Place Saint-Martial, Bordeaux
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Prix dans la rue4 090 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier530 habitants13,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleRP 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Bordeaux et 13 % au-dessus de la Gironde.
4 090 €/m²
L'estimation 4 090Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 629en 2025
- Fourchette basse
- 3 140 €/m²
- Fourchette haute
- 5 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 610 et 4 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 504 €2 ventes
- 20224 252 €1 vente
- 20235 447 €2 ventes
- 20243 286 €1 vente
- 20253 889 €3 ventes
- Estimation4 090 €estimé
9 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Place Saint-Martial le 23/10/2025 : 60 m² pour 195 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 15 Place Saint-Martial | Appartement, Dépendance15 Place Saint-Martial · 73 m² | 73 m² | 102 000 € | — |
| 23/10/2025 | 13 Place Saint-Martial | Dépendance, Appartement13 Place Saint-Martial · 60 m² · 3 250 €/m² | 60 m² | 195 000 € | 3 250 € |
| 16/09/2025 | 5 Place Saint-Martial | Appartement5 Place Saint-Martial · 36 m² · 3 889 €/m² | 36 m² | 140 000 € | 3 889 € |
| 15/09/2025 | 5 Place Saint-Martial | Appartement5 Place Saint-Martial · 50 m² · 4 800 €/m² | 50 m² | 240 000 € | 4 800 € |
| 06/06/2025 | 24 Place Saint-Martial | Maison, Dépendance24 Place Saint-Martial · 145 m² · 3 931 €/m² | 145 m² | 570 000 € | 3 931 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2024 | 11 Place Saint-Martial | Dépendance, Appartement11 Place Saint-Martial · 42 m² · 3 286 €/m² | 42 m² | 138 000 € | 3 286 € |
| 25/01/2023 | 28 Place Saint-Martial | Appartement28 Place Saint-Martial · 33 m² · 5 279 €/m² | 33 m² | 174 200 € | 5 279 € |
| 10/01/2023 | 11 Place Saint-Martial | Appartement, Dépendance11 Place Saint-Martial · 26 m² · 5 615 €/m² | 26 m² | 146 000 € | 5 615 € |
| 19/09/2022 | 2 Place Saint-Martial | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement2 Place Saint-Martial · 219 m² | 219 m² | 1 006 000 € | — |
| 19/09/2022 | 2 Place Saint-Martial | Local industriel, commercial ou assimilé2 Place Saint-Martial · 72 m² · 10 417 €/m² | 72 m² | 750 000 € | 10 417 € |
| 15/04/2022 | 28 Place Saint-Martial | Appartement28 Place Saint-Martial · 56 m² · 4 252 €/m² | 56 m² | 238 095 € | 4 252 € |
| 08/04/2022 | 5 Place Saint-Martial | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé5 Place Saint-Martial · 100 m² | 100 m² | 110 000 € | — |
| 06/09/2021 | 28 Place Saint-Martial | Appartement28 Place Saint-Martial · 33 m² · 4 424 €/m² | 33 m² | 146 000 € | 4 424 € |
| 12/01/2021 | 28 Place Saint-Martial | Appartement28 Place Saint-Martial · 24 m² · 6 583 €/m² | 24 m² | 158 000 € | 6 583 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 5030 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,2 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 852 kWh/an1 631 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Emprise constructible 100 (VDP)
- Immeuble remarquable
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
Informations3
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés2
- Distillerie Secrestat (ancienne)
- Immeuble
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2014 | Permis de construire03306314Z0043 | 11 Te Place saint Martial | RP 196, RP 88, RP 89 | 1 logement | 541 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 76 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Place Saint Martial 33300 Bordeaux | 152,1 m² | 1880 | C | A |
| appartement, 19 Place Saint Martial 33300 Bordeaux | 67,1 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Place Saint Martial 33300 Bordeaux | 43 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Place Saint Martial 33300 Bordeaux | 33,1 m² | — | D | B |
| immeuble, 12 Place Saint Martial 33300 Bordeaux | — | — | D | B |
| appartement, 12 Place Saint Martial 33300 Bordeaux | 37,1 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Place Saint Martial 33300 Bordeaux | 55,3 m² | — | B | A |
| appartement, 11B Place Saint Martial 33300 Bordeaux | 49,6 m² | — | E | C |
| appartement, 30 Place Saint Martial 33300 Bordeaux | 30,7 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Place Saint Martial 33300 Bordeaux | 67,6 m² | — | G | C |
| maison, 1B Place Saint Martial 33300 Bordeaux | 145,6 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Place Saint Martial 33300 Bordeaux | 34,7 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Cap Chartrons | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Colombia | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Union Sportive des Chartrons | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 bis | Evic 5 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 12 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | SCI BG des Chartrons | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 13 bis | SCI BG des Chartrons | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 bis | SCI Caralem | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Commune de Bordeaux | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI BG des Chartrons | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 17 | Du 17 Pce ST Martial | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Tristar | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 20 | Jules H | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | S0C Civile de Fompeyre | Société civile | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Lamelonne | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 28 | Swell ST Martial | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants530283 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 068 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires13,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social36 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,7 %Des logements autour de la rue
Maisons4,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,7 %8,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 pharmacies, 5 crèches et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 240 m |
| Boulangerie | 2 | 370 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 740 m |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | 35 | 30 m |
| Librairie ou presse | 2 | 420 m |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 500 m |
| Pharmacie | 2 | 100 m |
| Dentiste | 1 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | — | 820 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 250 m |
| Collège | 2 | 310 m |
| Lycée | — | 690 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 2 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Cours du Médoctramway324 m
- les Hangarstramway512 m
- les Chartronstramway650 m
- Émile Counordtramway758 m
Écoles, collèges et lycées10
- École primaire privée La Petite école bilingue250 m
- École maternelle JosephinepublicREP300 m
- Collège privé Saint-Louis Sainte-Thérèse310 m
- École primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse310 m
- École primaire Stendhalpublic330 m
- Cafa formationsprivé350 m
- École élémentaire DupatypublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- École élémentaire BalgueriepublicREP410 m
- Collège L'Envol - Bordeauxprivésans cantine460 m
- École technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terradesans cantine480 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 695
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Manpower Franceservices administratifs
- Shell Francecommerce
- Cromology Distributioncommerce
- Association pour le Droit A l'Initiative Economique (A.D.I.E.)santé et action sociale
- Commune de Bordeauxadministration publique