Rue Sainte-Philomène, Bordeaux
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Prix dans la rue5 220 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier322 habitants34,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleRR 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,3 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Bordeaux et 67 % au-dessus de la Gironde.
5 220 €/m²
L'estimation 5 220Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 3 390 €/m²
- Fourchette haute
- 7 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 360 et 6 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20218 854 €1 vente
- 20226 977 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20245 000 €1 vente
- Estimation5 220 €estimé
3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Rue Sainte-Philomène le 30/05/2024 : 120 m² pour 600 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 30 Rue Sainte-Philomène | Dépendance, Appartement30 Rue Sainte-Philomène · 55 m² · 545 €/m² | 55 m² | 30 000 € | 545 € |
| 30/05/2024 | 32 Rue Sainte-Philomène | Maison32 Rue Sainte-Philomène · 120 m² · 5 000 €/m² | 120 m² | 600 000 € | 5 000 € |
| 07/10/2022 | 1 Rue Sainte-Philomène | Appartement1 Rue Sainte-Philomène · 46 m² | 46 m² | 170 000 € | — |
| 19/09/2022 | 27 Rue Sainte-Philomène | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement27 Rue Sainte-Philomène · 219 m² | 219 m² | 1 006 000 € | — |
| 15/03/2022 | 9 Rue Sainte-Philomène | Maison9 Rue Sainte-Philomène · 155 m² · 6 977 €/m² | 155 m² | 1 081 454 € | 6 977 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2022 | 14 Rue Sainte-Philomène | Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue Sainte-Philomène · 63 m² · 4 444 €/m² | 63 m² | 280 000 € | 4 444 € |
| 21/09/2021 | 32 Rue Sainte-Philomène | Maison32 Rue Sainte-Philomène · 120 m² · 8 854 €/m² | 120 m² | 1 062 500 € | 8 854 € |
| 05/08/2021 | 30 Rue Sainte-Philomène | Dépendance, Appartement30 Rue Sainte-Philomène · 55 m² · 6 529 €/m² | 55 m² | 359 100 € | 6 529 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 5055 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,9 m · 1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 852 kWh/an1 631 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Indice de stationnement
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
Informations3
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique4
- PPRI - Bordeaux
- Immeuble
- Distillerie Secrestat (ancienne)
- Passage
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2023 | Permis de construire03306323Z0252 | 27 Rue sainte Philomene | RP 56 | 273 m² | 130 m² | annulé | FINANCIERE ZDP |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 79 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 7 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Rue Sainte-Philomène 33300 Bordeaux | 61,2 m² | — | F | C |
| appartement, 8 Rue Sainte-Philomène 33300 Bordeaux | 71,6 m² | — | C | C |
| maison, 27 Rue Sainte-Philomene 33300 Bordeaux | 78,5 m² | — | C | A |
| immeuble, 10 Rue Sainte-Philomene 33300 Bordeaux | — | — | C | C |
| appartement, 30 Rue Sainte-Philomene 33300 Bordeaux | 11 m² | — | D | C |
| appartement, 8 Rue Sainte-Philomene 33300 Bordeaux | 67,4 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue Sainte-Philomene 33300 Bordeaux | 67,1 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue Sainte-Philomene 33300 Bordeaux | 67,5 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue Sainte-Philomene 33300 Bordeaux | 66,7 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Rue Sainte-Philomene 33300 Bordeaux | 60,6 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Sainte-Philomene 33300 Bordeaux | 101,7 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Sainte-Philomene 33300 Bordeaux | 72,5 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | In'li Sud Ouest | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | In'li Sud Ouest | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 8 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 35 locaux |
| 10 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 12 | Yao | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Bordeaux Investissement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | R S Patrimoine | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 24 | SCI Conqueret | Société civile | nu-propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | Signature Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Financiere ZDP | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 28 | Widzew | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 29 | Financiere ZDP | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants322169 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 143 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social16 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194576,9 %Des logements autour de la rue
Maisons10,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,2 %8,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 180 m |
| Boulangerie | 1 | 260 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | 650 m |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | 43 | 120 m |
| Librairie ou presse | 2 | 360 m |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 440 m |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | 2 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 900 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 220 m |
| Collège | 1 | 250 m |
| Lycée | — | 630 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Cours du Médoctramway251 m
- les Chartronstramway534 m
- les Hangarstramway538 m
- Émile Counordtramway745 m
Écoles, collèges et lycées9
- École primaire Stendhalpublic240 m
- Cafa formationsprivé250 m
- Collège privé Saint-Louis Sainte-Thérèse260 m
- École primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse260 m
- École élémentaire BalgueriepublicREP340 m
- École primaire privée La Petite école bilingue350 m
- École maternelle JosephinepublicREP400 m
- École élémentaire DupatypublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École technique privée d'Esthétique Françoise B - Groupe Sylvia Terradesans cantine480 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 660
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Adomahébergement et restauration
- Shell Francecommerce
- Commune de Bordeauxadministration publique
- Boulangeries Paulindustrie
- Colisee Francesanté et action sociale