Rue Lombard, Bordeaux
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Prix dans la rue4 470 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysagerAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire30 sociétés ou organismesdans la voieQuartier494 habitants33,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleRR 01Échelle 1:500Édition 7Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,4 M de points (septembre 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Bordeaux et 23 % au-dessus de la Gironde.
4 470 €/m²
L'estimation 4 470Bordeaux 4 118en 2025Gironde 3 628en 2025
- Fourchette basse
- 3 420 €/m²
- Fourchette haute
- 5 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 940 et 5 020 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 714 €5 ventes
- 20225 741 €2 ventes
- 20234 691 €5 ventes
- 20244 751 €3 ventes
- 20254 643 €7 ventes
- Estimation4 470 €estimé
22 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 39 Rue Lombard le 28/10/2025 : 43 m² pour 230 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Bordeaux et 33 % au-dessus de la Gironde.
4 150 €/m²
L'estimation 4 150Bordeaux 4 848en 2025Gironde 3 125en 2025
- Fourchette basse
- 2 690 €/m²
- Fourchette haute
- 5 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 460 et 4 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 353 €1 vente
- 20223 617 €1 vente
- 20233 300 €2 ventes
- 20243 866 €1 vente
- 20254 164 €3 ventes
- Estimation4 150 €estimé
8 maisons mesurées. 36 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue Lombard le 04/11/2025 : 79 m² pour 365 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 20 Rue Lombard | Maison, Dépendance20 Rue Lombard · 79 m² · 4 628 €/m² | 79 m² | 365 600 € | 4 628 € |
| 28/10/2025 | 39 Rue Lombard | Appartement39 Rue Lombard · 43 m² · 5 349 €/m² | 43 m² | 230 000 € | 5 349 € |
| 22/10/2025 | 58 Rue Lombard | Dépendance, Appartement58 Rue Lombard · 65 m² · 5 619 €/m² | 65 m² | 365 250 € | 5 619 € |
| 11/07/2025 | 53 Rue Lombard | Maison53 Rue Lombard · 91 m² · 2 747 €/m² | 91 m² | 250 000 € | 2 747 € |
| 08/07/2025 | 23 Rue Lombard | Appartement23 Rue Lombard · 30 m² · 3 667 €/m² | 30 m² | 110 000 € | 3 667 € |
Afficher les 31 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 12 Rue Lombard | Dépendance, Appartement12 Rue Lombard · 66 m² · 4 848 €/m² | 66 m² | 319 950 € | 4 848 € |
| 02/07/2025 | 73 Rue Lombard | Maison73 Rue Lombard · 110 m² · 4 164 €/m² | 110 m² | 458 000 € | 4 164 € |
| 28/05/2025 | 39 Rue Lombard | Appartement39 Rue Lombard · 72 m² · 4 643 €/m² | 72 m² | 334 300 € | 4 643 € |
| 09/04/2025 | 7 Rue Lombard | Appartement7 Rue Lombard · 120 m² · 1 889 €/m² | 120 m² | 226 653 € | 1 889 € |
| 26/02/2025 | 19 Rue Lombard | Dépendance, Appartement19 Rue Lombard · 56 m² · 3 482 €/m² | 56 m² | 195 000 € | 3 482 € |
| 13/09/2024 | 21 Rue Lombard | Appartement21 Rue Lombard · 32 m² · 3 438 €/m² | 32 m² | 110 000 € | 3 438 € |
| 07/06/2024 | 12 Rue Lombard | Dépendance, Maison12 Rue Lombard · 79 m² · 3 866 €/m² | 79 m² | 305 415 € | 3 866 € |
| 28/05/2024 | 21 Rue Lombard | Appartement21 Rue Lombard · 35 m² · 4 751 €/m² | 35 m² | 166 300 € | 4 751 € |
| 17/01/2024 | 21 Rue Lombard | Appartement21 Rue Lombard · 35 m² · 4 751 €/m² | 35 m² | 166 300 € | 4 751 € |
| 18/12/2023 | 12 Rue Lombard | Dépendance12 Rue Lombard | non mesurée | 36 000 € | — |
| 21/09/2023 | 12 Rue Lombard | Dépendance, Maison12 Rue Lombard · 79 m² · 5 189 €/m² | 79 m² | 409 900 € | 5 189 € |
| 20/09/2023 | 19 Rue Lombard | Dépendance, Appartement19 Rue Lombard · 86 m² · 3 605 €/m² | 86 m² | 310 000 € | 3 605 € |
| 01/09/2023 | 21 Rue Lombard | Appartement21 Rue Lombard · 35 m² · 3 143 €/m² | 35 m² | 110 000 € | 3 143 € |
| 23/06/2023 | 12 Rue Lombard | Dépendance12 Rue Lombard | non mesurée | 16 000 € | — |
| 12/06/2023 | 66 Rue Lombard | Appartement66 Rue Lombard · 70 m² · 4 691 €/m² | 70 m² | 328 380 € | 4 691 € |
| 27/04/2023 | 24 Rue Lombard | Maison, Dépendance24 Rue Lombard · 79 m² · 1 410 €/m² | 79 m² | 111 401,68 € | 1 410 € |
| 04/04/2023 | 56 Rue Lombard | Appartement56 Rue Lombard · 40 m² · 4 875 €/m² | 40 m² | 195 000 € | 4 875 € |
| 16/01/2023 | 39 Rue Lombard | Appartement39 Rue Lombard · 43 m² · 5 070 €/m² | 43 m² | 218 000 € | 5 070 € |
| 21/12/2022 | 12 Rue Lombard | Dépendance12 Rue Lombard | non mesurée | 18 000 € | — |
| 30/11/2022 | 12 Rue Lombard | Dépendance12 Rue Lombard | non mesurée | 16 000 € | — |
| 02/11/2022 | 48 Rue Lombard | Appartement48 Rue Lombard · 17 m² · 6 471 €/m² | 17 m² | 110 000 € | 6 471 € |
| 02/11/2022 | 12 Rue Lombard | Dépendance12 Rue Lombard | non mesurée | 18 000 € | — |
| 30/08/2022 | 85 Rue Lombard | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé85 Rue Lombard · 96 m² | 96 m² | 150 000 € | — |
| 22/06/2022 | 7 Rue Lombard | Appartement7 Rue Lombard · 97 m² · 5 010 €/m² | 97 m² | 486 000 € | 5 010 € |
| 28/02/2022 | 31 Rue Lombard | Maison31 Rue Lombard · 94 m² · 3 617 €/m² | 94 m² | 340 000 € | 3 617 € |
| 10/11/2021 | 12 Rue Lombard | Dépendance, Maison12 Rue Lombard · 79 m² · 3 353 €/m² | 79 m² | 264 926 € | 3 353 € |
| 27/10/2021 | 85 Rue Lombard | Appartement85 Rue Lombard · 56 m² · 2 821 €/m² | 56 m² | 158 000 € | 2 821 € |
| 30/08/2021 | 58 Rue Lombard | Appartement, Dépendance58 Rue Lombard · 54 m² · 6 259 €/m² | 54 m² | 338 000 € | 6 259 € |
| 22/07/2021 | 85 Rue Lombard | Appartement85 Rue Lombard · 28 m² · 5 714 €/m² | 28 m² | 160 000 € | 5 714 € |
| 11/05/2021 | 39 Rue Lombard | Appartement39 Rue Lombard · 60 m² · 6 783 €/m² | 60 m² | 407 000 € | 6 783 € |
| 07/04/2021 | 85 Rue Lombard | Appartement85 Rue Lombard · 56 m² · 3 571 €/m² | 56 m² | 200 000 € | 3 571 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2016
UP1Zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 5055 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,3 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 852 kWh/an1 631 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions5
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique3
- PPRI - Bordeaux
- Immeuble
- Distillerie Secrestat (ancienne)
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | Permis de démolir0330632500008 | 48 Rue Lombard | RP 156 | — | 113 m² | autorisé | TOURNY GESTION |
| 16/06/2020 | Permis de construire03306320Z0120 | 50 et Rue Lombard | RP 153, RP 154 | — | 421 m² | commencé | particulier |
| 04/12/2017 | Déclaration préalable03306317Z2325 | 75 Rue Lombard | RP 122 | 2 logements | 247 m² | autorisé | particulier |
| 29/01/2013 | Permis de construire03306312Z0526 | 56 Rue Lombard | RP 149 | 1 logement | 519 m² | autorisé | particulier |
| 29/01/2013 | Permis de construire03306312Z0526 | 56 Rue Lombard | RP 149 | — | 519 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 51 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 70 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
Plans de prévention des risques1
- PPR Bordeaux (revision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue Lombard 33300 Bordeaux | 28,4 m² | — | D | B |
| appartement, 21 Rue Lombard 33300 Bordeaux | 29,4 m² | 1994 | E | B |
| appartement, 32 Rue Lombard 33300 Bordeaux | 40,6 m² | — | E | B |
| appartement, 54 Rue Lombard 33300 Bordeaux | 43,8 m² | — | E | C |
| appartement, 54 Rue Lombard 33300 Bordeaux | 36,6 m² | — | D | B |
| appartement, 54 Rue Lombard 33300 Bordeaux | 61,2 m² | — | E | B |
| immeuble, 58 Rue Lombard 33300 Bordeaux | — | — | D | C |
| appartement, 40 Rue Lombard 33300 Bordeaux | 51,2 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Lombard 33300 Bordeaux | 78,1 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 2 Rue Lombard 33300 Bordeaux | 70,2 m² | 1948 | D | B |
| maison, 31 Rue Lombard 33300 Bordeaux | 103,9 m² | — | D | B |
| appartement, 83 Rue Lombard 33300 Bordeaux | 78,3 m² | 1900 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 30
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 12 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux |
| 12 | SCI Denizet | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 17 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 19 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 20 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 21 | SCI des Artistes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 24 | Domofrance | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 25 bis | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 27 bis | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 29 | Clairsienne | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 32 | Lubeal | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Aba | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Foncière d'Habitat et Humanisme | Personne morale | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SCI du 41 Rue Lombard | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCI Trowood | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | Fape | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | SCI du Lieu-Dit Parsac | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 54 | Pierre de Garonne | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | SCI Chartrons Lombard | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | SCI Jesi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 65 | Ae Design | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | Abe Design | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 70 | SCI du 70 Rue Lombard | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 83 | Bouclier | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | SNC l'Industrie | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants494273 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 292 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560,4 %Des logements autour de la rue
Maisons24,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,3 %10,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 pharmacies, 3 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 410 m |
| Boulangerie | 2 | 260 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | 890 m |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | 40 | 30 m |
| Librairie ou presse | 2 | 290 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | 1 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | — | 660 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 150 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | — | 830 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 2 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Cours du Médoctramway300 m
- les Hangarstramway339 m
- les Chartronstramway734 m
- la Cité du Vintramway808 m
Écoles, collèges et lycées7
- École primaire privée La Petite école bilingue150 m
- École maternelle JosephinepublicREP180 m
- École élémentaire DupatypublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
- Cafa formationsprivé380 m
- Collège privé Saint-Louis Sainte-Thérèse480 m
- École primaire privée Saint Louis Sainte Thérèse480 m
- École primaire Stendhalpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 287
- Adomahébergement et restauration
- Association pour le Droit A l'Initiative Economique (A.D.I.E.)santé et action sociale
- Mimcommerce
- Commune de Bordeauxadministration publique
- Triangle Solutions RH France (Triangle Solutions RH)services administratifs
- Établissements Horticoles Georges Truffaut (Ehgt)commerce