biodiversite (Ofb)administration publique
Ouihelp (Ouihelp)santé et action sociale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.