Place Paul et Jean-Paul Avisseau, Bordeaux
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Prix dans la rue4 310 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier525 habitants22,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleRH 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Bordeaux et 19 % au-dessus de la Gironde.
4 310 €/m²
L'estimation 4 310Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 628en 2025
- Fourchette basse
- 3 300 €/m²
- Fourchette haute
- 5 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 810 et 4 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 850 €6 ventes
- 20225 092 €2 ventes
- 20235 589 €2 ventes
- 20244 911 €5 ventes
- 20254 666 €3 ventes
- Estimation4 310 €estimé
18 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Place Paul et Jean-Paul Avisseau le 22/12/2025 : 20 m² pour 73 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Place Paul et Jean-Paul Avisseau | AppartementPlace Paul et Jean-Paul Avisseau · 20 m² · 3 650 €/m² | 20 m² | 73 000 € | 3 650 € |
| 30/06/2025 | 9 Place Paul et Jean-Paul Avisseau | Dépendance, Appartement9 Place Paul et Jean-Paul Avisseau · 119 m² · 4 983 €/m² | 119 m² | 593 000 € | 4 983 € |
| 31/01/2025 | 12 Place Paul et Jean-Paul Avisseau | Dépendance, Appartement12 Place Paul et Jean-Paul Avisseau · 119 m² · 4 666 €/m² | 119 m² | 555 200 € | 4 666 € |
| 13/11/2024 | 12 Place Paul et Jean-Paul Avisseau | Appartement, Dépendance12 Place Paul et Jean-Paul Avisseau · 80 m² · 5 236 €/m² | 80 m² | 418 890 € | 5 236 € |
| 24/10/2024 | Place Paul et Jean-Paul Avisseau | AppartementPlace Paul et Jean-Paul Avisseau · 20 m² · 3 970 €/m² | 20 m² | 79 400 € | 3 970 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2024 | 14 Place Paul et Jean-Paul Avisseau | Dépendance, Appartement14 Place Paul et Jean-Paul Avisseau · 119 m² · 6 008 €/m² | 119 m² | 715 000 € | 6 008 € |
| 25/03/2024 | Place Paul et Jean-Paul Avisseau | AppartementPlace Paul et Jean-Paul Avisseau · 34 m² · 3 059 €/m² | 34 m² | 104 000 € | 3 059 € |
| 18/01/2024 | 11 Place Paul et Jean-Paul Avisseau | Dépendance, Appartement11 Place Paul et Jean-Paul Avisseau · 79 m² · 4 911 €/m² | 79 m² | 388 000 € | 4 911 € |
| 25/09/2023 | 9 Place Paul et Jean-Paul Avisseau | Dépendance, Appartement9 Place Paul et Jean-Paul Avisseau · 68 m² · 5 882 €/m² | 68 m² | 400 000 € | 5 882 € |
| 05/04/2023 | 10 Place Paul et Jean-Paul Avisseau | Appartement, Dépendance10 Place Paul et Jean-Paul Avisseau · 44 m² · 5 295 €/m² | 44 m² | 233 000 € | 5 295 € |
| 22/07/2022 | 9 Place Paul et Jean-Paul Avisseau | Dépendance, Appartement9 Place Paul et Jean-Paul Avisseau · 118 m² · 5 000 €/m² | 118 m² | 590 000 € | 5 000 € |
| 18/05/2022 | 14 Place Paul et Jean-Paul Avisseau | Appartement, Dépendance14 Place Paul et Jean-Paul Avisseau · 38 m² · 5 184 €/m² | 38 m² | 197 000 € | 5 184 € |
| 29/03/2021 | Place Paul et Jean-Paul Avisseau | AppartementPlace Paul et Jean-Paul Avisseau · 20 m² · 3 850 €/m² | 20 m² | 77 000 € | 3 850 € |
| 03/03/2021 | 12 Place Paul et Jean-Paul Avisseau | Appartement, Dépendance12 Place Paul et Jean-Paul Avisseau · 36 m² · 4 722 €/m² | 36 m² | 170 000 € | 4 722 € |
| 01/02/2021 | Place Paul et Jean-Paul Avisseau | AppartementPlace Paul et Jean-Paul Avisseau · 20 m² · 3 850 €/m² | 20 m² | 77 000 € | 3 850 € |
| 01/02/2021 | Place Paul et Jean-Paul Avisseau | AppartementPlace Paul et Jean-Paul Avisseau · 20 m² · 3 850 €/m² | 20 m² | 77 000 € | 3 850 € |
| 21/01/2021 | Place Paul et Jean-Paul Avisseau | AppartementPlace Paul et Jean-Paul Avisseau · 20 m² · 3 850 €/m² | 20 m² | 77 000 € | 3 850 € |
| 14/01/2021 | Place Paul et Jean-Paul Avisseau | AppartementPlace Paul et Jean-Paul Avisseau · 20 m² · 3 850 €/m² | 20 m² | 77 000 € | 3 850 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,5 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 852 kWh/an1 631 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
Informations3
- Zone d'assainissement collectif
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés3
- Distillerie Secrestat (ancienne)
- Immeuble
- Passage
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 46 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 95 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Place Paul Et Jean-Paul Avisseau 33300 Bordeaux | 36,5 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 9 Place Paul Et Jean-Paul Avisseau 33300 Bordeaux | 115,2 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 12 Place Paul Et Jean-Paul Avisseau 33300 Bordeaux | 40,5 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Place Paul Et Jean-Paul Avisseau 33300 Bordeaux | 68,5 m² | — | C | A |
| immeuble, 14 Place Paul Et Jean-Paul Avisseau 33300 Bordeaux | — | — | C | A |
| immeuble, 14 Place Paul Et Jean-Paul Avisseau 33300 Bordeaux | — | — | C | A |
| appartement, 5 Place Paul Et Jean-Paul Avisseau 33300 Bordeaux | 47,9 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Place Paul Et Jean-Paul Avisseau 33300 Bordeaux | 43,6 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Place Paul Et Jean-Paul Avisseau 33300 Bordeaux | 63,6 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Place Paul Et Jean-Paul Avisseau 33300 Bordeaux | 67,8 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 10 Place Paul Et Jean-Paul Avisseau 33300 Bordeaux | 117,3 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Place Paul Et Jean-Paul Avisseau 33300 Bordeaux | 69 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Domofrance | Bailleur social | bailleur à construction, propriétaire | 37 locaux |
| 3 | Domofrance | Bailleur social | bailleur à construction, propriétaire | 15 locaux |
| 5 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 9 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 12 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 12 | Oule | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Oule | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants525292 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 557 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social36 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531,5 %Des logements autour de la rue
Maisons2,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,4 %7,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 190 m |
| Boulangerie | 7 | 170 m |
| Boucherie | 2 | 320 m |
| Poissonnerie | 1 | 460 m |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | 57 | 30 m |
| Librairie ou presse | 2 | 290 m |
| Banque | 5 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 230 m |
| Pharmacie | 2 | 330 m |
| Dentiste | 6 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 19 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 120 m |
| Collège | 1 | 220 m |
| Lycée | — | 500 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 50 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Cours du Médoctramway288 m
- les Chartronstramway313 m
- Camille Godardtramway604 m
- les Hangarstramway688 m
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire Stendhalpublic110 m
- Cafa formationsprivé190 m
- Collège privé Saint-Louis Sainte-Thérèse230 m
- École primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse230 m
- École élémentaire BalgueriepublicREP240 m
- École maternelle Paul BerthelotpublicREP420 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 677
- SNCF Reseautransport
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Adomahébergement et restauration
- Hana Group Francehébergement et restauration
- Caisse D Épargne et de Prevoyance Aquitaine Poitou Charentes (C.E.A.PC)finance et assurance
- Caisse Reg Crédit Agri Mutuel Aquitainefinance et assurance