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Rue André Darbon, Bordeaux

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Prix dans la rue4 530 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier525 habitants22,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
260 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille RH 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 60 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 530 €/m²

L'estimation 4 530Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 628en 2025
L'estimation est 10 % au-dessus de Bordeaux et 25 % au-dessus de la Gironde.
Fourchette basse
3 470 €/m²
Fourchette haute
5 750 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 990 et 5 080 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 945 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20235 732 €1 vente
  4. 20244 881 €1 vente
  5. 20254 762 €1 vente
  6. Estimation4 530 €estimé

5 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Rue André Darbon le 10/03/2025 : 42 m² pour 200 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/03/2025Rue André DarbonDépendance, AppartementRue André Darbon · 42 m² · 4 762 €/m²42 m²200 000 €4 762 €
05/09/20244 Rue André DarbonAppartement4 Rue André Darbon · 42 m² · 4 881 €/m²42 m²205 000 €4 881 €
06/07/2023Rue André DarbonDépendance, AppartementRue André Darbon · 41 m² · 5 732 €/m²41 m²235 000 €5 732 €
09/07/2021Rue André DarbonDépendance, AppartementRue André Darbon · 43 m² · 5 307 €/m²43 m²228 190 €5 307 €
27/04/2021Rue André DarbonDépendance, AppartementRue André Darbon · 72 m² · 4 583 €/m²72 m²330 000 €4 583 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/10/202516 Rue André DarbonDépendance16 Rue André Darbonnon mesurée40 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 02/02/2024

UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2016La commune en a 5055 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
4,4 m · 0,4 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 852 kWh/an1 631 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

  • Indice de stationnement
  • Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
  • Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
  • Périmètre de modération des règles de stationnement
  • Secteur de diversité sociale : Location sociale

Informations3

  • Zone d'assainissement collectif
  • Zone d'aménagement concerté
  • Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique4

  • PPRI - Bordeaux
  • Passage
  • Immeuble
  • Distillerie Secrestat (ancienne)
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
02/09/2016Permis de construire03306316Z018424 Rue Andre DarbonRH 230, RH 3269 logements, 818 m²523 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
Catastrophes naturelles
51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Installations classées
46 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
95 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel

Plans de prévention des risques1

  • PPR Bordeaux (revision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 4 Rue André Darbon 33300 Bordeaux71,3 m²—CC
appartement, 4 Rue André Darbon 33300 Bordeaux43,1 m²2010CC
appartement, 16 Rue André Darbon 33300 Bordeaux53,7 m²—DD
appartement, 4 Rue André Darbon 33300 Bordeaux42,2 m²2010CC
appartement, 16 Rue André Darbon 33300 Bordeaux54,1 m²—CC
appartement, 16 Rue André Darbon 33300 Bordeaux49,7 m²—DD
immeuble, Rue André Darbon 33300 Bordeaux—2003CC
appartement, 4 Rue André Darbon 33300 Bordeaux32 m²—DD
appartement, 4 Rue André Darbon 33300 Bordeaux32 m²—DD
appartement, 10 Rue André Darbon 33300 Bordeaux57 m²—DD
appartement, Rue André Darbon 33300 Bordeaux84,4 m²—CC
appartement, 4 Rue André Darbon 33300 Bordeaux42 m²2010DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°PropriétaireNatureDroitDétient
4SCI Didi 33Société civile immobilièrepropriétaire1 local
4SCI FmaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8DomofranceBailleur socialpropriétaire2 locaux
Afficher les 7 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
9BbqabSociété civilepropriétaire6 locaux
9Commune de BordeauxCommunepropriétaire5 locaux
9Pas-SagesSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9Chartrons Business CenterSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9DatchaBailleur socialpropriétaire1 local
9MaraliSociété civilepropriétaire1 local
10DomofranceBailleur socialpropriétaire2 locaux
14Commune de BordeauxCommunepropriétaire1 local
16DomofranceBailleur socialbailleur à construction, propriétaire80 locaux
17Su Ja FranSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
19Su Ja FranSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
9001Commune de BordeauxCommunepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants525292 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 557 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires22,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social36 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531,5 %Des logements autour de la rue
Maisons2,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,4 %7,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1390 m
Supérette ou épicerie5180 m
Boulangerie7180 m
Boucherie2320 m
Poissonnerie1460 m
Fruits et légumes1460 m
Restaurant5830 m
Librairie ou presse2280 m
Banque5330 m
Bureau ou relais de poste1380 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste8230 m
Pharmacie2320 m
Dentiste6210 m
Kinésithérapeute19240 m
Laboratoire d'analyses1480 m
Centre ou maison de santé—1,1 km
Urgences—1,3 km
Hôpital ou clinique—1,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2290 m
École maternelle ou élémentaire4110 m
Collège1210 m
Lycée1500 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase150 m
Stade ou terrain de sport—960 m
Cinéma—1,8 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,3 km
Police ou gendarmerie—2,7 km
France Services—2,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Cours du Médoctramway292 m
  • les Chartronstramway322 m
  • Camille Godardtramway601 m
  • les Hangarstramway689 m

Écoles, collèges et lycées7

  • École primaire Stendhalpublic100 m
  • Cafa formationsprivé200 m
  • Collège privé Saint-Louis Sainte-Thérèse220 m
  • École primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse220 m
  • École élémentaire BalgueriepublicREP230 m
  • École maternelle Paul BerthelotpublicREP410 m
  • Lycée professionnel les Chartronspublicinternat500 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 686

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.