Rue Saint-Laurent, Bordeaux
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Prix dans la rue4 970 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier452 habitants37,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuillePD 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % au-dessus de Bordeaux et 37 % au-dessus de la Gironde.
4 970 €/m²
L'estimation 4 970Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 3 810 €/m²
- Fourchette haute
- 6 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 390 et 5 570 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20225 405 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- Estimation4 970 €estimé
3 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Saint-Laurent le 07/06/2022 : 37 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2024 | 21 Rue Saint-Laurent | Maison, Dépendance21 Rue Saint-Laurent · 257 m² · 5 787 €/m² | 257 m² | 1 487 300 € | 5 787 € |
| 07/06/2022 | 1 Rue Saint-Laurent | Appartement, Dépendance1 Rue Saint-Laurent · 37 m² · 5 405 €/m² | 37 m² | 200 000 € | 5 405 € |
| 13/04/2022 | 1 Rue Saint-Laurent | Appartement, Dépendance1 Rue Saint-Laurent · 50 m² · 5 225 €/m² | 50 m² | 261 238 € | 5 225 € |
| 16/02/2022 | 22 Rue Saint-Laurent | Appartement22 Rue Saint-Laurent · 41 m² · 6 463 €/m² | 41 m² | 265 000 € | 6 463 € |
| 30/04/2021 | 14 Rue Saint-Laurent | Maison14 Rue Saint-Laurent · 84 m² · 6 065 €/m² | 84 m² | 509 500 € | 6 065 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 7,8 m · 2,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 20 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Emprise constructible 100 (VDP)
- Immeuble remarquable
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
Informations4
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Monuments historiques protégés10
- Hôtel de la Faïencerie
- Palais Gallien (restes)
- Hôtel de la Marine
- Hôtel Lisleferme
- Hôtel de Bryas
- Petit Hôtel Labottière
- Hôtel des Archives départementales de la Gironde
- Maison
- Pavillon de musique
- Hôtel Dufau de Lamothe
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 82 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Saint Laurent 33000 Bordeaux | 34,8 m² | — | F | C |
| maison, 17 Rue Saint Laurent 33000 Bordeaux | 81,9 m² | 1900 | C | B |
| immeuble, 22 Rue Saint Laurent 33000 Bordeaux | — | — | G | C |
| appartement, 17 Rue Saint Laurent 33000 Bordeaux | 50,8 m² | 1947 | C | B |
| appartement, 17 Rue Saint Laurent 33000 Bordeaux | 56,8 m² | 1947 | C | B |
| appartement, 17 Rue Saint Laurent 33000 Bordeaux | 28,5 m² | 1947 | E | B |
| appartement, 17 Rue Saint Laurent 33000 Bordeaux | 55,9 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 1 Rue Saint Laurent 33000 Bordeaux | 46,9 m² | 1921 | E | C |
| maison, 7 Rue Saint Laurent 33000 Bordeaux | 146,6 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue Saint Laurent 33000 Bordeaux | 34,9 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 8 Rue Saint Laurent 33000 Bordeaux | 24,2 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Saint Laurent 33000 Bordeaux | 29,3 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | SCI ST Laurent Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Du Gris | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | SCI 14 Bis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants452252 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 776 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194596 %Des logements autour de la rue
Maisons15,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,5 %16,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 16 médecins généralistes, 5 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 80 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 60 m |
| Boulangerie | 8 | 70 m |
| Boucherie | 4 | 80 m |
| Poissonnerie | — | 670 m |
| Fruits et légumes | 2 | 140 m |
| Restaurant | 37 | 90 m |
| Librairie ou presse | 6 | 110 m |
| Banque | 4 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 16 | 70 m |
| Pharmacie | 5 | 80 m |
| Dentiste | 16 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 22 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 130 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 200 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | 1 | 140 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 920 m |
| Gymnase | 2 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | 790 m |
| Bibliothèque | 1 | 210 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Marie Brizardtramway296 m
- Charles Gruettramway311 m
- Jardin Publictramway545 m
- Paul Doumertramway712 m
Écoles, collèges et lycées6
- Lycée Montesquieupublicinternat140 m
- École maternelle Lagrangepublic200 m
- École élémentaire David Johnstonpublic270 m
- École maternelle Naujacpublic270 m
- Collège Cassignolpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- École élémentaire Mongolfierpublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 189
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- CSFcommerce
- Office Français de la Biodiversite (Ofb)administration publique
- Ouihelp (Ouihelp)santé et action sociale