Impasse des Tanneries, Bordeaux
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue5 020 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier542 habitants26,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuillePD 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 80 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % au-dessus de Bordeaux et 38 % au-dessus de la Gironde.
5 020 €/m²
L'estimation 5 020Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 3 850 €/m²
- Fourchette haute
- 6 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 430 et 5 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 334 €1 vente
- 2022aucune vente
- 202310 283 €1 vente
- 20244 697 €1 vente
- 20256 051 €1 vente
- Estimation5 020 €estimé
4 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Impasse des Tanneries le 02/06/2025 : 39 m² pour 236 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 8 Impasse des Tanneries | Appartement8 Impasse des Tanneries · 39 m² · 6 051 €/m² | 39 m² | 236 000 € | 6 051 € |
| 02/04/2025 | 12 Impasse des Tanneries | Maison12 Impasse des Tanneries · 259 m² · 4 170 €/m² | 259 m² | 1 080 000 € | 4 170 € |
| 01/07/2024 | 23 Impasse des Tanneries | Appartement23 Impasse des Tanneries · 155 m² · 4 697 €/m² | 155 m² | 728 000 € | 4 697 € |
| 08/12/2023 | 29 Impasse des Tanneries | Dépendance, Appartement29 Impasse des Tanneries · 180 m² · 10 283 €/m² | 180 m² | 1 851 000 € | 10 283 € |
| 16/11/2021 | 3 Impasse des Tanneries | Appartement, Dépendance3 Impasse des Tanneries · 128 m² · 6 334 €/m² | 128 m² | 810 700 € | 6 334 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 6,5 m · 1,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 843 kWh/an1 627 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 22 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Périmètre de modération des règles de stationnement
Informations4
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de sursis à statuer
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Monuments historiques protégés14
- Immeuble
- Petit Hôtel Labottière
- Monument des Girondins
- Hôtel Lisleferme
- Hôtel de la Faïencerie
- Hôtel de la Marine
- Hôtel Dublan
- Hôtel Dufau de Lamothe
- Palais Gallien (restes)
- Hôtel de Bryas
- Pavillon de musique
- Ancienne Institution nationale des Sourdes-Muettes
- Maison
- Hôtel des Archives départementales de la Gironde
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 80 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Impasse des Tanneries 33000 Bordeaux | 29,2 m² | — | B | A |
| appartement, 7 Impasse des Tanneries 33000 Bordeaux | 29,1 m² | — | B | A |
| maison, 9 Impasse des Tanneries 33000 Bordeaux | 210 m² | — | B | B |
| immeuble, 7 Impasse des Tanneries 33000 Bordeaux | — | — | E | C |
| maison, 10 Impasse des Tanneries 33000 Bordeaux | 90 m² | — | F | F |
| immeuble, 10 Impasse des Tanneries 33000 Bordeaux | — | — | F | D |
| immeuble, 10 Impasse des Tanneries 33000 Bordeaux | — | — | F | D |
| appartement, 3 Impasse des Tanneries 33000 Bordeaux | 21,8 m² | 1800 | C | A |
| immeuble, 7 Impasse des Tanneries 33000 Bordeaux | — | — | D | B |
| appartement, 8 Impasse des Tanneries 33000 Bordeaux | 127,1 m² | — | E | C |
| appartement, 13 Impasse des Tanneries 33000 Bordeaux | 30 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Impasse des Tanneries 33000 Bordeaux | 29 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI Villa Yona | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Des Tanneries | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Kita | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | SCI Dreesen | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Société Civile Bassman | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Donald Ii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Aulong Beaumont | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 27 | SCI des Parkings | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | Holding C F | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants542340 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 083 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194585,6 %Des logements autour de la rue
Maisons3,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,4 %14 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 26 médecins généralistes, 5 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | 8 | 60 m |
| Boulangerie | 7 | 60 m |
| Boucherie | 4 | 90 m |
| Poissonnerie | 1 | 420 m |
| Fruits et légumes | 2 | 370 m |
| Restaurant | 72 | 70 m |
| Librairie ou presse | 6 | 110 m |
| Banque | 12 | 50 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 26 | 80 m |
| Pharmacie | 5 | 100 m |
| Dentiste | 25 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 29 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | 4 | 170 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 380 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | 1 | 370 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 570 m |
| Bibliothèque | 1 | 70 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Charles Gruettramway80 m
- Jardin Publictramway371 m
- Marie Brizardtramway541 m
- Des Quinconcestramway602 m
Écoles, collèges et lycées3
- Lycée Montesquieupublicinternat360 m
- École maternelle Naujacpublic400 m
- École maternelle Lagrangepublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 736
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- Orangeinformation et communication
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Caisse D Épargne et de Prevoyance Aquitaine Poitou Charentes (C.E.A.PC)finance et assurance
- Cafpifinance et assurance