Rue Albert de Mun, Bordeaux
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Prix dans la rue5 200 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier452 habitants37,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuillePD 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 26 % au-dessus de Bordeaux et 43 % au-dessus de la Gironde.
5 200 €/m²
L'estimation 5 200Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 4 000 €/m²
- Fourchette haute
- 6 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 600 et 5 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 936 €5 ventes
- 20227 134 €2 ventes
- 20236 820 €4 ventes
- 20248 056 €1 vente
- 20253 850 €6 ventes
- Estimation5 200 €estimé
18 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue Albert de Mun le 15/07/2025 : 40 m² pour 140 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Bordeaux et 62 % au-dessus de la Gironde.
5 070 €/m²
L'estimation 5 070Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 3 290 €/m²
- Fourchette haute
- 6 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 230 et 5 900 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 065 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation5 070 €estimé
3 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue Albert de Mun le 08/09/2021 : 210 m² pour 1 290 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 1 Rue Albert de Mun | Appartement1 Rue Albert de Mun · 40 m² · 3 500 €/m² | 40 m² | 140 000 € | 3 500 € |
| 04/07/2025 | 1 Rue Albert de Mun | Dépendance, Appartement1 Rue Albert de Mun · 55 m² · 3 710 €/m² | 55 m² | 204 073,02 € | 3 710 € |
| 16/06/2025 | 1 Rue Albert de Mun | Appartement1 Rue Albert de Mun · 40 m² · 3 990 €/m² | 40 m² | 159 600 € | 3 990 € |
| 26/05/2025 | 29 Rue Albert de Mun | Dépendance, Appartement29 Rue Albert de Mun · 35 m² · 5 307 €/m² | 35 m² | 185 750 € | 5 307 € |
| 07/05/2025 | 19 Rue Albert de Mun | Appartement19 Rue Albert de Mun · 40 m² · 5 763 €/m² | 40 m² | 230 530 € | 5 763 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 10 Rue Albert de Mun | Appartement10 Rue Albert de Mun · 154 m² · 3 497 €/m² | 154 m² | 538 500 € | 3 497 € |
| 06/11/2024 | 19 Rue Albert de Mun | Appartement19 Rue Albert de Mun · 36 m² · 8 056 €/m² | 36 m² | 290 000 € | 8 056 € |
| 01/10/2024 | 29 Rue Albert de Mun | Local industriel, commercial ou assimilé29 Rue Albert de Mun · 114 m² · 2 632 €/m² | 114 m² | 300 000 € | 2 632 € |
| 13/02/2024 | 8 Rue Albert de Mun | Dépendance8 Rue Albert de Mun | non mesurée | 12 000 € | — |
| 19/07/2023 | 36 Rue Albert de Mun | Appartement, Dépendance36 Rue Albert de Mun · 12 m² · 6 417 €/m² | 12 m² | 77 000 € | 6 417 € |
| 29/06/2023 | 27 Rue Albert de Mun | Appartement, Dépendance27 Rue Albert de Mun · 173 m² | 173 m² | 770 000 € | — |
| 14/04/2023 | 18 Rue Albert de Mun | Appartement18 Rue Albert de Mun · 50 m² · 6 098 €/m² | 50 m² | 304 889 € | 6 098 € |
| 24/01/2023 | 29 Rue Albert de Mun | Appartement, Dépendance29 Rue Albert de Mun · 45 m² · 7 222 €/m² | 45 m² | 325 000 € | 7 222 € |
| 16/01/2023 | 18 Rue Albert de Mun | Appartement18 Rue Albert de Mun · 64 m² · 12 188 €/m² | 64 m² | 780 000 € | 12 188 € |
| 21/09/2022 | 8 Rue Albert de Mun | Dépendance8 Rue Albert de Mun | non mesurée | 15 500 € | — |
| 14/09/2022 | 4 Rue Albert de Mun | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue Albert de Mun · 45 m² · 15 111 €/m² | 45 m² | 680 000 € | 15 111 € |
| 05/05/2022 | 17 Rue Albert de Mun | Appartement17 Rue Albert de Mun · 39 m² · 8 435 €/m² | 39 m² | 328 954 € | 8 435 € |
| 02/05/2022 | 15 Rue Albert de Mun | Appartement, Dépendance15 Rue Albert de Mun · 65 m² | 65 m² | 633 800 € | — |
| 23/02/2022 | 1 Rue Albert de Mun | Appartement, Dépendance1 Rue Albert de Mun · 437 m² | 437 m² | 1 850 000 € | — |
| 25/01/2022 | 29 Rue Albert de Mun | Appartement, Dépendance29 Rue Albert de Mun · 60 m² · 5 833 €/m² | 60 m² | 350 000 € | 5 833 € |
| 16/12/2021 | 16 Rue Albert de Mun | Appartement, Dépendance16 Rue Albert de Mun · 48 m² · 7 083 €/m² | 48 m² | 340 000 € | 7 083 € |
| 27/09/2021 | 3 Rue Albert de Mun | Dépendance, Appartement3 Rue Albert de Mun · 55 m² · 5 364 €/m² | 55 m² | 295 000 € | 5 364 € |
| 15/09/2021 | 19 Rue Albert de Mun | Appartement19 Rue Albert de Mun · 36 m² · 5 936 €/m² | 36 m² | 213 700 € | 5 936 € |
| 08/09/2021 | 13 Rue Albert de Mun | Maison13 Rue Albert de Mun · 210 m² · 6 143 €/m² | 210 m² | 1 290 000 € | 6 143 € |
| 02/09/2021 | 29 Rue Albert de Mun | Dépendance, Appartement29 Rue Albert de Mun · 93 m² · 5 690 €/m² | 93 m² | 529 150 € | 5 690 € |
| 11/06/2021 | 8 Rue Albert de Mun | Appartement8 Rue Albert de Mun · 38 m² · 6 526 €/m² | 38 m² | 248 000 € | 6 526 € |
| 30/04/2021 | 36 Rue Albert de Mun | Maison36 Rue Albert de Mun · 84 m² · 6 065 €/m² | 84 m² | 509 500 € | 6 065 € |
| 10/03/2021 | 13 Rue Albert de Mun | Maison13 Rue Albert de Mun · 210 m² · 5 048 €/m² | 210 m² | 1 060 000 € | 5 048 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2018La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 8,2 m · 2,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 20 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations4
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Monuments historiques protégés12
- Immeuble
- Hôtel de la Marine
- Hôtel Lisleferme
- Hôtel de Bryas
- Petit Hôtel Labottière
- Hôtel des Archives départementales de la Gironde
- Maison
- Pavillon de musique
- Hôtel Dufau de Lamothe
- Hôtel Dublan
- Hôtel de la Faïencerie
- Palais Gallien (restes)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2021 | Permis de construire03306321Z0519 | 13 Rue Albert de Mun | PD 169 | 39 m² | 182 m² | autorisé | VAUBAN PATRIMOINE |
| 08/02/2018 | Déclaration préalable03306317Z3411 | 18 Rue Albert de Mun | PD 52 | — | 243 m² | autorisé | particulier |
| 11/01/2018 | Permis de construire03306317Z0628 | 4 Rue Albert de Mun | PD 59 | 2 logements | 150 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 83 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 12 Rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | — | — | C | B |
| appartement, 7 Rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | 49,4 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | 53,7 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | 40,9 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | 44,1 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | 39,3 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | 22,2 m² | — | E | B |
| appartement, 7 Rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | 125,3 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | 52 m² | — | D | B |
| maison, 24 Rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | 183 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 1 Rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | 44,7 m² | — | F | C |
| appartement, 1 Rue Albert de Mun 33000 Bordeaux | 124,4 m² | — | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Chatelet | Société par actions simplifiée | propriétaire | 9 locaux |
| 1 | SCI Bardineau | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | Pantaleon Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Apam Cazeres Paul | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | La Maison des Amis | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 4 | Miclho | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 7 | Kani | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Familiale D A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Tateyama Brewing Co | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI Lethoubo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Quitte Finances | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 17 | Rapita | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 18 | Du Domaine de Paradis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | Slmurs | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | Temara | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 25 | So Vi Pin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | Lumbago | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 27 | Artichoke | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI Nitrof | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 29 | Mimosa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 | Le Cap Vert | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants452252 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 776 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194596 %Des logements autour de la rue
Maisons15,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,5 %16,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 9 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 16 médecins généralistes, 5 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 90 m |
| Boulangerie | 7 | 140 m |
| Boucherie | 4 | 80 m |
| Poissonnerie | — | 590 m |
| Fruits et légumes | 2 | 220 m |
| Restaurant | 51 | 70 m |
| Librairie ou presse | 6 | 90 m |
| Banque | 5 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 16 | 90 m |
| Pharmacie | 5 | 150 m |
| Dentiste | 24 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 32 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 140 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 270 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | 1 | 200 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 970 m |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 720 m |
| Bibliothèque | 1 | 120 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Charles Gruettramway234 m
- Marie Brizardtramway378 m
- Jardin Publictramway472 m
- Paul Doumertramway680 m
Écoles, collèges et lycées6
- Lycée Montesquieupublicinternat200 m
- École maternelle Lagrangepublic280 m
- École maternelle Naujacpublic310 m
- École élémentaire David Johnstonpublic360 m
- École élémentaire Mongolfierpublic480 m
- Collège Cassignolpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 116
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- CSFcommerce
- Cafpifinance et assurance
- Office Français de la Biodiversite (Ofb)administration publique
- Société Protectrice des Animaux (Spa)autres services